Bağ evi qanun anlayışı. Dachalar haqqında yeni qanun: rus bağbanlarını indi nə gözləyir? HOA-da SNT-nin dəyişdirilməsi imkanı

Yeni qanun Rusiya Bağbanlar İttifaqının hüquqşünası deyir ki, SNT (bağ qeyri-kommersiya tərəfdaşlığı) bütün üzvləri töhfələrdə bərabərləşdirir, maliyyə fırıldaqlarının qarşısını almağa kömək edəcəkdir. Tatyana Qlazkova.

Vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və tərəvəzçilik məsələlərini tənzimləyən qanun bu gün imzalanıb Vladimir Putin.

SNT formaları ikiyə endirilir

Qanuna əsasən, bağçılıq, tərəvəzçilik və bağçılıq üçün yaradılan daşınmaz əmlak mülkiyyətçilərinin ortaqlıqlarının təşkilati-hüquqi formalarının sayı ikiyə endirilir.

Söhbət bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya tərəfdaşlığından və tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya tərəfdaşlığından gedir. İndi qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqlarının, istehlak kooperativlərinin və qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqlarının yaradılması nəzərdə tutulur.

Bundan əlavə, bağçada torpaq sahəsi Vətəndaşlar yalnız daşınmaz əmlak olmayan köməkçi tikililər tikə bilərlər.

Bağ və ya tərəvəz sahələrinin mülkiyyətçiləri həmin bağçılıq və ya tərəvəzçilik sahəsinin hüdudlarında yerləşən ümumi əmlakı idarə etmək üçün yalnız bir qeyri-kommersiya ortaqlığı yaratmaq hüququna malikdirlər.

"Bağ evi" anlayışı da nəzərdə tutulur - belə bir binada müvəqqəti qalmaları ilə əlaqəli məişət və digər ehtiyacları ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş mövsümi istifadə üçün bir bina. Bağ evi yaşayış binası kimi tanına bilər.

Qanun müəyyən edir ümumi prinsiplər ortaqlıqlarda töhfələrin hesablanması (bu halda töhfələr ortaqlığın cari hesabına köçürülməlidir). Bundan əlavə, qanun vəsaitlərin xərclənməsinin məqsədlərini müəyyən edir.

Bank vasitəsilə pul

Tatyana Qlazkova sənəddə "müsbət cəhətlər" görür. Birincisi, İndi üzvlükdən asılı olmayaraq hər kəs eyni ödənişləri ödəyəcək.

“Başqa bir artı odur ki, bağbanlarla kollegiya arasında ödənişlərin nağd forması götürülüb.İndi bunu torpaq sahələrinin ölçüsündən asılı olaraq, filan yerdə mühasib-kassir, filan yerdə isə idarə heyətinin sədri aparır. pulun özü.Bu sistem sui-istifadəsiz deyildi, oğurluq olurdu və tez-tez olurdu.İndi bütün bu vəsaitlər bankdan keçəcək. şəxsi hesablar, baxmayaraq ki, pensiyaçıların şəxsi hesablarının olması ehtimalı azdır”, - ekspert bildirib.

Banklar, əlbəttə ki, əməliyyatlar üçün faiz alacaqlar. Ancaq töhfələr ildə bir dəfədir, buna görə də Qlazkova təklif etdi ki, bu mümkündür.

Həmçinin, giriş haqları yalnız SNT ilk dəfə formalaşdıqda tutulacaq. "Bu mənada kobud sui-istifadələr də olub - sahə bir neçə dəfə satıla bilərdi və hər yeni sahibdən giriş haqqı götürülürdü" deyə ekspert izah etdi.

Fəsil 1. Ümumi müddəalar

Maddə 1. Bunun tənzimləmə predmeti Federal Qanun

1. Bu Federal Qanun vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və tərəvəzçiliklə əlaqədar yaranan münasibətləri tənzimləyir.

2. Bu Federal Qanun mülki hüquqi vəziyyətin xüsusiyyətlərini müəyyən edir qeyri-kommersiya təşkilatları uyğun olaraq bağçılıq və bağçılıq üçün vətəndaşlar tərəfindən yaradılmışdır Mülki Məcəllə Rusiya Federasiyası.

Maddə 2. Hüquqi tənzimləmə vətəndaşlar tərəfindən öz ehtiyacları üçün bağçılıq və bağçılıq sahəsində münasibətlər

Vətəndaşlar tərəfindən öz ehtiyacları üçün bağçılıq və bağçılıqla bağlı münasibətlərin hüquqi tənzimlənməsi bu Federal Qanuna və digər normativ hüquqi aktlara uyğun olaraq həyata keçirilir. hüquqi aktlar Rusiya Federasiyasının, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının normativ hüquqi aktları və orqanlarının normativ hüquqi aktları. yerli hökümət.

Maddə 3. Bu Federal Qanunda istifadə olunan əsas anlayışlar

Bu Federal Qanunun məqsədləri üçün aşağıdakı əsas anlayışlardan istifadə olunur:

1) bağ torpaq sahəsi - bağ evləri, yaşayış binaları, yardımçı tikililər və qarajlar yerləşdirmək hüququ ilə vətəndaşların istirahəti və (və ya) vətəndaşlar tərəfindən öz ehtiyacları üçün kənd təsərrüfatı bitkilərinin becərilməsi üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahəsi;

2) bağ evi - vətəndaşların belə binada müvəqqəti qalmaları ilə bağlı məişət və digər ehtiyaclarını ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş mövsümi istifadə üçün tikili;

3) yardımçı tikililər - vətəndaşların məişət və digər ehtiyaclarını ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş tövlələr, hamamlar, istixanalar, talvarlar, zirzəmilər, quyular və digər tikililər və tikililər (o cümlədən müvəqqəti olanlar);

4) bağ torpaq sahəsi - texnika və əkinlərin saxlanması üçün nəzərdə tutulmuş daşınmaz əmlak olmayan yardımçı tikililər yerləşdirmək hüququ ilə vətəndaşların istirahəti və (və ya) vətəndaşlar tərəfindən öz ehtiyacları üçün kənd təsərrüfatı bitkilərinin becərilməsi üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahəsi;

5) ictimai mülkiyyət - vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşən obyektlər əsaslı tikinti və torpaq sahələri ümumi məqsəd, istifadəsi yalnız bağçılıqla məşğul olan vətəndaşların (keçid, gediş-gəliş, istilik və elektrik enerjisi, su, qaz, kanalizasiya, mühafizə, bərk məişət tullantılarının yığılması və digər ehtiyaclar) ehtiyaclarını ödəmək üçün həyata keçirilə bilən, habelə bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığının (bundan sonra - ortaqlıq) fəaliyyəti üçün yaradılmış (yaradılmış) və ya alınmış daşınar əşyalar kimi;

6) ümumi təyinatlı torpaq sahələri - ərazinin planlaşdırılmasına dair təsdiq edilmiş sənədlərdə nəzərdə tutulmuş ümumi istifadə mülkiyyəti olan və vətəndaşların torpaq sahəsinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin qanuni sahibləri tərəfindən ümumi istifadə üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahələri. öz ehtiyacları üçün və (və ya) digər ümumi əmlakın yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfatı;

7) töhfələr - nağd pul, bu Federal Qanuna uyğun olaraq ortaqlıqda iştirak etmək hüququ olan vətəndaşlar (bundan sonra ortaqlığın üzvləri) tərəfindən ortaqlığın cari hesabına bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş məqsədlər və qaydada qoyulmuş vəsaitlər və ortaqlığın nizamnaməsi;

8) vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazi (bundan sonra bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisi) - sərhədləri bu ərazi üçün təsdiq edilmiş ərazi planlaşdırma sənədlərinə uyğun olaraq müəyyən edilən ərazi.

Maddə 4. Vətəndaşlar tərəfindən bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatı üçün yaradılan qeyri-kommersiya təşkilatının təşkilati-hüquqi forması

1. Bağ sahələrinin və ya tərəvəz sahələrinin mülkiyyətçiləri, habelə torpaq qanunvericiliyinə uyğun olaraq belə torpaq sahələrini almaq istəyən vətəndaşlar müvafiq olaraq bağçılıq və tərəvəzçilik qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqları yarada bilərlər.

2. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ sahələrinin və ya tərəvəz sahələrinin mülkiyyətçiləri bu bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən ümumi əmlakı idarə etmək üçün yalnız bir bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığı yaratmaq hüququna malikdirlər. bağçılıq ərazisi.

3. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya tərəfdaşlığı daşınmaz əmlak sahiblərinin ortaqlığının bir növüdür.

Maddə 5. Bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatı ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrində ortaqlıqda iştirak etmədən bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatının aparılması

1. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ torpaqlarında və ya bağ sahələrində ortaqlıqda iştirakı olmadan bağçılıq və ya tərəvəzçilik mülkiyyətçilər tərəfindən və ya maddənin 11-ci hissəsində müəyyən edilmiş hallarda həyata keçirilə bilər. bu Federal Qanunun 12-si, ortaqlığın üzvü olmayan bağ və ya tərəvəz torpaqlarının müəllif hüquqları sahibləri tərəfindən.

2. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslər bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən ictimai əmlakdan ortaqlığın üzvləri üçün müəyyən edilmiş bərabər şərtlərlə və həddə istifadə etmək hüququna malikdirlər.

3. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslər dövlət əmlakının əldə edilməsinə, yaradılmasına, saxlanmasına, cari və əsaslı təmir ictimai əmlaka aid olan və bağçılıq və ya yük təsərrüfatı ərazisinin hüdudlarında yerləşən əsaslı tikinti layihələri, ortaqlığın üzvləri tərəfindən töhfələrin ödənilməsi üçün bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş qaydada belə əmlakın idarə edilməsi üçün ortaqlığın xidmətləri və işi üçün. .

4. Bu maddənin 3-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş haqqın ümumi illik məbləği ortaqlıq üzvünün bu Federal Qanuna və nizamnaməyə uyğun olaraq hesablanmış məqsəd və üzvlük haqlarının ümumi illik məbləğinə bərabər miqdarda müəyyən edilir. tərəfdaşlığın.

5. Bu maddənin 3-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş haqq ödənilmədikdə, bu haqq məhkəmə qaydasında ortaqlıq tərəfindən alınır.

6. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslərin ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında iştirak etmək hüququ vardır. Bu Federal Qanunun 17-ci maddəsinin 1-ci hissəsinin 4-6, 21 və 22-ci bəndlərində göstərilən məsələlər üzrə bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslər bu məsələlər üzrə qərarlar qəbul edildikdə səsvermədə iştirak etmək hüququna malikdirlər. ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı. Gündəliyin digər məsələləri üçün ümumi yığıncaq ortaqlığın üzvləri, bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslər ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında qərar qəbul edilərkən səsvermədə iştirak etmirlər.

7. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslər bu Federal Qanunun 11-ci maddəsinin 3-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş hüquqlara malikdirlər.

8. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslər ortaqlıq orqanlarının bu şəxslər üçün mülki nəticələrə səbəb olan qərarlarından federal qanunla müəyyən edilmiş hallarda və qaydada şikayət vermək hüququna malikdirlər.

Maddə 6. Ortaqlıq yaratmadan bağ və ya tərəvəz sahələrində bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatının aparılması

1. Bağ və ya tərəvəz sahələrində bağçılıq və ya bağçılıq vətəndaşlar tərəfindən ortaqlıq yaratmadan həyata keçirilə bilər.

2. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən vətəndaşlara bağ və ya tərəvəz torpaqlarının verilməsi Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi ilə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

3. Tərəfdaşlıq yaratmadan bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olan vətəndaşlar öz fəaliyyətlərini Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq, o cümlədən hakimiyyət orqanları ilə müstəqil şəkildə qarşılıqlı əlaqədə həyata keçirirlər. dövlət hakimiyyəti Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, yerli hakimiyyət orqanları və digər təşkilatlar.

Fəsil 2. Tərəfdaşlığın yaradılması

Maddə 7. Ortaqlığın yaradılması və fəaliyyətinin məqsədləri

Ortaqlıq vətəndaşların ümumi mülkiyyətində və ya ümumi istifadəsində olan ümumi əmlaka birgə mülkiyyət, istifadə və federal qanunla müəyyən edilmiş hədlərdə sərəncam vermək üçün yaradıla bilər və fəaliyyətini həyata keçirmək hüququna malikdir. aşağıdakı məqsədlər üçün:

1) vətəndaşlara bağçılıq və tərəvəzçiliklə məşğul olmaq üçün əlverişli şəraitin yaradılması (istilik və elektrik enerjisi, su, qaz, kanalizasiya, bərk məişət tullantılarının idarə edilməsi, bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin abadlaşdırılması və mühafizəsi, yanğın təhlükəsizliyi bağçılıq və ya bazar bağçılıq sahələri və digər şərtlər);

2) bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında torpaq sahələrinin inkişaf etdirilməsində vətəndaşlara köməklik;

3) tərəfdaşlıq üzvlərinə bir-biri ilə və üçüncü şəxslərlə, o cümlədən dövlət hakimiyyəti və yerli özünüidarəetmə orqanları ilə qarşılıqlı fəaliyyətdə, habelə onların hüquq və qanuni mənafelərinin müdafiəsində köməklik göstərmək.

Maddə 8. Ortaqlığın nizamnaməsi

Ortaqlığın nizamnaməsində məcburi göstərilir:

1) ortaqlığın adı;

2) ortaqlığın təşkilati-hüquqi forması;

3) ortaqlığın yerləşdiyi yer;

4) ortaqlığın fəaliyyətinin mövzusu və məqsədləri;

5) ortaqlığın fəaliyyətinin idarə edilməsi qaydası, o cümlədən ortaqlıq orqanlarının səlahiyyətləri, onlar tərəfindən qərarların qəbul edilməsi qaydası;

6) ortaqlığın üzvlüyünə qəbul, ortaqlığın üzvlərinin tərkibindən çıxma və xaric etmə qaydası;

7) ortaqlıq üzvlərinin reyestrinin aparılması qaydası;

8) ortaqlıq üzvlərinin hüquqları, vəzifələri və məsuliyyətləri;

9) töhfələrin verilməsi qaydası, töhfə vermək öhdəliklərinin pozulmasına görə ortaqlıq üzvlərinin məsuliyyəti;

10) tərkibi, formalaşma qaydası və səlahiyyətləri təftiş komissiyası(auditor);

11) ortaqlığın ümumi əmlakının əldə edilməsi və yaradılması qaydası;

12) ortaqlığın nizamnaməsinin dəyişdirilməsi qaydası;

13) ortaqlığın yenidən təşkili və ləğvi qaydası;

14) ortaqlığın üzvlərinə ortaqlığın fəaliyyəti haqqında məlumatın verilməsi və ortaqlığın mühasibat (maliyyə) hesabatları və digər sənədləri ilə tanışlıq qaydası;

15) ortaqlıqda iştirak etmədən bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrində bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olan vətəndaşlarla qarşılıqlı əlaqə qaydası;

16) ortaqlıq üzvlərinin qiyabi səsvermə yolu ilə ümumi yığıncağında qərarların qəbul edilməsi qaydası.

Maddə 9. Ortaqlığın yaradılması qaydası

Bu Federal Qanunun 7-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş məqsədlər üçün ortaqlıq yaradıla bilər:

1) dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahəsinin sonradan ortaqlığa verilməsi ilə vətəndaşlar tərəfindən;

2) bağ və ya tərəvəz sahələrinin mülkiyyətçisi olan vətəndaşlar.

Maddə 10. Ortaqlığın yaradılması haqqında qərarın qəbul edilməsi qaydası

1. Ortaqlığın yaradılması haqqında qərar vətəndaşlar (təsisçilər) tərəfindən onların ümumi yığıncağında təkbətək səsvermə yolu ilə yekdilliklə qəbul edilir.

3. Ortaqlığın yaradılması haqqında qərar yığıncağın sədri, yığıncağın katibi və ortaqlığın təsisçiləri tərəfindən imzalanan iclas protokolu formasında tərtib edilir.

4. Ortaqlığın yaradılması haqqında qərarda ortaqlığın yaradılması, onun nizamnaməsinin təsdiq edilməsi, ortaqlığın əmlakının formalaşdırılması qaydası, məbləği, üsulları və müddətləri, yeganə icra hakimiyyəti orqanının seçilməsi (təyin edilməsi) haqqında məlumatlar olmalıdır. ortaqlığın orqanı (ortaqlığın sədri), ortaqlığın daimi kollegial icra orqanı (şura) və təftiş komissiyası (müfəttiş).

5. Ortaqlığın yaradılması haqqında qərarda ortaqlığın təsisçilərinin ortaqlığın yaradılması məsələlərinə dair səsverməsinin nəticələri, qaydası haqqında məlumatlar olmalıdır. birgə fəaliyyətlər təsisçilərə ortaqlıq yaratmaq, təsisçilərdən birinə ərizəçinin hüquqi şəxslərin dövlət qeydiyyatını aparan orqana müraciət etmək səlahiyyətinin verilməsi haqqında.

6. Ortaqlığın təsisçilərinin sayı yeddi nəfərdən az ola bilməz.

7. Gündən dövlət qeydiyyatı ortaqlığın, ortaqlıq yaratmaq qərarına gələn vətəndaşlar (təsisçilər) onun üzvləridir.

8. Bu maddənin 7-ci hissəsinə uyğun olaraq ortaqlığa üzvlük əldə etmiş onun üzvləri ortaqlığın dövlət qeydiyyatına alındığı gündən bir ay müddətində ortaqlığın sədrinə və ya idarə heyətinin digər səlahiyyətli üzvünə yazılı surətdə təqdim etməlidirlər. ortaqlıq bu Federal Qanunun 12-ci maddəsinin 5-ci hissəsində göstərilən məlumatlar.

