Qiymətləndirici üçün ixtisas və təhsil tələbləri. Qiymətləndirmə fəaliyyəti

Təfərrüatlar

Qiymətləndirici peşəsinə yiyələnmək asan deyil. Qiymətləndiricilər üçün məcburi tələblər var. Üstəlik, daşınmaz əmlakın qiymətləndiriciləri üçün tələblər eynidir, zərgərlik məmulatlarının qiymətləndirilməsi sahəsində mütəxəssislər üçün isə fərqlidir. Ancaq ilk şeylər.

Əmlak alqı-satqısı bağlandıqda qiymətləndiricinin biliyi tələb olunur. Həqiqətən, insan fəaliyyətində praktiki olaraq hər şey qiymətləndirilir - torpaq sahələri və kompüter texnologiyası eləcə də əqli mülkiyyət.

Qiymətləndirici üçün əsas tələblər

Yuxarıda göstərilənlərin hamısı işəgötürənin qiymətləndirici üçün müəyyən tələblər irəli sürməsinə səbəb olur:

Ali təhsil diplomunun, habelə yenidənhazırlanma kurslarını bitirmə sertifikatının olması.
Prestijli bir mövqe əldə etmək üçün bu sahədə təcrübə tələb olunur, əks halda kiçik qiymətləndirici kimi işə düzələ bilərsiniz.
İş təcrübəsi auditorlar və banklar üçün hesabat hazırlamaq bacarığı ilə də əlaqələndirilir.
Hər hansı bir sənayedə müasir bir mütəxəssis fərdi kompüter biliyi olmadan edə bilməz.

Bu siyahıya əlavə edə bilərsiniz və yalnız mövcudluğu deyil ümumi bilik, həm də dar ixtisaslaşdırılmışdır. Siyahı bir mütəxəssisin şəxsi həyatı ilə əlaqəli keyfiyyətlərlə davam edir, məsələn, uzun işgüzar səfərlərdə səyahət etmək imkanı.

Məcburi tələblər qiymətləndirici ilə bir neçə aspektlə bağlıdır:

ali hüquqi və ya iqtisadi təhsil;
biznesin necə işlədiyini başa düşmək;
öz sahəsində biliklərdən, o cümlədən müəyyən metod və yanaşmalardan, xüsusən də bahalı, müqayisəli və sərfəli istifadə etmək bacarığı;
qiymətləndirmə sahəsində qanunvericilik bilikləri;
yazılı səviyyədə ingilis dili biliyi.

Daşınmaz əmlak qiymətləndiriciləri üçün tələblər

Daha dar sahələrdə qiymətləndiricinin fəaliyyətini nəzərdən keçirsək, o zaman qiymətləndiricinin, xüsusən də daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi üzrə mütəxəssisin müəyyən bir səlahiyyət sahəsini ayırd edə bilərik. Bu qiymətləndiricinin xidmətlərindən aşağıdakıların dizaynında istifadə olunur:

alınmış və ya satılan mənzil, ev;
ev almaq üçün ipoteka.

Eyni zamanda, mütəxəssis hüquq sahəsində, yəni bu sahədə tətbiq olunan qanunlar haqqında biliklərə sahib olmalıdır, çünki daşınmaz əmlak bazarını təhlil etdikdən və tərtib olunan aspekti digərləri ilə müqayisə etdikdən sonra dəyəri hesablayır və müştərilərə verir. qanuna əsaslanan yekun qərar.

Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı ilə məşğul olan qiymətləndirici üçün məcburi tələb iqtisadiyyat, xüsusən də regional biliklərdir. Rieltorun müəyyən iqtisadi və hüquqi qanunlar bazası var, çünki daşınmaz əmlakın qiyməti ondan asılıdır.

Daşınmaz əmlak qiymətləndiricisinin fəaliyyətinə birtərəfli yanaşsaq, onda belə bir mənzərəni təsəvvür etmək olar: müştəri soruşur: “Nə qədər”, rieltor müəyyən məbləğin adını çəkir. Qiymətləndirici isə riskləri, mənzilin köhnəlməsini, onun nüfuzunu, risklərin olmasını və sair nəzərə alınmaqla bu məsələni işləmiş şəxsdir.

dövlət qurumlarının işində;
bələdiyyə müəssisələrində;
V bankçılıq;
sığorta sənayesində fəaliyyət göstərən şirkətlər
audit şirkətlərinin fəaliyyətində.

Qiymətləndirici üçün tələblər

Müvafiq təşkilatlarda çalışan şəxs üçün müəyyən tələblər var.

Rusiya Federasiyasının Qanununun son nəşrləri qiymətləndirici üçün tələblərin bir az daha mürəkkəbləşdiyini açıq şəkildə göstərir:

Yalnız bir insan xüsusi təhsil.
O, özəl firmada və ya konkret fəaliyyətlə məşğul ola bilər ictimai qurum.
Bu sahə üzrə mütəxəssis onun üzvlərinin fəaliyyətini tənzimləyən ixtisaslaşdırılmış təşkilatın üzvü olmalı və Milli Qiymətləndiricilər Şurasının üzvü olmalıdır.

Qiymətləndirmə mütəxəssisi çox yönlüdür, çünki o, bir neçə sahədə biliklərdən istifadə edən şəxs kimi çıxış edir, xüsusən:

Marketoloq, çünki qiymətləndirici müxtəlif verilənlər bazaları ilə işləməlidir.
Bir az riyaziyyatçı və iqtisadçı olmalıdır, çünki dəqiq elm sahəsindən düsturları bilmədən hesablamalar aparılmayacaq.
Qiymətləndirici sənədləri tərtib edir, bu o deməkdir ki, onun müəyyən hüquqi bazası olmalıdır.

Qiymətləndirici təhsil tələbləri

Qiymətləndirici müəyyən biliyə ehtiyacı olan bir mütəxəssisdir, lakin Rusiya Federasiyasında bu profilli mütəxəssisləri hazırlayan çox az universitet var. Ona görə də peşəyə gedən yol uzun olacaq: universitetin iqtisadiyyat və ya hüquq fakültəsini, sonra isə qiymətləndirici kurslarını bitirmək.

Qiymətləndirici və qiymətləndirici üçün tələblər

Həyat ehtiyacını ortaya qoydu yeni peşə qiymətləndirici, qiymətləndirici və qiymətləndirici üçün müəyyən tələblər irəli sürür. Əmlakın qiymətləndirilməsi müəyyən səviyyəyə malik olan səlahiyyətli mütəxəssis tərəfindən aparılmalıdır peşəkar bilik.