Fəsil 3. Tərəfdaşlığa üzvlük

Maddə 11. Ortaqlıq üzvünün hüquq və vəzifələri

1. Tərəfdaşlığın üzvü aşağıdakı hüquqlara malikdir:

1) bu Federal Qanunda və ortaqlığın nizamnaməsində nəzərdə tutulmuş hallarda və qaydada ortaqlığın orqanlarından ortaqlığın fəaliyyəti haqqında məlumat almaq və mühasibat (maliyyə) hesabatları və təşkilatın digər sənədləri ilə tanış olmaq; tərəfdaşlıq;

2) ortaqlığın işlərinin idarə edilməsində iştirak etmək;

3) ortaqlığa üzvlükdən könüllü olaraq çıxmaq;

4) federal qanunla nəzərdə tutulmuş hallarda və qaydada ortaqlıq orqanlarının mülki nəticələrə səbəb olan qərarlarından şikayət etmək;

5) bu Federal Qanun və ortaqlığın nizamnaməsi ilə müəyyən edilmiş qaydada ortaqlığın orqanlarına ərizə (müraciət, şikayət) vermək.

2. Ortaqlığın üzvləri Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsində, bu Federal Qanunda və Rusiya Federasiyasının digər normativ hüquqi aktlarında nəzərdə tutulmuş digər hüquqlara malikdirlər.

3. Ortaqlığın üzvləri ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə müəyyən edilmiş məbləği müəyyən edilmiş ödəniş müqabilində müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş surətləri ilə tanış olmaq və ərizə əsasında ödəniş almaq hüququna malikdirlər. Bu Federal Qanunun 21-ci maddəsi:

1) ortaqlığın nizamnaməsi, hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrinə qeydin edilməsi faktını təsdiq edən sənəd;

2) ortaqlığın mühasibat (maliyyə) hesabatları, ortaqlığın gəlir və məxaric smetaları, belə smetaların yerinə yetirilməsi haqqında hesabatlar, audit hesabatları (audit yoxlamaları zamanı);

3) ortaqlığın təftiş komissiyasının (müfəttişinin) rəyi;

4) ortaqlığın balansında əks olunan əmlaka hüquqlarını təsdiq edən sənədlər;

5) ortaqlığın yaradılması haqqında yığıncağın protokolu, ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının, ortaqlığın idarə heyətinin və ortaqlığın təftiş komissiyasının iclaslarının protokolları;

6) töhfələrin məbləğinin maliyyə-iqtisadi əsaslandırılması;

7) bu Federal Qanunda, ortaqlığın nizamnaməsində və ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarlarında nəzərdə tutulmuş ortaqlığın digər daxili sənədləri.

4. Bu maddənin 3-cü hissəsində göstərilən sənədlərin surətlərinin verilməsinə görə ortaqlıq tərəfindən tutulan haqq onların hazırlanmasına çəkilən xərclərdən çox ola bilməz. Göstərilən sənədlərin surətlərinin təftiş komissiyasına (müfəttişinə), Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət orqanına və ya yerli hakimiyyət orqanına təqdim edilməsi bələdiyyə bağçılıq və ya bazar bağçılıq ərazisinin yerləşdiyi yerdə məhkəmələrə və hüquq-mühafizə orqanlarına onların yazılı müraciətləri əsasında pulsuz həyata keçirilir.

5. Ortaqlığın üzvləri ortaqlığın üzvlərinin reyestrindən çıxarışın alınması üçün ortaqlığın idarə heyətinə ərizə təqdim etdiyi gündən otuz gün müddətində müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş çıxarışları almaq hüququna malikdirlər. Bu Federal Qanunun 21-ci maddəsi.

6. Qeyri-kommersiya təşkilatının üzvləri üçün mülki qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş vəzifələrlə yanaşı korporativ təşkilat ortaqlığın üzvü borcludur:

1) ortaqlığın digər üzvlərinin və bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatının ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrində bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatı ilə məşğul olan şəxslərin ortaqlıqda iştirak etmədən hüquqlarını pozmamaq;

2) bu Federal Qanunda nəzərdə tutulmuş haqları vaxtında ödəmək;

3) bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş və ya ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən onlara verilən səlahiyyətlər çərçivəsində ortaqlığın sədri və ortaqlığın idarə heyəti tərəfindən qəbul edilmiş qərarları icra etmək;

4) Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi və ortaqlığın nizamnaməsi ilə müəyyən edilmiş bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatının ərazisi hüdudlarında fəaliyyətin həyata keçirilməsi ilə bağlı digər öhdəlikləri yerinə yetirmək.

Maddə 12. Ortaqlığın üzvlüyünə qəbulun əsasları və qaydası

1. Tərəfdaşlığın üzvləri yalnız fiziki şəxslər ola bilər.

2. Ortaqlığa üzv qəbul bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəzçilik torpaq sahəsinin mülkiyyətçisinin ortaqlığın idarə heyətinə verdiyi ərizə əsasında həyata keçirilir. ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağına təqdim etmək üçün.

3. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəzçilik torpaqlarının mülkiyyətçiləri və ya bu maddənin 11-ci hissəsində müəyyən edilmiş hallarda qanuni sahibləri ortaqlığa üzv qəbul edilə bilər.

4. Bağ və ya tərəvəz sahəsinin mülkiyyətçisi ortaqlığa üzv olmaq üçün ərizə verməzdən əvvəl onun nizamnaməsi ilə tanış olmaq hüququna malikdir.

5. Bu maddənin 2-ci hissəsində göstərilən ərizədə aşağıdakılar göstərilir:

1) ərizəçinin soyadı, adı, atasının adı (soyadı - varsa);

2) ərizəçinin yaşayış yerinin ünvanı;

3) yaşayış ünvanı üzrə qəbul oluna bilən hallar istisna olmaqla, ərizəçinin poçt göndərişlərini ala biləcəyi poçt ünvanı;

4) ünvan E-poçt, ona görə ərizəçi ala bilər e-poçtlar(mövcudluğu ilə);

5) ərizəçinin ortaqlığın nizamnaməsinin tələblərinə əməl etməyə razılığı.

6. Ərizəyə bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəz sahəsinə hüquqlara dair sənədlərin surətləri əlavə olunur.

7. Bu maddənin 2-ci hissəsində göstərilən ərizəyə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında baxılması ortaqlığın nizamnaməsi ilə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

8. Bu maddənin 2-ci hissəsində göstərilən ərizəni vermiş şəxsin ortaqlığa üzv qəbul edildiyi gün ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən müvafiq qərarın qəbul edildiyi gündür.

9. Bu maddənin 2-ci hissəsində göstərilən ərizəni vermiş şəxs:

1) əvvəllər bu Federal Qanunun 11-ci maddəsinin 6-cı hissəsinin 2-ci bəndində müəyyən edilmiş öhdəliyin pozulması ilə əlaqədar olaraq bu ortaqlığın üzvlüyündən çıxarılıb və göstərilən pozuntunu aradan qaldırmayıb;

2) bağçılıq və ya avtotəsərrüfat ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahəsinin mülkiyyətçisi və ya bu maddənin 11-ci hissəsində müəyyən edilmiş hallarda qanuni sahibi deyilsə;

3) bu maddənin 6-cı hissəsində nəzərdə tutulmuş sənədləri təqdim etmədikdə;

4) bu maddənin 5-ci hissəsində nəzərdə tutulmuş tələblərə cavab verməyən ərizə təqdim etdikdə.

10. Bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olmaq üçün vətəndaşlar tərəfindən yaradılan yenidən təşkil edilmiş qeyri-kommersiya təşkilatının üzvləri üçün ortaqlığa üzvlük hüquqi şəxs kimi yaradılan ortaqlığın dövlət qeydiyyatına alındığı gündən yaranır. sözügedən qeyri-kommersiya təşkilatının yenidən təşkilinin nəticəsi. Bu halda ortaqlığa üzvlüyə qəbul haqqında qərar tələb olunmur.

11. Dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan və bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəzçilik torpaqları ömürlük vərəsəlik mülkiyyəti və ya daimi (əbədi) istifadə hüququ əsasında vətəndaşlara məxsus olduqda. , yaxud bu torpaq sahələri vətəndaşlara icarəyə verilirsə, hüquq Ortaqlıqda iştirak həmin torpaq mülkiyyətçiləri, torpaq istifadəçiləri və torpaq icarəçiləri tərəfindən həyata keçirilir. Bundan əlavə, belə vətəndaşların ortaqlığa üzvlük əldə etməsi üçün dövlət orqanlarının və ya yerli özünüidarəetmə orqanlarının hər hansı qərar qəbul etməsi tələb olunmur.