Şirkətin biznes fəaliyyətinin qiymətləndirilməsi aşağıdakı tələblər əsasında həyata keçirilir.

I. Preambula:

Biznes qiymətləndirmə hesabatlarının keyfiyyətini təmin etmək və saxlamaq üçün biznes qiymətləndiricisi peşəsinin və biznes qiymətləndirmə hesabatlarının istifadəçilərinin xeyrinə, Biznesin Qiymətləndirilməsi Komitəsi vasitəsilə fəaliyyət göstərən Amerika Qiymətləndiricilər Cəmiyyəti bu Standartı qəbul etmişdir. Bu Standarta ciddi riayət olunması Amerika Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin bütün üzvlərindən tələb olunur, istər namizəd, istərsə də akkreditə olunmuş üzvlər ( AM), akkreditə olunmuş yüksək qiymətləndiricilər ( KİMİ) və ya etibarlı akkreditə olunmuş yüksək qiymətləndiricilər ( FASA) müəssisələr qiymətləndirilərkən səhmdarların müəssisənin kapitalındakı payı və qiymətli kağızlar;

Bu Standartın məqsədi qiymətləndirmə hesabatına deyil, müəssisələrin qiymətləndirilməsi prosesinə, müəssisənin kapitalında səhmdarın payına və qiymətli kağızlara tətbiq edilən tələbləri müəyyən etmək və təsvir etməkdən ibarətdir;

Amerika Qiymətləndiricilər Cəmiyyəti Qiymətləndirmə Təcrübəsi Prinsiplərində və Etika Kodeksində və Qiymətləndirmə Fondunda ümumi standartlar qiymətləndiricilərin peşə təcrübəsi” rəsmi davranış standartlarını və Məcəlləni müəyyən edir peşəkar etika. Bu Standart bu tələbləri açıq şəkildə özündə birləşdirir və ya onlara istinad edir və müəyyən edir və izah edir Əlavə tələblər, müəssisələrin, səhmdarların müəssisələrin kapitalındakı payının və ya qiymətli kağızların qiymətləndirilməsi üçün xüsusi istifadə olunur;

Bu Standarta, lazım gəldikdə, Amerika Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin Biznesin Qiymətləndirilməsi Komitəsi tərəfindən qəbul edilmiş digər müvafiq Biznes Qiymətləndirmə Standartları daxildir;

Bu Standart qiymətləndiricilərin müəssisələr, müəssisələrdəki səhm payları və ya qiymətli kağızlar üçün qiymətləndirmə hazırlayarkən nəzərə almalı olduğu minimum meyarlar toplusunu ehtiva edir;

Qiymətləndiricinin fikrincə, biznesin qiymətləndirilməsi zamanı şərait bu Standartın müəyyən müddəalarından kənara çıxmağı tələb edirsə, bu cür kənarlaşmalar mütləq hesabatda əks etdirilməlidir və yalnız həmin xüsusi gediş üçün tətbiq oluna bilər.

II. Qiymətləndirmə tapşırığı müvafiq olaraq müəyyən edilməlidir:

A. Qiymətləndirmə brifinqinin mətni aşağıdakıları müəyyən etməlidir:

1. müəssisə, səhmdarların müəssisənin kapitalındakı payı və ya qiymətli kağızlar qiymətləndirilmək;

2. bal şüyüdünün tarixi;

3. xərc standartı;

4. qiymətləndirmənin aparıldığı məqsəd və qiymətləndirmədən məqsədli istifadə.

B. Tapşırığın əhatə dairəsi hərtərəfli müəyyən edilməlidir. Ümumiyyətlə, məqbul iş həcmi aşağıda müəyyən edildiyi kimi üç kateqoriyadan birinə düşəcək. Digər iş növləri müvafiq hesabatda müvafiq səviyyədə ətraflı izah edilməli və təsvir edilməlidir.

1. Qiymətləndirmə.

Qiymətləndirmə müəssisənin dəyəri, səhmdarların müəssisənin kapitalındakı payı və ya qiymətli kağızlar haqqında birmənalı nəticə əldə etmək məqsədi ilə aparılır və qiymətləndiricinin qiymətləndirməyə aid etdiyi bütün prosedurların həyata keçirilməsinə əsaslanır.

Qiymətləndirmə aşağıdakı xüsusiyyətlərlə xarakterizə olunur:

Onu hazırlayarkən, qiymətləndirmənin hazırlanması zamanı qiymətləndiricinin ixtiyarında olan, qiymətləndirmə tarixindəki işlərin vəziyyətini əks etdirən bütün mövcud məlumatlardan istifadə edilir;

Qiymətləndirici qiymətləndirməyə aid ola biləcək bütün məlumatları toplamaq və təhlil etmək üçün lazımi prosedurları yerinə yetirir;

Qiymətləndirmə qiymətləndiricinin onun aparılması üçün uyğun hesab etdiyi bütün konseptual yanaşmaların nəzərə alınmasına əsaslanır.

2. Məhdud qiymətləndirmə.

Müəssisənin dəyərinin, səhmdarın müəssisənin kapitalındakı payının və ya qiymətli kağızların təxmini qiymətləndirilməsini əldə etmək üçün məhdud qiymətləndirmə aparılır. Onun həyata keçirilməsi zamanı bəzi əlavə prosedurlar lazımdır tam qiymətləndirmə, müraciət etməyin.

Məhdud qiymətləndirmə aşağıdakı xüsusiyyətlərlə xarakterizə olunur:

O, dollarla ifadə edilir və ya konkret dəyərdir, ya da dəyərlər diapazonudur;

O, işə aidiyyəti olan məhdud məlumatların araşdırılmasına əsaslanır;

Qiymətləndirici qiymətləndirmədə əksini tapan fikirləri dəstəkləmək üçün zəruri hesab etdiyi məlumatı toplamaq və təhlil etmək üçün yalnız məhdud sayda prosedurları yerinə yetirir;

Qiymətləndirmə qiymətləndiricinin onun həyata keçirilməsi üçün ən uyğun hesab etdiyi konseptual yanaşma(lar)ın nəzərdən keçirilməsinə əsaslanır.

3. Hesablamalar.

Hesablamalar qiymətləndirilən dəyərin təxmini dəyərini müəyyən etmək üçün aparılır və qiymətləndirici ilə müştəri arasında razılıq əldə edilmiş məhdud sayda prosedurların həyata keçirilməsinə əsaslanır.