12. Bu maddənin 11-ci hissəsində göstərilən şəxslər üçün üzvlük bu maddə ilə müəyyən edilmiş qaydada yaranır.

13. Ortaqlığın hər bir üzvünə ortaqlığa qəbul edildiyi gündən üç ay müddətində ortaqlığın sədri tərəfindən üzvlük kitabçası və ya onu əvəz edən, ortaqlığa üzvlüyünü təsdiq edən digər sənəd verilir. Üzvlük kitabının və ya ortaqlığa üzvlüyünü təsdiq edən onu əvəz edən digər sənədin forması və məzmunu ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə müəyyən edilir.

Maddə 13. Ortaqlığa üzvlüyə xitam verilməsinin əsasları və qaydası

1. Ortaqlığa üzvlüyə könüllü və ya məcburi qaydada, habelə ortaqlıq üzvünün ona məxsus bağ və ya tərəvəz sahəsi üzərində hüquqlarına xitam verilməsi və ya üzvünün ölümü ilə əlaqədar xitam verilə bilər. tərəfdaşlıq.

2. Ortaqlığa üzvlüyün könüllü olaraq dayandırılması ortaqlıqdan çıxmaqla həyata keçirilir.

3. Ortaqlıqdan çıxma ilə əlaqədar ortaqlığa üzvlük ortaqlığın üzvünün ortaqlığın idarə heyətinə müvafiq ərizə verdiyi gündən xitam verilir. Bu halda ortaqlıq orqanlarının ortaqlığa üzvlüyə xitam verilməsi haqqında qərarı tələb olunmur.

4. Tərəfdaşlığa üzvlük ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə belə qərarın qəbul edildiyi gündən və ya bu qərarla müəyyən edilmiş başqa tarixdən iki dəfədən artıq müddətə üzvlük haqqı ödənilmədiyinə görə məcburi xitam verilir. ortaqlığın nizamnaməsində daha uzun müddət nəzərdə tutulmayıbsa, bu öhdəliyin yarandığı andan aylar.

5. Ortaqlığın sədri ortaqlıq üzvünün xaric edilməsi haqqında məsələyə baxılması nəzərdə tutulan ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçiriləcəyi günə bir aydan gec olmayaraq, ortaqlığın bu üzvünə tərəfdaşlıq bu Federal Qanunun 11-ci maddəsinin 6-cı hissəsinin 2-ci bəndində göstərilən öhdəliyin yerinə yetirilməməsinin yolverilməzliyi barədə xəbərdarlıq, bu öhdəliyin pozulmasının aradan qaldırılması üçün tövsiyələr; qeydiyyatlı poçtla ortaqlığın bu üzvü tərəfindən elektron mesajların alına biləcəyi ortaqlıq üzvlərinin reyestrində göstərilən yaşayış ünvanı və e-poçt ünvanı (əgər varsa) üzrə çatdırılma bildirişi ilə.

6. Ortaqlığın üzvü bu Federal Qanunun 17-ci maddəsinin 13-cü hissəsində müəyyən edilmiş qaydada ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilmə tarixi, vaxtı və yeri barədə məlumatlandırılmalıdır, bu barədə onun üzvlərdən xaric edilməsi barədə məsələ qaldırılır. tərəfdaşlıq üzvləri nəzərə alınmalıdır.

7. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının ortaqlığa üzvlüyünə məcburi xitam verilməsi haqqında qərarından məhkəməyə şikayət verilə bilər.

8. Ortaqlığın üzvü bu maddənin 4-cü hissəsində müəyyən edilmiş qaydada xaric edildikdə, bu maddənin 7-ci hissəsində göstərilən qərar qəbul edildiyi gündən on gün müddətində ona yaşayış ünvanı və elektron poçt ünvanı üzrə ortaqlığın bu üzvünün elektron mesajlar ala biləcəyi ortaqlıq üzvlərinin reyestrində göstərilən (əgər varsa) belə bir qərarın surəti, habelə aşağıdakıları göstərən bildiriş göndərilir:

1) ortaqlıq üzvünün xaric edilməsi haqqında qərar qəbul edilən ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının tarixi;

2) ortaqlığa üzvlüyə xitam vermək üçün əsas olmuş hallar;

3) ortaqlığın üzvlüyündən çıxarılan vətəndaşın ortaqlığa üzvlüyünə məcburi xitam verilməsi üçün əsas olmuş pozuntu aradan qaldırıldıqdan sonra yenidən ortaqlığa qəbul edilə biləcəyi şərtlər.

9. Ortaqlığın üzvünün bağ və ya tərəvəz sahəsi üzrə hüquqlarına xitam verilməsi və ya ortaqlıq üzvünün ölümü ilə əlaqədar ortaqlığa üzvlük müvafiq hadisə baş verdiyi gün dayandırılır. Bu halla əlaqədar ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı qəbul edilmir.

10. On illik ortaqlığın keçmiş üzvü təqvim günləri bağ və ya tərəvəz torpaq sahəsinə hüquqlarına xitam verildiyi gündən bu barədə ortaqlığın idarə heyətinə belə xitam verilməsini təsdiq edən sənədlərin surətlərini təqdim etməklə yazılı məlumat verməyə borcludur.

11. Bu maddənin 10-cu hissəsində müəyyən edilmiş tələbi yerinə yetirmədikdə, ortaqlığın keçmiş üzvü ortaqlığın idarə heyətindən məlumatın olmaması ilə əlaqədar ortaqlığın xərclərini ona aid etmək riskini daşıyır. ortaqlığa üzvlüyünə xitam verilməsi.

Maddə 14. Ortaqlıq üzvlərinin töhfələri

1. Ortaqlıq üzvlərinin töhfələri aşağıdakı növlərdə ola bilər:

1) üzvlük haqları;

2) məqsədli töhfələr.

2. töhfə vermək öhdəliyi ortaqlığın bütün üzvlərinə şamil edilir.

3. Üzvlük haqları ortaqlığın nizamnaməsi ilə müəyyən edilmiş qaydada ortaqlığın üzvləri tərəfindən ortaqlığın cari hesabına ödənilir.

4. Üzvlük haqqının ödənilməsinin tezliyi (ayda bir dəfədən çox ola bilməz) və müddəti ortaqlığın nizamnaməsi ilə müəyyən edilir.

5. Üzvlük haqları yalnız aşağıdakılarla bağlı xərclər üçün istifadə edilə bilər:

2) istilik və elektrik enerjisi, su, qaz, kanalizasiya ilə təmin edən təşkilatlarla bu təşkilatlarla bağlanmış müqavilələr əsasında hesablaşmaların həyata keçirilməsi ilə;

3) bərk məişət tullantılarının idarə edilməsi üzrə operatorla, bərk məişət tullantılarının idarə olunması üzrə regional operatorla bu təşkilatlarla tərəfdaşlığın bağladığı müqavilələr əsasında hesablaşmaların həyata keçirilməsi ilə;

4) ümumi təyinatlı torpaq sahələrinin yaxşılaşdırılması ilə;

5) bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatının ərazisinin mühafizəsi və bu ərazinin hüdudlarında yanğın təhlükəsizliyinin təmin edilməsi ilə;

6) ortaqlığın auditinin aparılması ilə;

7) ödənişlə əmək haqqı ortaqlığın əmək müqaviləsi bağladığı şəxslər;

8) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının təşkili və keçirilməsi, bu yığıncaqların qərarlarının həyata keçirilməsi ilə;

9) vergilər və rüsumlar haqqında qanunvericiliyə uyğun olaraq ortaqlığın fəaliyyəti ilə bağlı vergilərin və ödənişlərin ödənilməsi ilə.

6. Məqsədli töhfələr ortaqlığın üzvləri tərəfindən ortaqlığın nizamnaməsi ilə müəyyən edilmiş qaydada ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə, onların ölçüsü və ödənilmə müddəti müəyyən edilməklə, ortaqlığın hesablaşma hesabına daxil edilir və yalnız aşağıdakılarla bağlı xərclərə yönəldilə bilər:

1) dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahəsinin daha sonra ortaqlığa verilməsi məqsədi ilə torpaq sahəsinin yaradılması üçün zəruri sənədlərin hazırlanması ilə;

2) bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinə münasibətdə ərazinin planlaşdırılmasına dair sənədlərin hazırlanması ilə;

3) bağ və ya tərəvəz torpaqları, ümumi təyinatlı torpaq sahələri və ictimai əmlaka aid digər daşınmaz əmlak obyektləri haqqında məlumatların Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrinə daxil edilməsi məqsədilə kadastr işlərinin aparılması ilə;

4) ortaqlığın fəaliyyəti üçün zəruri olan ümumi istifadə əmlakının yaradılması və ya əldə edilməsi ilə;

5) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə nəzərdə tutulmuş tədbirlərin həyata keçirilməsi ilə.

7. Ortaqlığın nizamnaməsi ilə nəzərdə tutulmuş hallarda, əgər bu, bağın və ya tərəvəz sahəsinin ölçüsündən asılı olaraq ümumi əmlakdan istifadənin müxtəlif həcmləri ilə əlaqədardırsa, ortaqlığın ayrı-ayrı üzvləri üçün töhfələrin məbləği fərqli ola bilər. və (və ya) belə torpaq sahəsində yerləşən daşınmaz əmlakın sahəsinin ümumi ölçüsü və ya həmin torpaq sahəsinə və (və ya) onun üzərində yerləşən daşınmaz əmlak obyektlərinə ümumi paylı mülkiyyət hüququndakı payın ölçüsü.

8. Ödənişlərin məbləği ortaqlığın mədaxil və məxaric smetaları və ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən təsdiq edilmiş maliyyə-iqtisadi əsaslandırma əsasında müəyyən edilir.

9. Ortaqlığın nizamnaməsi əmanətlərin vaxtında ödənilməməsi halında cərimələrin tutulması qaydasını və məbləğini müəyyən edə bilər.

10. Əmanətlər və cərimələr ödənilmədikdə, ortaqlıq onları məhkəmə yolu ilə geri qaytarmaq hüququna malikdir.

Maddə 15. Ortaqlıq üzvlərinin reyestri

1. Ortaqlığın dövlət qeydiyyatına alındığı gündən bir aydan gec olmayaraq ortaqlığın sədri və ya ortaqlığın idarə heyətinin digər səlahiyyətli üzvü ortaqlığın nizamnaməsinə uyğun olaraq ortaqlıq üzvlərinin reyestrini yaradır və qoruyur.

2. Tərəfdaşlıq üzvlərinin reyestrinin aparılması üçün zəruri olan fərdi məlumatların emalı bu Federal Qanuna və fərdi məlumatlar haqqında qanunvericiliyə uyğun olaraq həyata keçirilir.

3. Ortaqlıq üzvlərinin reyestrində bu Federal Qanunun 12-ci maddəsinin 5-ci hissəsində göstərilən ortaqlığın üzvləri haqqında, sahibinin üzvü olan torpaq sahəsinin kadastr (şərti) nömrəsi barədə məlumatlar olmalıdır. ortaqlıq (torpaq sahələri ortaqlığın üzvləri arasında bölüşdürüldükdən sonra).

4. Ortaqlığın üzvü ortaqlıq üzvlərinin reyestrinin aparılması üçün zəruri olan etibarlı məlumatları təqdim etməyə, onların dəyişiklikləri barədə ortaqlığın sədrinə və ya ortaqlığın idarə heyətinin digər səlahiyyətli üzvünə dərhal məlumat verməyə borcludur.

5. Bu maddənin 4-cü hissəsində müəyyən edilmiş tələb yerinə yetirilmədikdə, ortaqlığın üzvü reyestrdə aktual məlumatların olmaması ilə əlaqədar ortaqlığın xərclərinin ona aid edilməsi riskini daşıyır. tərəfdaşlıq üzvlərinin.

6. Bu Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslər haqqında məlumatlar, həmin şəxslərin razılığı ilə bu maddə ilə müəyyən edilmiş qaydada ortaqlıq üzvlərinin reyestrinin ayrıca bölməsinə daxil edilə bilər.

Fəsil 4. Tərəfdaşlığın idarə edilməsi və onun fəaliyyətinə nəzarət

Maddə 16. Ortaqlığın orqanları və təftiş komissiyası (müfəttiş)

1. Ortaqlığın ali orqanı ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağıdır.

2. Ortaqlığın üzvlərinin sayı yeddi nəfərdən az ola bilməz.

3. Ortaqlıqda tək icra orqanı (ortaqlığın sədri) və daimi fəaliyyət göstərən kollegial icra orqanı (ortaqlığın idarə heyəti) yaradılır.

4. Bu maddənin 3-cü hissəsində göstərilən icra hakimiyyəti orqanları ilə yanaşı, ortaqlığın nizamnaməsində nəzərdə tutulmuş qaydada və məqsədlər üçün təftiş komissiyası (təftişçi) yaradılmalıdır.

5. Ortaqlığın sədri, ortaqlığın idarə heyətinin üzvləri, təftiş komissiyası (təftişçi) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında ortaqlığın nizamnaməsi ilə müəyyən edilmiş müddətə, lakin beş ildən çox olmayan müddətə seçilir. gizli və ya açıq səsvermə yolu ilə ortaqlığın üzvləri arasından. Bu hissədə göstərilən məsələlər üzrə səsvermə qaydası (gizli və ya açıq) haqqında qərar ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən belə yığıncaqda iştirak edən ortaqlıq üzvlərinin ümumi sayının sadə səs çoxluğu ilə qəbul edilir. Eyni şəxs ortaqlığın orqanlarında qeyri-məhdud sayda vəzifəyə yenidən seçilə bilər.

6. Ortaqlığın icra orqanlarına seçilmiş şəxslər yeniləri seçilənə qədər öz səlahiyyətlərini həyata keçirməkdə davam edirlər. icra orqanları tərəfdaşlıq.

7. Ortaqlığın orqanlarının belə orqanların səlahiyyətləri daxilində qəbul etdiyi qərarları ortaqlığın bütün üzvləri üçün məcburidir.

Maddə 17. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının səlahiyyətləri

1. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının müstəsna səlahiyyətlərinə aşağıdakılar daxildir:

1) ortaqlığın nizamnaməsinin dəyişdirilməsi;

2) ortaqlığın orqanlarının (ortaqlığın sədrinin, ortaqlığın idarə heyətinin üzvlərinin), təftiş komissiyasının (müfəttişinin) seçilməsi, onların səlahiyyətlərinə vaxtından əvvəl xitam verilməsi;

3) ortaqlığın sədrinin, ortaqlığın idarə heyəti üzvlərinin, təftiş komissiyası üzvlərinin (müfəttişinin), habelə ortaqlığın əmək müqaviləsi bağladığı digər şəxslərin əməyinin ödənilməsi şərtlərinin müəyyən edilməsi; müqavilələr;

4) dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrinin ortaqlıq tərəfindən alınması, bu torpaq sahələrinin alınması üçün zəruri tədbirlərin görülməsi barədə qərar qəbul etmək;

5) dövlət əmlakının, o cümlədən ümumi təyinatlı torpaq sahələrinin yaradılması (tikilməsi, yenidən qurulması) və ya alınması və ondan istifadə qaydası haqqında qərar qəbul etmək;

6) bağçılıq və ya yük təsərrüfatı ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçilərinin ümumi paylı mülkiyyətinə ictimai daşınmaz əmlakın verilməsi haqqında qərar qəbul etmək; dövlət mülkiyyətidir Rusiya Federasiyasının subyektinin və ya sərhədləri daxilində bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfatının ərazisi olan bir bələdiyyə qurumunun mülkiyyətinə;

7) vətəndaşların ortaqlığın üzvlərinə qəbulu, vətəndaşların ortaqlığın üzvlərinin sırasından çıxarılması, vətəndaşların ortaqlığa üzv qəbul edilməsi üçün müraciətlərinə baxılması qaydasının müəyyən edilməsi;

8) ortaqlığın bank hesablarının açılması və ya bağlanması haqqında qərar qəbul etmək;

9) bağçılıq və ya bağçılıq ərazisi ilə bağlı hazırlanmış ərazinin planlaşdırılması layihəsinin və (və ya) ərazinin tədqiqi layihəsinin təsdiqi;

10) ərazinin planlaşdırılmasına dair təsdiq edilmiş sənədlər əsasında formalaşmış bağ və ya tərəvəz torpaq sahələrinin sonradan müvafiq qaydada verilməsi üçün təsdiq edilmiş torpaqquruluşu layihəsinə uyğun olaraq torpaq sahələrinin şərti nömrələri göstərilməklə, ortaqlığın üzvləri arasında bölüşdürülməsi; rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi ilə;

11) təftiş komissiyasının (müfəttişinin) hesabatlarının təsdiqi;

12) ortaqlıqla əmək müqaviləsi bağlamış işçilərin və ortaqlıq orqanlarının üzvlərinin, təftiş komissiyası üzvlərinin (müfəttişinin) əməyinin ödənilməsi haqqında Əsasnamənin təsdiq edilməsi;

13) ortaqlıqların (birliklərin) yaradılması, onlara qoşulmaq və ya çıxmaq haqqında qərarlar qəbul etmək;

14) ortaqlığın auditor təşkilatı və ya fərdi auditoru ilə müqavilə bağlamaq;

15) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilməsi qaydasının, ortaqlığın sədrinin və idarə heyətinin fəaliyyətinin, ortaqlığın təftiş komissiyasının (müfəttişinin) fəaliyyətinin təsdiq edilməsi;

16) ortaqlığın idarə heyəti üzvlərinin, sədrinin, təftiş komissiyası üzvlərinin (müfəttişinin) qərarlarından və hərəkətlərindən (hərəkətsizliyindən) ortaqlığın üzvlərinin şikayətlərinə baxılması;

17) ortaqlığın gəlir və xərclər smetasının təsdiq edilməsi və onun həyata keçirilməsi haqqında qərarın qəbul edilməsi;

18) ortaqlığın idarə heyətinin hesabatlarının, ortaqlıq sədrinin hesabatlarının təsdiqi;

19) ortaqlıq üzvlərinin ərizələrinə (müraciətlərinə, şikayətlərinə) ortaqlıq orqanları tərəfindən baxılması qaydasının müəyyən edilməsi;

20) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında sədrin seçilməsi haqqında qərar qəbul etmək;

21) bu Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 3-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş töhfələrin məbləği və müddəti, məqsədli töhfələrin xərclənməsi qaydası, habelə rüsumun ödənilməsi üçün məbləğ və müddətin müəyyən edilməsi;

22) bu Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 3-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş töhfələrin məbləğinin maliyyə-iqtisadi əsaslandırılmasının, rüsumların məbləğinin maliyyə-iqtisadi əsaslandırılmasının təsdiq edilməsi;

23) ortaqlığın yenidən təşkili və ləğvi, təyin edilməsi haqqında qərarlar qəbul etmək ləğvetmə komissiyası(ləğvedici) və aralıq ləğvetmə balansının və ləğvetmə balansının təsdiq edilməsi haqqında.