Hesablamalar aşağıdakı xüsusiyyətlərlə xarakterizə olunur:

Onların nəticələri dollarla ifadə edilir və ya xüsusi dəyəri, ya da bir sıra dəyərləri təmsil edir;

Onlar yalnız işə aidiyyəti olan məhdud məlumatların araşdırılmasına əsaslana bilər;

Qiymətləndirici məlumat toplamaq və təhlil etmək üçün yalnız məhdud sayda prosedurları yerinə yetirir;

Hesablamalar müştəri ilə razılaşdırılmış müəyyən konseptual yanaşmaların nəzərə alınmasına əsaslana bilər.

III. Məlumatların toplanması və təhlili.

Qiymətləndirici yerinə yetirilən işin növünə uyğun olaraq qiymətləndirməyə aid olan məlumatları toplamalı, təhlil etməli və yeniləməlidir. Bu məlumat aşağıdakıları əhatə etməlidir:

Müəssisənin xarakteristikaları, müəssisənin səhmdar kapitalı və ya qiymətli kağızlar, o cümlədən hüquqlar, imtiyazlar və şərtlər, miqdarlar, nəzarətə təsir edən amillər, satış və ya köçürməni məhdudlaşdıran müqavilələr;

Ümumi xüsusiyyətlər müəssisə, onun tarixi və inkişaf perspektivləri;

Şirkət haqqında maliyyə məlumatları əvvəlki illər;

Müəssisənin aktiv və öhdəlikləri;

Təsiri olan sənaye sahələrinin ümumi xüsusiyyətləri bu müəssisə, onların hazırkı vəziyyəti;

Verilmiş müəssisəyə təsir edən iqtisadi amillər;

Lazımi məlumat mənbəyi kimi kapital bazarının vəziyyəti, məsələn, alternativ investisiyalar üzrə mümkün gəlir dərəcələri, açıq satılan səhmlərlə əməliyyatlar, şirkətin birləşməsi və satın alınması haqqında;

Qiymətləndirilən müəssisənin iştirakı ilə əvvəlki əməliyyatlar, səhmdarların müəssisənin kapitalındakı payı və ya onun payları haqqında məlumatlar;

Qiymətləndiricinin qiymətləndirməyə uyğun hesab etdiyi digər məlumatlar.

IV. Yanaşmalar, üsullar və prosedurlar.

Qiymətləndirici müvafiq qiymətləndirmə yanaşmalarını, metodlarını və prosedurlarını seçməli və tətbiq etməlidir.

Qiymətləndirici lazımi yanaşmalardan, metodlardan və prosedurlardan, habelə əgər varsa, müvafiq mükafatlardan və endirimlərdən istifadə etməklə, alınan qiymətləndirmə tapşırığına uyğun olaraq dəyər mühakiməsi hazırlamalıdır.

V. Sənədləşmə və onun saxlanması.

Qiymətləndirici öz rəyini hazırlayarkən istinad etdiyi bütün məlumatları və iş materiallarını lazımi qaydada sənədləşdirməli və saxlamalıdır.

VI. Hesabat.

Qiymətləndirici müvafiq yazılı və ya şifahi formada müştəriyə müəssisənin dəyəri barədə rəy verməlidir.

VII. Ünvan.

Bu standartın nüsxələrini Amerika Qiymətləndiricilər Cəmiyyətindən əldə etmək olar, P 0 Box 17265, Vaşinqton. DC 20041.

Şirkətin dəyərinin idarə edilməsi yeni bir yanaşmadır strateji idarəetmə;

Öz növbəsində, şirkətin dəyəri fəaliyyətin effektivliyi üçün optimal meyardır.

Əsas ədəbiyyat

1. Busov, V.İ. Müəssisənin (biznesin) qiymətləndirilməsi: dərslik / Busov V.I., Zemlyansky O.A., Polyakov L.P. – M.: Yurayt, 2012. – 430 s.

2. Esipov V.E. Biznesin qiymətləndirilməsi: tam praktiki bələdçi / V.E.Esipov, G.A.Mahovikova, S.K.Mirzəzhanov. -M.: Eksmo, 2008.-(Biznes üçün peşəkar nəşrlər).

3. Biliyi dəyərə necə çevirmək olar. IBM Biznes Dəyəri İnstitutundan həllər: per. İngilis dilindən/komp. E. Lesser, L. Prusak.-M.: Alpina Business Books, 2006.

4. Kozyr, Yu.V. Şirkətin dəyəri: qiymətləndirmə və idarəetmə qərarları / Yu.V. Kozyr.-M.: Alfa-Press, 2004.

5. Maslenkova O.F. Müəssisənin (biznesin) qiymətləndirilməsi. – M.: Kno Rus, 2011. – 448 s.

6. Simionova, N.E. Müəssisənin (biznesin) qiymətləndirilməsi / N.E. Simionova, R.Yu. Simionov.-M.: Mart, 2004

7. Sinyavski, N.Q. Biznesin qiymətləndirilməsi: fərziyyələr, alətlər, praktik həllər müxtəlif sahələr fəaliyyətlər / N.G. Sinyavski.-M.: Maliyyə və statistika, 2005.

8. Şirkətin dəyərinin idarə edilməsi: təlimatlar yerinə yetirmək üçün kurs layihəsi stud üçün. mütəxəssis. 060800/komp. Yu.A. Doroshenko.-Belqorod: BSTU im. V.G. Şuxov, 2005.

9. Tsarev, V.V. Biznesin qiymətləndirilməsi. Nəzəriyyə və metodologiya.-M., 2007.

10. Şerbakov, V.L. Müəssisənin (biznesin) qiymətləndirilməsi: Dərslik. – M.: Omega-L, 2012. – 315 s.

əlavə ədəbiyyat

1. Esipov, V.E. Biznesin qiymətləndirilməsi: dərslik / V.E. Esipov, G.A. Maxovikova, V.V. Terekhova.-2-ci nəşr.-SPb.: Peter, 2006.

2. Copeland, T. Şirkətlərin dəyəri: qiymətləndirmə və idarəetmə / T. Copeland, T. Koller, D. Murrin / Per. ingilis dilindən. - M .: QSC "Olimp-Business", 2002.

3. Biznesin qiymətləndirilməsi: dərslik / red. A.G. Qryaznova, M.A. Fedotova.-2-ci nəşr, yenidən işlənmiş. və əlavə edin.-M.: Maliyyə və statistika, 2006.

4. İqtisadiyyatda təxmini fəaliyyət: dərslik / red. V.M. Juhi, V.D. Kireeva.-M.: Mart, 2004.