2. Bu maddənin 1-ci hissəsinin 1 - 6, 10, 17, 21 - 23-cü bəndlərində göstərilən məsələlər üzrə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarları ümumi yığıncağın üzvlərinin azı üçdə ikisinin səs çoxluğu ilə qəbul edilir. ümumi yığıncaqda iştirak edən ortaqlığın üzvlərinin ümumi sayının səsləri.

3. Bu maddənin 1-ci hissəsinin 4-6-cı, 21-ci və 22-ci bəndlərində göstərilən məsələlər üzrə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarları 5-ci maddənin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslərin səsvermənin nəticələri nəzərə alınmaqla qəbul edilir. bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş qaydada bu məsələlərə səs verən bu Federal Qanunun.

4. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən digər məsələlər üzrə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarları ümumi yığıncaqda iştirak edən ortaqlıq üzvlərinin ümumi sayının səs çoxluğu ilə qəbul edilir.

5. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı növbədənkənar və ya növbədənkənar ola bilər.

6. Ortaqlıq üzvlərinin növbəti ümumi yığıncağı zərurət olduqda ortaqlığın idarə heyəti tərəfindən, lakin ildə bir dəfədən az olmayaraq çağırılır.

7. Tərəfdaşlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağı aşağıdakı tələblər əsasında keçirilməlidir:

1) ortaqlığın idarə heyəti;

2) təftiş komissiyası (müfəttiş);

3) ortaqlıq üzvlərinin beşdə birindən çoxu həcmində ortaqlığın üzvləri.

8. Ortaqlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağı həm də bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfatı sahəsinin yerləşdiyi yerdə yerli özünüidarəetmə orqanının tələbi ilə keçirilə bilər.

9. Bu maddənin 7-ci hissəsinin 2-ci, 3-cü bəndlərində və 8-ci hissəsində nəzərdə tutulmuş hallarda ortaqlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağının keçirilməsi haqqında tələb ortaqlığın sədrinə şəxsən verilir və ya sifarişli poçtla göndərilir. ortaqlığın sədrinə və ya ortaqlığın olduğu yer üzrə ortaqlığın idarə heyətinə çatdırılması barədə bildiriş.

10. Ortaqlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağının keçirilməsi tələbində ortaqlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağının gündəliyinə daxil edilməli olan məsələlərin siyahısı olmalı, habelə onların hər biri üzrə təklif olunan qərarlar ola bilər.

11. Ortaqlığın idarə heyəti bu maddənin 7-ci və 8-ci hissələrində göstərilən tələbi aldığı tarixdən ən geci otuz gün müddətində ortaqlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağının keçirilməsini təmin etməyə borcludur.

12. Ortaqlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağının keçirilməsinin bu maddənin 11-ci hissəsində müəyyən edilmiş müddət və qayda ortaqlığın idarə heyəti tərəfindən pozulduqda, təftiş komissiyası (müfəttiş), ortaqlığın üzvləri, yerli ortaqlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağının keçirilməsini tələb edən dövlət orqanı, bu maddənin 13-18-ci hissələrinin müddəalarını nəzərə alaraq, ortaqlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağının keçirilməsini müstəqil şəkildə təmin etmək hüququna malikdir.

13. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilmə tarixindən ən azı iki həftə əvvəl bildirilməsi:

1) ortaqlığın üzvlərinin reyestrində göstərilən ünvanlara göndərilir (elektron ünvan olduqda, bildiriş yalnız elektron mesaj şəklində göndərilir);

2) İnternet informasiya və telekommunikasiya şəbəkəsində tərəfdaşlığın internet saytında yerləşdirilən (əgər varsa);

3) bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən məlumat lövhəsində yerləşdirilir.

14. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilməsi haqqında bildiriş kütləvi informasiya vasitələrində də yerləşdirilə bilər kütləvi informasiya vasitələri, Rusiya Federasiyasının subyekti tərəfindən müəyyən edilir.

15. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilməsi barədə bildirişdə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında baxılmalı olan məsələlərin siyahısı, ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilmə tarixi, vaxtı və yeri göstərilməlidir. Belə görüş zamanı birbaşa olaraq göstərilən siyahıya əlavə məsələlərin daxil edilməsinə yol verilmir.

16. Əgər ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının gündəliyinə bu maddənin 1-ci hissəsinin 4 - 6, 21 və 22-ci bəndlərində göstərilən məsələlər daxildirsə, bu Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslərə bu barədə məlumat verilir. ortaqlıq üzvlərinin məlumatlandırılması üçün müəyyən edilmiş qaydada ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı.

17. Ortaqlığın idarə heyəti ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçiriləcəyi tarixə ən azı yeddi gün qalmış ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında baxılması planlaşdırılan sənədlərin layihələri və digər materiallarla tanış olmaq imkanını təmin etməyə borcludur. ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının gündəliyinə ortaqlığın gəlir və xərclər smetasının təsdiq edilməsi məsələsi daxil edildikdə, ortaqlıq, o cümlədən gəlir və xərclər smetasının layihəsi. Bu hissədə nəzərdə tutulmuş müddət pozulduqda, ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında göstərilən sənədlərin layihələrinə və digər materiallara baxılmasına yol verilmir.

18. Ortaqlığın üzvlərinə, habelə bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfat ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinə hüquq sahiblərinin üzvü olmayan bütün şəxslər üçün ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirildiyi yerə sərbəst giriş təmin edilməlidir.

19. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı həmin yığıncaqda ortaqlığın üzvlərinin və ya onların nümayəndələrinin əlli faizindən çoxu iştirak etdikdə səlahiyyətli sayılır.

20. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının sədri, əgər bu yığıncaqda başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, ortaqlığın sədridir.

21. Ortaqlığın idarə heyətinin müəyyən etdiyi hallarda ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı qiyabi və ya qiyabi səsvermə formasında qəbul edilə bilər.

22. Bu maddənin 1-ci hissəsinin 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23-cü bəndlərində göstərilən məsələlər üzrə qiyabi səsverməyə yol verilmir.

23. Əgər bu maddənin 1-ci hissəsinin 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23-cü bəndlərində göstərilən məsələlər üzrə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı keçirilərkən, ortaqlıq üzvlərinin belə ümumi yığıncağı ortaqlığın bu maddənin 19-cu hissəsində göstərilən kvorum maddələri yoxdursa, gələcəkdə ortaqlıq üzvlərinin belə ümumi yığıncağının gündəliyindəki eyni məsələlər üzrə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ola bilər. kənar səsvermə yolu ilə qəbul edilir.

25. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarları səsvermənin nəticələri göstərilməklə və ümumi yığıncaqda iştirak etmiş ortaqlığın hər bir üzvünün və ya ortaqlıq üzvünün hər bir nümayəndəsinin imzaladığı siyahı əlavə edilməklə protokolla rəsmiləşdirilir. tərəfdaşlıq üzvlərinin. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının protokolu ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının sədri tərəfindən imzalanır. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı qiyabi səsvermə yolu ilə qərar qəbul etdikdə, belə qərara bu maddənin 24-cü hissəsinin 2-ci bəndində göstərilən şəxslərin yazılı qərarları da əlavə edilir. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında bu Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslər iştirak etdikdə, ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının gündəliyində duran məsələlər üzrə belə şəxslərin səsvermənin nəticələri rəsmiləşdirilir. ortaqlıq üzvlərinin səsverməsinin nəticələrinin qeydə alınması üçün bu hissədə nəzərdə tutulmuş qaydalara uyğun olaraq.

26. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağında qiyabi səsvermə yolu ilə qərarın qəbul edilməsi belə yığıncağın gündəliyində duran məsələlərin şəxsən müzakirəsini nəzərdə tutmur və təşkilat üzvlərinin səsvermə nəticələrinə yekun vurulmaqla həyata keçirilir. belə ümumi yığıncaq gününə qədər ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının gündəliyində duran məsələlər üzrə qərarlarını yazılı surətdə onun idarə heyətinə göndərən ortaqlıq.

27. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarları ortaqlığın orqanları, ortaqlığın üzvləri, habelə bu Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslər (əgər belə qərarlar müəyyən edilmiş məsələlər üzrə qəbul edilərsə) üçün məcburidir. bu maddənin 1-ci hissəsinin 4-6, 21 və 22-ci bəndlərində).

28. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının ictimai daşınmaz əmlakın bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəzçilik torpaqları mülkiyyətçilərinin ümumi paylı mülkiyyətinə verilməsi haqqında qərarında aşağıdakılar göstərilir:

1) ümumi istifadədə olan ümumi pay mülkiyyətinə keçən bağçılıq və ya avtotəsərrüfat ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçilərinin soyadı, adı, atasının adı (əgər varsa), şəxsiyyəti təsdiq edən sənədlərin təfərrüatları. ;

2) bağçılıq və ya yük təsərrüfatı ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçilərinin ümumi paylı mülkiyyətinə verilmiş ictimai əmlaka aid obyektlərin təsviri və kadastr nömrələri;

3) bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatının hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçilərinin ümumi paylı mülkiyyətinə bu əmlakın keçməsi ilə əlaqədar ümumi istifadə üçün əmlaka ümumi paylı mülkiyyət hüququndakı payın ölçüsü; ərazi, ümumi istifadəyə verilmiş əmlaka ortaqlığın mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədlərin təfərrüatları.

Maddə 18. Ortaqlığın İdarə Heyəti

1. Ortaqlığın idarə heyəti ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağına hesabat verir.

2. Ortaqlığın sədri ortaqlığın idarə heyətinin üzvü və onun sədridir.

3. Cəmiyyətin idarə heyətinin üzvlərinin sayı üç nəfərdən az ola bilməz və ortaqlıq üzvlərinin ümumi sayının beş faizindən çox olmamalıdır.

4. Ortaqlığın idarə heyətinin iclasları zərurət yarandıqda, ortaqlığın nizamnaməsi ilə müəyyən edilmiş müddətlərdə ortaqlığın sədri tərəfindən çağırılır.

5. Ortaqlığın idarə heyətinin iclası onun üzvlərinin azı yarısı iştirak etdikdə səlahiyyətlidir.

6. Cəmiyyətin idarə heyətinin qərarları açıq səsvermə yolu ilə şuranın indiki üzvlərinin sadə səs çoxluğu ilə qəbul edilir. Səslər bərabər olduqda ortaqlıq sədrinin səsi həlledici sayılır.

7. Cəmiyyətin idarə heyətinin səlahiyyətlərinə aşağıdakılar daxildir:

1) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarlarının həyata keçirilməsi;

2) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilməsi haqqında qərar qəbul etmək və ya qiyabi və ya qiyabi səsvermə formasında ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarının qəbulunu təmin etmək;

3) ortaqlıq üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağının keçirilməsi haqqında və ya ortaqlıq üzvlərinin qiyabi və ya qiyabi səsvermə formasında növbədənkənar ümumi yığıncağının keçirilməsinin zəruriliyi haqqında qərar qəbul etmək;

4) tərəfdaşlığın cari fəaliyyətinə rəhbərlik;

5) istilik və elektrik enerjisi, su, qaz, drenaj, abadlıq və bağçılıq və ya bazarlıq ərazilərinin mühafizəsi, yanğın təhlükəsizliyinin təmin edilməsi və tərəfdaşlığın məqsədlərinə çatmağa yönəlmiş digər fəaliyyətlərlə məşğul olan təşkilatlarla müqavilələrin bağlanması barədə qərarlar qəbul etmək;

6) bərk məişət tullantılarının idarə olunması operatoru, bərk məişət tullantılarının idarə olunması üzrə regional operator ilə müqavilələrin bağlanması barədə qərarların qəbul edilməsi;

7) ortaqlığın bağladığı müqavilələr üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsini təmin etmək;

8) ortaqlığın ümumi əmlakının yaradılmasını və istifadəsini, habelə yaradılmasını təmin etmək zəruri şərtlər vətəndaşlar tərəfindən həmin əmlaka birgə sahiblik, istifadə və sərəncam vermək üçün;

9) ortaqlığın idarə heyətinin gəlir və məxaric smetalarını və hesabatlarını tərtib etmək və ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının təsdiqinə təqdim etmək;

10) ortaqlığın uçotunu və hesabatını aparmaq, illik hesabat hazırlamaq və ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının təsdiqinə təqdim etmək;

11) ortaqlıqda uçotun aparılmasını və ortaqlıqda arxivin aparılmasını təmin etmək;

12) bu Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 3-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş töhfələrin və ya rüsumların ödənilməsi üzrə borcların ödənilməsi üçün məhkəməyə müraciət edərək məhkəməyə müraciət edərək, bu Federal Qanunda nəzərdə tutulmuş töhfələrin vaxtında ödənilməsinə nəzarət;

13) ortaqlıq üzvlərinin müraciətlərinə baxılması;

14) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilməsi qaydasını və ortaqlığın digər daxili nizamnamələrini, işçilərin və orqanların üzvlərinin əməyinin ödənilməsi haqqında əsasnaməni hazırlamaq və ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının təsdiqinə təqdim etmək. ortaqlıq ilə əmək müqaviləsi bağlamış ortaqlıq;

15) ortaqlıq üzvlərinin verdiyi töhfələrin məbləği və bu Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 3-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş haqların məbləği üçün maliyyə-iqtisadi əsaslandırmanın hazırlanması.

8. Ortaqlığın idarə heyəti öz nizamnaməsinə uyğun olaraq, bu Federal Qanunla və ortaqlığın nizamnaməsi ilə digər şəxslərin səlahiyyətlərinə aid edilmiş qərarlar istisna olmaqla, ortaqlığın məqsədlərinə nail olmaq üçün zəruri olan qərarlar qəbul etmək hüququna malikdir. tərəfdaşlığın orqanları.

9. Ortaqlığın idarə heyəti tərəfindən tərtib edilən gəlir və xərclər smetasında ortaqlığın gözlənilən gəlir və xərclərinin məbləği, nəzərdə tutulan fəaliyyətlərin siyahısı və onların təmin edilməsinə cavabdeh şəxslər göstərilməlidir. məmurlar tərəfdaşlıq.

10. Gəlir və xərclər smetası təqvim ili və ya ortaqlığın xərclərini tələb edən fəaliyyətin həyata keçirilməsi nəzərdə tutulan digər dövr üçün tərtib edilə bilər.

Maddə 19. Ortaqlığın sədri

1. Ortaqlığın sədri ortaqlıq adından etibarnaməsiz fəaliyyət göstərir, o cümlədən:

1) ortaqlığın idarə heyətinin iclaslarına sədrlik edir;

2) ortaqlığın nizamnaməsinə uyğun olaraq ortaqlığın idarə heyəti və ya ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən məcburi təsdiq edilməli olmayan maliyyə sənədləri üzərində ilk imza hüququna malikdir;

3) ortaqlığın sənədlərini, o cümlədən ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə təsdiq edilmiş sənədləri imzalayır, habelə ortaqlığın idarə heyətinin iclasının protokolunu imzalayır;

4) bu cür hərəkətlər haqqında qərar qəbul etmək səlahiyyətlərinə aid olduğu hallarda, əqdlər bağlayır, bank hesabları açır və bağlayır, bank hesabları üzrə digər əməliyyatları, o cümlədən ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının və ortaqlığın idarə heyətinin qərarları əsasında həyata keçirir. ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının və ya ortaqlığın idarə heyətinin müstəsna səlahiyyəti;

5) ortaqlığa işçi götürür əmək müqavilələri, bu müqavilələr üzrə işəgötürən kimi ortaqlığın hüquqlarını həyata keçirir və öhdəliklərini yerinə yetirir;

6) əvəzetmə hüququ olmadan etibarnamələr verir;

7) dövlət orqanlarında, yerli özünüidarəetmə orqanlarında, habelə başqa şəxslərlə münasibətlərdə tərəfdaşlıq adından təmsilçilik edir;

8) ortaqlıq üzvlərinin müraciətlərinə baxır.

2. Ortaqlığın sədri, ortaqlığın nizamnaməsinə uyğun olaraq, bu Federal Qanunda nəzərdə tutulmuş və icrası müəyyən edilmiş vəzifələr istisna olmaqla, ortaqlığın fəaliyyətini təmin etmək üçün zəruri olan digər vəzifələri yerinə yetirir. ortaqlığın digər orqanlarının səlahiyyətləri.

Maddə 20. Ortaqlığın təftiş komissiyası (müfəttişi).

1. Ortaqlığın maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinə, o cümlədən onun sədrinin və ortaqlığın idarə heyətinin fəaliyyətinə nəzarəti təftiş komissiyası (müfəttiş) həyata keçirir.