5. Patinkin, D. Pul, faiz və qiymətlər. Pul nəzəriyyəsi ilə dəyər nəzəriyyəsinin əlaqəsi: per. İngilis dilindən/D. Patinkin; red. N.Ya. Petrakova.-M.: İqtisadiyyat, 2004.

6. Scott, M. Dəyər amilləri: menecerlər üçün dəyər yaratma rıçaqlarını müəyyən etmək üçün bələdçi / M. Skott. - M .: QSC "Olimp-Business", 2000.

7. Sycheva, G.I. Müəssisənin (biznesin) qiymətləndirilməsi: tədris təlimatı / G.I. Sycheva, E.B. Kolbaçov, V.A. Sychev.-Rostov n / a: Phoenix, 2004.

8. Higgins, R.B. İnvestorlarla Əlaqələr: Ən Yaxşı Təcrübələr. Səhmdar dəyəri yaratmağın yolları: per. İngilis dilindən/R.B. Higgins.-M.: Alpina Business Books, 2005.

9. Chirkova E.V. Bənzətmə ilə biznesi necə qiymətləndirmək olar: biznesin və qiymətli kağızların qiymətləndirilməsində müqayisəli bazar əmsallarının istifadəsinə dair metodoloji təlimat / E.V. Chirkova.-M.: Alpina Business Books, 2005.

İstinad və normativ ədəbiyyat

1. Konstitusiya Rusiya Federasiyası, M., “Hüquq ədəbiyyatı”, 2005.

3. Rusiya Federasiyasının 30 dekabr 2001-ci il tarixli 195 nömrəli Federal Qanunu "Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsi".

4. Rusiya Federasiyasının 29 iyul 1998-ci il tarixli, 135 nömrəli "Rusiya Federasiyasında qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında" Federal Qanunu. (27 iyul 2006-cı il tarixli dəyişikliklərlə).

5. Rusiya Federasiyasının 8 avqust 2001-ci il tarixli, 128 nömrəli “Lisenziyalaşdırma haqqında” Federal Qanunu. müəyyən növlər fəaliyyətləri".

8. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 iyul 2001-ci il tarixli 519 nömrəli "Qiymətləndirmə standartlarının təsdiq edilməsi haqqında" qərarı.

9. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 20 avqust 1999-cu il tarixli 932 nömrəli "Rusiya Federasiyasında qiymətləndirmə fəaliyyətinin həyata keçirilməsinə nəzarət üzrə səlahiyyətli orqan haqqında" qərarı.

10. ICSOI Əmlakın Qiymətləndirilməsinin Standartlaşdırılması üzrə Beynəlxalq Komitəsinin beynəlxalq qiymətləndirmə standartları (ISO 1 - 4).

11. STO ROO 20-01-96. Ümumi anlayışlar və qiymətləndirmə prinsipləri.

12. STO ROO 24-01-96. Qiymətləndirmə üçün əsas kimi fəaliyyət göstərən müəssisənin dəyəri.

13. Müasir menecment: Ensiklopedik məlumat kitabçası / Ed. Karpuxina D.N. və Milner B.Z.-M.: "Nəşriyyat Mərkəzi". T. 1.-1997.

Mütəxəssislər hesab edirlər ki, qiymətləndirici peşəsi on ən nüfuzlu və nüfuzlu peşələrdən biridir yüksək ödənişli ixtisaslar, və ən azı növbəti 15 il ərzində perspektivli və gəlirli olaraq qalacaq. Qiymətləndirici nə edir? Bu mütəxəssis bütün növ əmlakın real dəyərini müəyyən edir: daşınar, daşınmaz, biznes səhmləri və səhm paketləri, torpaq, qeyri-maddi aktivlər və mülkiyyət hüquqları.

Müvafiq olaraq, peşədə ayrı-ayrı sahələr var: daşınmaz əmlakın, mənzillərin, avtomobillərin, torpağın, biznesin, ümumiyyətlə əmlakın qiymətləndiriciləri var.

İş yerləri

Alqı-satqı əməliyyatlarının aparılması, biznes paylarının bölüşdürülməsi, mülkiyyət hüquqlarının, o cümlədən əqli mülkiyyətin qeydiyyatı zamanı, qiymətli kağızlarla işləyərkən, dəyən ziyanın və kompensasiyanın məbləğinin müəyyən edilməsində və s. zamanı peşəkar qiymətləndirici tələb olunacaq.

Qiymətləndiricinin ixtisası həm müstəqil, həm "sərbəst uçuşda", həm də qiymətləndirmə firması çərçivəsində işləmək imkanıdır.

Peşənin tarixi

Hələ 5000 il bundan əvvəl qiymətləndirici funksiyalarını Qədim Roma, Yaxın Şərq və Şimali Afrikanın istənilən hökmdarları dövründə katiblər və xəzinədarlar yerinə yetirirdilər. Ordu tərəfindən ələ keçirilən əmlakın siyahılarının tərtib edilməsi və onun təxmini dəyərinin göstərilməsi, düşmən ordularının vurduğu maddi ziyanın qiymətləndirilməsi, həmçinin vergi və xəracların ödənilməsi üçün lazım olan müxtəlif əmlakın miqdarının müəyyən edilməsi məhz onlar idi.

IN müasir dünya ixtisas tələbləri və qiymətləndiricinin nə etdiyinin tərifi yalnız 1996-cı ildə formalaşmışdır. Rusiyada bu peşə 1997-ci ildən rəsmi olaraq tanınır.

Qiymətləndiricinin vəzifələri

Əsas rəsmi vəzifələr qiymətləndirici belə görünür:

Əmlakın qiymətləndirilməsi üçün məlumatların toplanması;
Əmlakın özünü qiymətləndirməsi;
Müştəri ilə qarşılıqlı əlaqə, müştəriyə məsləhət dəstəyi;
Qiymətləndirmənin nəticələrinə dair hesabatların hazırlanması.

Bir qayda olaraq, vəzifələr qiymətləndiricinin işinin xüsusiyyətlərindən asılıdır - onun iş funksiyaları daşınmaz əmlakda, torpaqda, sığortada işləməsindən və ya avtomobilləri, şirkətləri, avadanlıqları və ya zərgərlik məmulatlarını qiymətləndirməsindən asılı olaraq fərqlənəcəkdir.

Qiymətləndirici üçün tələblər

Çox vaxt işəgötürənlər qiymətləndiriciyə aşağıdakı tələbləri qoyurlar:

Ali ixtisas təhsili və ya yenidənhazırlanma diplomu;
Qiymətləndirmə sahəsində təcrübə
PC bilikləri;
Qiymətləndiricilərin SRO-ya üzvlük (sertifikatın olması), sığorta;
Hesabatların müstəqil hazırlanması və onların auditorlar və banklarla əlaqələndirilməsi təcrübəsi.

Həmçinin, bir çox işəgötürənin əlavə tələbləri var, bunlar əsasən belə səslənir:

B kateqoriyalı sürücülük vəsiqəsinin olması;
Xüsusi təlimlərin, seminarların, kursların keçməsi;
İşgüzar səfərlərdə səyahət etmək imkanı;
Fəaliyyət növündən asılı olaraq xüsusi biliklərin olması (məsələn, avtomobil qiymətləndiricisinin avtomobilin strukturunu və kuzovun təmirinin dəyərini qiymətləndirən proqramları bilməsi arzu edilir).

Qiymətləndirici CV nümunəsi

Necə qiymətləndirici olmaq olar

Çox, çox az sayda universitet qiymətləndiricilər hazırlayır, ona görə də siz adətən başqa yolla getməli olursunuz: ali iqtisadi və ya hüquqi təhsil almaq, sonra ixtisaslaşdırılmış yenidənhazırlanma (qiymətləndirici kursları) keçib SRO-ya qoşulmaq lazımdır. Qiymətləndirici olmamışdan əvvəl 1-2 il köməkçi kimi təcrübə qazanmalı olacaqsınız. Bununla belə, təlimin burada bitdiyini düşünməyin - qiymətləndiricinin səmərəli və dəqiq işləməsi üçün o, daim öz bacarıqlarını artırmalıdır.

Peşə riskləri

Qiymətləndirici peşəsinin əsas riski malların və ya əmlakın düzgün və ya qeyri-dəqiq qiymətləndirilməsidir. Səhv etmək təhlükəsi həmişə var və bu cür səhvlər yalnız mütəxəssisin nüfuzuna təsir etmir, həm də yanlış qiymətləndirməyə görə məsuliyyətə səbəb olur.

Qiymətləndirici əmək haqqı

Qiymətləndiricinin əmək haqqı onun fəaliyyətinin xüsusiyyətlərindən və yaşayış bölgəsindən asılıdır - buradakı məbləğlər 20 ilə 130 min rubl arasında dəyişir. Qiymətləndiricinin orta əmək haqqı 45 min rubl təşkil edir. Ayrı-ayrılıqda qeyd etmək lazımdır ki, sənayedə ən çox axtarılan mütəxəssislərdən biri olan daşınmaz əmlak qiymətləndiricisinin maaşı ayda 40-50 min rubl təşkil edir.

Təlim almaq üçün harada

AYRICA Ali təhsil Bazarda adətən bir həftədən bir ilə qədər davam edən bir sıra qısamüddətli təlimlər var.

Tikinti-Sənaye Kompleksinin Regionlararası Akademiyası və onun "" istiqaməti üzrə kursları.

Müasir elmi-texniki akademiya və onun bir sıra kursları "" istiqamətində.

Qiymətləndirmə fəaliyyəti- Bu peşəkar fəaliyyət maddi və qeyri-maddi obyektlərin dəyərini müəyyən etmək. Rusiya Federasiyasında, qiymətləndirmənin məqsədindən asılı olaraq, aşağıdakı dəyər növləri fərqlənir: bazar, investisiya, ləğvetmə və kadastr.

Qiymətləndirmə fəaliyyətinin normativ tənzimlənməsi

Qiymətləndirici daşınmaz əmlakın, nəqliyyat vasitələrinin, avadanlıqların, müəssisələrin, iddiaların, işlərin və s.-nin qiymətləndirilməsini qiymətləndirmək və hesabatı imzalamaq hüququna malik olan mütəxəssisdir.

Qiymətləndiricilərin fəaliyyəti "Rusiya Federasiyasında qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında" 29 iyul 1998-ci il tarixli 135-FZ nömrəli Federal Qanunla tənzimlənir.

Qiymətləndirmə fəaliyyəti dövlət tərəfindən, eləcə də xeyli dərəcədə özünütənzimləyən təşkilatlar tərəfindən tənzimlənir.

"Rusiya Federasiyasında qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında" 29 iyul 1998-ci il tarixli 135-FZ Federal Qanununa uyğun olaraq Rusiya Federasiyasında yaradılmış Qiymətləndirmə Fəaliyyəti üzrə Milli Şura aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirir:

qiymətləndirmə fəaliyyətinin həyata keçirilməsinə vahid yanaşmaların formalaşdırılması;

qiymətləndiricilərin fəaliyyətinin əlaqələndirilməsi;

federal standartların və qiymətləndirmə qaydalarının hazırlanması.

Qiymətləndirmə xidmətlərinin göstərilməsi üçün müqavilə

135-FZ saylı Qanunun 10-cu maddəsi qiymətləndirmə xidmətlərinin göstərilməsi üçün müqavilə üçün məcburi tələbləri müəyyən edir.

Beləliklə, qiymətləndirmə xidmətlərinin göstərilməsi üçün müqavilədə aşağıdakılar olmalıdır:

müqavilənin bağlanması üçün əsaslar;

qiymətləndirmə obyektinin növü;

qiymətləndirmə obyektinin müəyyən edilmiş dəyərinin (qiymətlərinin) növü;

qiymətləndirmə obyektinin qiymətləndirilməsinə görə pul mükafatı;

qiymətləndiricinin mülki məsuliyyətinin sığortası haqqında məlumat.

Həm tək bir qiymətləndirmə obyekti, həm də bir sıra qiymətləndirmə obyektləri üzrə qiymətləndirmə müqaviləsində bu qiymətləndirmə obyektinin (qiymətləndirmə obyektlərinin) dəqiq göstəricisi, habelə onun (onların) təsviri olmalıdır.

Rusiya Federasiyasına, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarına və ya Rusiya Federasiyasına məxsus olan qiymətləndirmə obyektlərinin qiymətləndirilməsinə gəldikdə bələdiyyələr, müqavilə, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, qiymətləndirici tərəfindən qiymətləndirmə obyektləri ilə əqd bağlamaq üçün mülkiyyətçi tərəfindən səlahiyyətli şəxslə bağlanır.

Qiymətləndirmə fəaliyyətinin obyektləri

Qiymətləndirmə fəaliyyətinin obyektlərinə aşağıdakılar daxildir:

bütün növ daşınmaz əmlak;

nəqliyyat vasitələri;

qiymətli kağızlar;

əqli mülkiyyət obyektləri;

biznes (fəaliyyət göstərən müəssisə);

avtomobillər və avadanlıqlar.

Qiymətləndirmədə kim iştirak edir

Qiymətləndirmə işləri peşəkar qiymətləndiricilər tərəfindən həyata keçirilir.

Peşəkar qiymətləndiricilərdir şəxslər birinin tam üzvləri olan özünütənzimləmə təşkilatları qiymətləndiricilər və qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında mövcud qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq öz məsuliyyətlərini sığortalamışlar.

Qiymətləndirmə fəaliyyətini həyata keçirərkən xüsusi üsul və qaydalar tətbiq edilir.

Peşəkar qiymətləndiricilərin fəaliyyətinə dair tələblər

Rusiya Federasiyasında peşəkar qiymətləndiricilərin fəaliyyətinə aşağıdakı tələblər qoyulur.

Qiymətləndirmə fəaliyyəti: mühasib üçün təfərrüatlar

Qiymətləndirmə üzrə təhsil və elmi ədəbiyyatda, Rusiya Federasiyasının qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında qanunvericiliyində, federal və beynəlxalq qiymətləndirmə standartlarında əsas saxta postulatlar.
Ədəbiyyat, qiymətləndirmə fəaliyyəti ilə bağlı qanunvericilikdə və qiymətləndirmə standartlarında ximerizasiya, xaos və saxta qiymətləndirmə fəaliyyətləri əkmək qanunsuzdur. "Narahat sularda" daha asandır "... guya qiymətləndirmə üzrə təhsil almış bakalavrlar və magistrlər? Yalançı elmin axınını ... təhsil müəssisələrinin müəllimlərində necə dayandırmaq olar. Niyə ölkədə qiymətləndirmə fəaliyyətinin tənzimləyicisi (Rusiya Federasiyasının İqtisadi İnkişaf Nazirliyi) praktiki olaraq ... və elmi ədəbiyyat, Rusiya Federasiyasında qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında qanunvericilik, beynəlxalq və ...
Müasir Rusiyanın "biznesin qiymətləndirilməsi" istiqamətində qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsində ilk (ilk) insanlarından ilki (17 yanvar 2019-cu il tarixli əlavələrlə)
Rusiyada qiymətləndirmə fəaliyyətində müasir elitanın zirvəsi "...qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsindəki (ilk) insanlar, nisbətən kiçik bir qrup sadəcə birinci ... Mən qeyd olunan elitanı digər ekspertlərə qiymətləndirmə fəaliyyətinin göstərilən sahəsi ... müasir elitanın zirvəsi Rusiyada... PwC (Rusiya) istiqamətində qiymətləndirmə fəaliyyətlərində təmsil olunur. yüksək iqtisadi səmərəlilik bu insanların qiymətləndirmə fəaliyyəti təkzibolunmaz səviyyədə təsdiqlənir ...
Rusiyada qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsində iki prioritet vəzifə
Rusiyada qiymətləndirmə fəaliyyəti (EA) sahəsində iki əsas vəzifə var. Məhz... tapşırıqlar. Və nəhayət, Rusiyada qiymətləndirmə fəaliyyətinin tənzimləyicisi qiymətləndirmə fəaliyyəti məsələlərinə dair ... və tədris ədəbiyyatından istifadəni qadağan etməli, "elmin inkişafının qiymətləndirilməsi ... və təcrübənin təkmilləşdirilməsi" ifadəsinin qeyri-adekvatlığını başa düşməlidir. qiymətləndirmə fəaliyyəti. Bunun üçün mümkün olan hər şeyi etmək lazımdır ... qiymətləndiricilər və problemli aktivlər üçün qiymətləndirmə fəaliyyətinin nəticələrinə dair hökumət ekspertləri arbitrajı azad edəcəklər ...
Rusiyada iqtisadi əhəmiyyətli müəssisə və şirkətlərin auditində, konsaltinqində və qiymətləndirilməsində "Troya atları"
Şirkətlərin reytinqləri, audit, konsaltinq və qiymətləndirmə fəaliyyətləri, xüsusən də ... istiqamətdə "Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında" Federal Qanun, federal qiymətləndirmə standartları, mövcud ... yol xəritələri, qiymətləndirmə fəaliyyəti üçün təhsil standartları; dərsliklər, tədris vəsaitləri və ... qiymətləndirmə fəaliyyətinə dair elmi monoqrafiyalar, eləcə də müvafiq proqramlar ... qiymətləndirmə fəaliyyətinin konseptual və terminoloji aparatında xaos, xüsusən də nəzərdən keçirilən ...
Rusiyada iqtisadi cəhətdən böyük müəssisələrin qanuni saxta qiymətləndirilməsi
Assosiasiyanın idarə edilməsi. Ölkədə yaradılmış saxta qiymətləndirmə fəaliyyəti sistemi nisbətən gəncdir, onun... qiymətləndirmə fəaliyyətinin konseptual və terminoloji aparatı yoxdur ki, bu da qiymətləndirmə fəaliyyətini tənzimləyənlərin, qanunvericilərin... xaosda “beynini bulandırmaq” üçün zəruridir. Rusiyada qiymətləndirmə fəaliyyətinin konseptual və terminoloji aparatında. Fırıldaqçılıq şərtlərinin qoyulması ... ”(Fəaliyyət Planı) Rusiya Federasiyası Hökumətinin 2009-cu il tarixli 2009-cu il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş “Qiymətləndirmə fəaliyyətinin təkmilləşdirilməsi” proqramı çərçivəsində.
Müəssisələrin etibarlı dəyərinin müəyyən edilməsi məsələsinin düzgün həlli konsepsiyası
Bu cür qiymətləndirmə işləri (qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında qanun, federal qiymətləndirmə standartları, təhsil ... qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında mövcud qanunvericiliyimiz, federal və beynəlxalq ... cari ... qanunvericilik bazası, qiymətləndirmə fəaliyyətləri üçün mövcud standartlar, təhsil standartları qiymətləndirmə, elmi ... Bütövlükdə ölkədə qiymətləndirmə fəaliyyətinin vəziyyətinə cavabdeh olan məsul şəxslər tamamilə ... müvəffəqiyyətlə həll edə biləcək qiymətləndirmə fəaliyyətinin dürüst yerli və xarici nəzəriyyəçiləridir ...
İqtisadi əhəmiyyətli müəssisələrin etibarlı dəyərinin müəyyən edilməsi üçün müasir kreativ metodlardan istifadə edilməsinə qarşı “nəzəriyyəçilərin”, qiymətləndirmə məsələləri müəllimlərinin və qiymətləndiricilərin sexdaxili sövdələşməsi
Qiymətləndirmə sahəsində qiymətləndirmə fəaliyyətinin kədərli daxili təcrübəsinə əsaslanaraq ..., qiymətləndirmə fəaliyyətində iştirak edən professor və dosentlər. Bu gün qiymətləndirmə fəaliyyətlərində istifadə olunan terminoloji aparatı təsəvvür etmək belə çətindir. Düzgün “qiymətləndirmə” ifadəsi əvəzinə, qiymətləndirmə fəaliyyətləri nəzəriyyəsində geniş məlum olanı müasirləşdirməklə - illik ... qiymətləndirmə fəaliyyətində iştirak edən və ya onunla maraqlanan orqan nümayəndələrinin birbaşa kapitallaşdırılması metodu və ...
Müəssisələrin dəyərinin qiymətləndirilməsinin etibarsızlığı haqqında. Bununla nə etməli?
IN rus qanunu qiymətləndirmə fəaliyyəti və qiymətləndirmə fəaliyyətinin Federal standartları, nəticədə, ekspertiza ... Qraçovun rəhbərliyi altında qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsində qanunvericiliyi təkmilləşdirmək. Rusiya Federasiyası" təsis edilmiş ... Rusiya Federasiyasının Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında qanunvericiliyi ilə tənzimlənir. Hər cür xərclər lazımdır... qiymətləndirmə fəaliyyəti üçün tənzimləyici və nəzarət orqanı. Hal hazırda...
Ölkənin qiymətləndirmə icmasının "elitasının" müəssisənin qiymətləndirilməsi nəzəriyyəsi və praktikasının mütərəqqi inkişafına əsaslı fəal müqaviməti haqqında
Qiymətləndirmə fəaliyyətinin (OD) bir neçə yerli həvəskarının iştirakı ilə "müəyyən etmə üsulu... peşəkar standart"Qiymətləndirmə fəaliyyəti üzrə mütəxəssis" və "iş" davam edir - tam sürətlə! (Mövcüd olmaq...); - Qiymətləndirmə Fəaliyyəti üzrə Milli Şuranın qanunsuz məhv edilməsi, onun səlahiyyətlərinin qanunsuz olaraq cari ... : müəssisələr, gəlir gətirən aktivlər, dəyər, qiymətləndirmə, qiymətləndirmə fəaliyyəti (OD), qiymətləndirmə standartları, ixtisasların qiymətləndirilməsi ...
İqtisadi əhəmiyyətli müəssisələrin dəyərinin qiymətləndirilməsi üsullarının işlənib hazırlanması problemləri
Bir neçə yerli qiymətləndirmə həvəskarının iştirakı ilə (OD) idxal edildi ... bir neçə yerli qiymətləndirmə həvəskarının iştirakı ilə (OD) idxal edildi ... "Qiymətləndirmə üzrə mütəxəssis" peşəkar standartı nəzərə alınmaqla. [ İstənilən ağlı başında olan şəxs... qiymətləndirmə fəaliyyətləri üzrə mütəxəssislərin ixtisas və səriştələrini bilir. Bu gün onları aparmağa yer yoxdur... Qiymətləndirmə Fəaliyyəti üzrə Milli Şuranın qanunsuz dağıdılması, onun səlahiyyətlərinin qanunsuz olaraq indiki...
Müəssisələrin dəyərinin müəyyən edilməsində məsrəf yanaşması üsullarının fundamental məcburi tətbiqi
Bu istiqamətdə qiymətləndirmə fəaliyyətinə hüquqi, normativ və terminoloji dəstək. Tərifin özü... və tədris vəsaitləri, qiymətləndirmə fəaliyyəti və qiymətləndirmə standartları haqqında qanun, eləcə də ... , Rusiyanın qiymətləndirmə fəaliyyətində "Troya atları"nın qiymətləndiriciləri var idi [6]. Eyni şəkildə ... Rusiyada qiymətləndirmə fəaliyyətində düzgün qaydanın yaradılmasında, xüsusən də nəzərdən keçirilən ...
Müəssisənin bağlanmasından bir müddət əvvəl gəlir dəyəri haqqında
Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında ölkədə qüvvədə olan qanunvericilik və təsdiq edilmiş federal qiymətləndirmə standartları ... qiymətləndirmə fəaliyyətinin nəzəriyyəçiləri və praktikləri, habelə dərslik müəllifləri üçün nəzərdə tutulmuşdur ...
Əmlakın məcburi qiymətləndirilməsi halları
Onlar təkcə qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında qanunvericiliklə deyil, həm də Prezidentin fərmanları ilə, ... qiymətləndirmə fəaliyyətini tənzimləyən Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə tənzimlənir. b) Rusiya Federasiyasının qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında qanunvericiliyi ilə ... əmanətlərin qiymətləndirilməsi. c) federal əmlakın qiymətləndirilməsi ... uyğun olaraq federal qanun qiymətləndirmə fəaliyyətləri haqqında. Kadastr dəyərini müəyyən etmək üçün ... qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə. b) Torpaq sahələrinin qiymətləndirilməsi, ...
"Dəyər", "dəyər", "qiymət" və "qiymət" sözlərinin ingilis dilindən rus dilinə adekvat tərcüməsi problemləri
Qiymətləndirmə fəaliyyətlərində geniş istifadə olunan sözlər. Belə bir vəziyyətin nəticəsidir ... əslində, bu, fırıldaqçılıq yolu ilə idarə olunan "falçılıq ... şah əsərləri" ilə qiymətləndirmə fəaliyyətinin nəticələrini əldə etməyə imkan verir, qiymətləndirmə fəaliyyətlərində şifahi iplə gəzinti əvəzinə qeyri-adekvat istifadə hesab edilə bilər. ...qiymətləndirmə fəaliyyəti mövzularında yerli müəlliflərin əlyazmaları dərin peşəkarlığa malik insanlar idi...qiymətləndirmə fəaliyyətində geniş istifadə olunan sözlər. Bu vəziyyətin nəticəsi...
Qiymətləndiricilər növbəti imtahanı verməlidirmi və SRO ixtisas sertifikatı almış auditorlar nə etməlidirlər?
Qiymətləndirmə sahəsində ixtisas imtahanından keçmək. İndi ixtisas imtahanından keçərək...qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsində ixtisas imtahanı keçirmək,...“, tam aydın deyil ki, nə qədər... Yəni, qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında qanunda... Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında qanuna uyğun olaraq, peşə təhsili qiymətləndiricilər həyata keçirdi... vaxtında. Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında qanun xüsusi ...

Subay ixtisas bələdçisi menecerlərin, mütəxəssislərin və digər işçilərin vəzifələri (CEN), 2019
Menecerlərin, mütəxəssislərin və digər işçilərin vəzifələrinin ixtisas kataloqu
Bölmələr « Müəssisələrdə, idarələrdə və təşkilatlarda işləyən işçilərin vəzifələrinin ümumsahəlik ixtisas xüsusiyyətləri"Və" Kvalifikasiya xüsusiyyətləri elmi-tədqiqat müəssisələrində, layihə, texnoloji, layihə-axtarış təşkilatlarında çalışan işçilərin vəzifələri”, Rusiya Federasiyası Əmək Nazirliyinin 21 avqust 1998-ci il tarixli N 37 Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.
(05/15/2013-cü il tarixli versiya)

Mexanik

Qiymətləndirici

Vəzifə öhdəlikləri. Lisenziya əsasında qiymətləndirmə obyektlərinə münasibətdə bazar və ya digər dəyərin müəyyən edilməsinə yönəlmiş qiymətləndirmə fəaliyyətini həyata keçirir. Qiymətləndirmə xidmətlərinə ehtiyacı müəyyən edir, işgüzar əlaqələr qurur, müştərilərlə danışıqlar aparır, müəyyən edilmiş formada qiymətləndirmə obyektinin qiymətləndirilməsinə dair müştərilərlə müqavilələr bağlayır və tərtib edir, bağlanmış müqavilələrdə nəzərdə tutulmuş şərtlərə əməl olunmasına nəzarət edir. Qiymətləndirmə obyekti haqqında məlumatı hüquqi ekspertiza üçün təhlil edir, onun rəqabət qabiliyyətinin dəyərinə təsir edən parametrlərini müəyyən edir. Qiymətləndirmə obyektinin dəqiq təsvirini hazırlayır, qiymətləndirmə standartlarına uyğun olaraq qiymətləndirmə üsullarını müəyyən edir, qiymətləndirilən obyektin dəyərinə təsir edən əsas qiymət amillərini müəyyən edir, bazarı və oxşar obyektlərin dəyərini öyrənir. Qiymətləndirmə standartlarından istifadəni, onun həyata keçirilməsi üsullarını, qiymətləndirmə zamanı irəli sürülən fərziyyələri əsaslandırır, zəruri hesablamaları aparır. Qiymətləndirmə obyektinin dəyərinin yekun dəyərini, habelə nəticənin tətbiqi məhdudiyyətlərini və hədlərini müəyyən edir. Qiymətləndirmə obyektinin qiymətləndirilməsi zamanı onun bazar dəyəri deyil, digər dəyər növləri müəyyən edilirsə, o, qiymətləndirmə meyarlarını və qiymətləndirmə obyektinin bazar dəyərinin müəyyən edilməsini çətinləşdirən səbəbləri müəyyən edir. Qiymətləndirmə obyektinin forma və məzmununa dair müəyyən edilmiş tələblərə uyğun qiymətləndirilməsi haqqında hesabatı vaxtında tərtib edir və sifarişçiyə təqdim edir. Rusiya Federasiyasının, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının və ya bələdiyyələrin tam və ya qismən mülkiyyətində olan qiymətləndirmə obyektlərinin əməliyyatına cəlb edildikdə, qiymətləndirmə obyektlərinin məcburi qiymətləndirilməsini həyata keçirir. Qiymətləndirmə obyektinin qiymətləndirilməsini, o cümlədən ikincisini, olduğu hallarda aparır qanunla nəzərdə tutulmuşdur Rusiya Federasiyası, məhkəmənin qərarı əsasında, habelə səlahiyyətli orqanın qərarı ilə. Sifarişçinin tələbi ilə qiymətləndirmə fəaliyyəti ilə bağlı normativ və digər sənədləri, qiymətləndiricinin qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsində peşəkar biliklərə yiyələnməsini təsdiq edən təhsil haqqında sənədləri, habelə Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş hallarda təqdim edir; saxlanılan hesabatların və ya onlardan hüquq-mühafizə, məhkəmə, digər səlahiyyətli dövlət orqanlarına və ya orqanlarına məlumatların surətləri yerli hökümət onların qanuni tələbi ilə. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq qiymətləndirici xidmətlərinin istehlakçılarının hüquqlarının qorunmasını təmin edən mülki məsuliyyət sığortasını həyata keçirir. Müştərilərə qiymətləndirmə fəaliyyətini tənzimləyən mövcud qanunvericilik, habelə qiymətləndirmə obyektlərinin dəyəri müəyyən edilərkən əməl edilməli olan qanuni tələblər barədə məsləhət vermək. Müqavilə əsasında davam edən işlərdə iştirak etmək üçün digər qiymətləndiriciləri və ya digər mütəxəssisləri cəlb edir. Qiymətləndirmə zamanı sifarişçidən və üçüncü şəxslərdən alınan sənədlərin təhlükəsizliyini təmin edir, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, müştəridən alınan məlumatların məxfiliyini qoruyur.

Bilməlidir: Rusiya Federasiyasında qiymətləndirmə fəaliyyətini tənzimləyən qanunvericilik və normativ hüquqi aktlar; qiymətləndirmə obyektinin qiymətləndirilməsi qaydasını tənzimləyən rəhbər və metodiki materiallar; qiymətləndirmə obyektinin müvafiq dəyər növünün müəyyən edilməsi üçün qiymətləndirmə standartları; qiymətləndirmə obyektlərinin qiymətləndirilməsi və əməliyyatın qiymətinin müəyyən edilməsi üsullarını; qiymətləndirici ilə sifarişçi arasında müqavilənin bağlanması qaydasını; vergitutma üzrə qanunvericilik və normativ aktlar; gömrük qaydaları; işgüzar ünsiyyət etikası; müştərilərlə danışıqların aparılması qaydaları; statistikanın əsasları; təşkilat mühasibat uçotu və təhlil iqtisadi fəaliyyət; kompüterlərdən, rabitə və rabitə vasitələrindən istifadə qaydalarını; qabaqcıl yerli və Xarici təcrübə qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsində; müəyyən edilmiş hesabatın tərtib edilməsi qaydası; əmək hüququnun əsasları.

İxtisas tələbləri.

Qiymətləndirici: ixtisas üzrə iş təcrübəsi üçün tələblər təqdim edilmədən qiymətləndirmə fəaliyyəti sahəsində ali peşə təhsili və əlavə təhsil.