2. Təftiş komissiyası ortaqlığın ən azı üç üzvündən ibarətdir. Ortaqlığın sədri və idarə heyətinin üzvləri, habelə onların həyat yoldaşları və onların valideynləri (övladlığa götürənlər), valideynləri (övladlığa götürənlər), babalar, babalar, uşaqlar (övladlığa götürülənlər), nəvələr, qardaşlar və bacılar (onların həyat yoldaşları).

3. Təftiş komissiyasının (müfəttişinin) iş qaydası və onun səlahiyyətləri ortaqlığın nizamnaməsi və (və ya) təftiş komissiyası (müfəttiş) haqqında ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən təsdiq edilmiş əsasnamə ilə müəyyən edilir.

4. Təftiş komissiyası (təftişçi) ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağına hesabat verir.

5. Ortaqlığın təftiş komissiyası (müfəttişi) aşağıdakılara borcludur:

1) ortaqlığın idarə heyətinin və onun sədrinin ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının qərarlarının icrasını, ortaqlığın orqanları tərəfindən edilən əqdlərin qanuniliyini, ümumi əmlakın tərkibini və vəziyyətini yoxlamaq;

2) ortaqlığın maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinin təftişini ildə ən azı bir dəfə və ya ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə müəyyən edildikdə, başqa vaxt aparmaq;

3) aşkar edilmiş pozuntuların aradan qaldırılması üçün təkliflər verməklə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağına auditin nəticələri haqqında məlumat vermək;

4) ortaqlığın orqanlarının fəaliyyətində aşkar edilmiş bütün pozuntular barədə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağına məlumat vermək;

5) ortaqlığın idarə heyəti və ya onun sədri tərəfindən ortaqlıq üzvlərinin müraciətlərinə vaxtında baxılmasını yoxlamaq.

6. Ortaqlığın orqanları təftiş komissiyasının (müfəttişinin) tələbi ilə ortaqlığın sənədlərinin bu Federal Qanunun 21-ci maddəsi ilə müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş surətlərini təqdim etməyə borcludurlar.

Maddə 21. Ortaqlıqda ofis işlərinin aparılması

1. Ortaqlıqda ofis işinin aparılmasına məsul şəxs onun sədridir. Ortaqlıq sənədlərindən çıxarışlar və ortaqlıq sənədlərinin surətləri ortaqlığın möhürü və ortaqlıq sədrinin imzası ilə təsdiq edilməlidir.

2. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının protokolları ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının sədri tərəfindən imzalanır. Ortaqlıq üzvlərinin qiyabi səsvermə formasında keçirilən ümumi yığıncaqlarının protokolları ortaqlığın sədri tərəfindən imzalanır.

3. Ortaqlığın idarə heyətinin iclaslarının protokolları ortaqlığın sədri tərəfindən imzalanır.

4. Təftiş komissiyası (müfəttiş) tərəfindən tərtib edilmiş sənədlər ortaqlığın təftiş komissiyasının üzvləri (müfəttiş) tərəfindən imzalanır.

5. Bu maddənin 2-ci və 3-cü hissələrində göstərilən protokollar ortaqlığın möhürü ilə təsdiq edilir.

6. Bu maddənin 2-ci və 3-cü hissələrində göstərilən protokollar, habelə ortaqlığın digər sənədləri onun işində ən azı qırx doqquz il saxlanılır.

7. Bu maddənin 2-ci və 3-cü hissələrində göstərilən protokolların təsdiq edilmiş surətləri və ya həmin protokollardan təsdiq edilmiş çıxarışlar ortaqlığın üzvlərinə onların və ya bu maddənin 5-ci maddəsinin 1-ci hissəsində göstərilən şəxslərin xahişi ilə verilir. Federal Qanun (əgər bu protokollarda bu Federal Qanunun 17-ci maddəsinin 1-ci hissəsinin 4 - 6, 21 və 22-ci bəndlərində nəzərdə tutulmuş məsələlər üzrə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən qəbul edilmiş qərarların göstəricisi varsa), habelə dövlət orqanları və ya yerli özünüidarəetmə orqanları, bu cür protokollarda olan məlumatların federal qanunla nəzərdə tutulmuş səlahiyyətlərinə uyğun olaraq bu orqanlar tərəfindən tələb oluna biləcəyi təqdirdə.

8. Ortaqlıqda ofis işinin aparılması qaydası, o cümlədən ortaqlığın orqanlarına seçilmiş şəxslərin yenidən seçilməsi və ya vəzifədən kənarlaşdırılması ilə əlaqədar sənədlərin verilməsi qaydası ortaqlığın nizamnaməsi ilə müəyyən edilir.

Fəsil 5. Bağ torpaqlarının və bağ torpaqlarının verilməsi, bağ torpaqlarında əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi

Maddə 22. Bağ və tərəvəz sahələrinin, ümumi təyinatlı torpaq sahələrinin verilməsi

1. Ortaqlığa və ortaqlığın üzvlərinə dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrinin verilməsi Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi və bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

2. Torpaq sahələrinin ortaqlığın üzvləri arasında bölüşdürülməsi ortaqlıq üzvlərinin reyestrinə uyğun olaraq ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı əsasında həyata keçirilir. Belə sahələrin şərti nömrələri ortaqlıq üzvlərinin reyestrində və ərazi tədqiqatı layihəsində göstərilir.

3. Dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan bağ torpaqları və tərəvəz torpaqları federal qanunlar və Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının qanunları ilə müəyyən edilmiş hallarda vətəndaşlara pulsuz verilir.

Maddə 23. Bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatının ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin formalaşmasının xüsusiyyətləri, əsaslı tikinti layihələrinin tikintisinin xüsusiyyətləri.

1. Tikintisi bağ torpaq sahələrində aparılan bina və tikililərin tikintisinə icazə verilən maksimum parametrlər şəhərsalma qaydaları ilə müəyyən edilir.

2. Bağ torpaq sahələrində əsaslı tikinti layihələrinin tikintisinə yalnız o halda yol verilir ki, belə torpaq sahələri torpaqdan istifadə və inkişaf qaydaları ilə nəzərdə tutulmuş ərazi zonalarına daxil edilsin, onlara münasibətdə maksimum həddi müəyyən edən şəhərsalma qaydaları təsdiq edilib. belə tikinti üçün parametrlər.

3. Bağ evi yaşayış binası kimi tanınır, yaşayış binası Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada bağ evi kimi tanınır.

4. təmin etmək məqsədi ilə davamlı inkişaf bağçılıq və ya bağçılıq ərazisi, o cümlədən belə ərazinin hüdudlarının müəyyən edilməsi, torpaq sahələrinin, o cümlədən ümumi təyinatlı torpaq sahələrinin sərhədlərinin müəyyən edilməsi, əsaslı tikinti layihələrinin, o cümlədən ictimai əhəmiyyətli tikinti layihələrinin planlı yerləşdirilməsi üçün zonaların sərhədlərinin müəyyən edilməsi; əmlak, ərazinin planlaşdırılması üzrə sənədlərin hazırlanması . Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin planlaşdırılması üçün sənədlərin hazırlanması bu maddənin tələbləri nəzərə alınmaqla şəhərsalma fəaliyyəti haqqında qanunvericiliyə uyğun olaraq həyata keçirilir. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinə münasibətdə hazırlanan ərazinin planlaşdırılmasına dair sənədlər onun təsdiqindən əvvəl ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə təsdiq edilməlidir. Bağçılıq sahəsi üçün ərazinin planlaşdırılması layihəsinin hazırlanması və təsdiqlənməsi tələb olunmur. Bağçılıq ərazisinin hüdudlarında bağ torpaqlarının sərhədlərinin müəyyən edilməsi və bağ torpaqlarının və ümumi təyinatlı torpaq sahələrinin formalaşdırılması təsdiq edilmiş ərazi tədqiqatı layihəsinə uyğun olaraq həyata keçirilir.

5. Bu Federal Qanunun 9-cu maddəsinin 2-ci bəndinə uyğun olaraq yaradılan ortaqlıq üçün ərazinin planlaşdırılmasına dair sənədlər hazırlanarkən, bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfatının ərazisinin sərhədlərinə eyni zamanda aşağıdakı tələblərə cavab verən torpaq sahələri daxildir:

1) ortaqlığın təsisçilərinə məxsus olduqda;

2) planlaşdırma strukturunun vahid, ayrılmaz elementini və ya bir bələdiyyənin ərazisində yerləşən planlaşdırma strukturunun elementlərinin məcmusunu təşkil edir.

6. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında, bu Federal Qanunun 9-cu maddəsinin 2-ci bəndinə uyğun olaraq yaradılmış ortaqlıq üçün ərazinin planlaşdırılmasına dair sənədlər hazırlanarkən, 5-ci hissəsində göstərilən torpaq sahələri ilə birlikdə. bu maddə, dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan və vətəndaşlara və hüquqi şəxslərə verilməyən, ümumi sahəsinin azı iyirmi və iyirmi beş faizindən çox olmayan torpaqlar və (və ya) torpaq sahələri. bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarına daxil olan bağ və ya tərəvəz torpaq sahələri.

7. Bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatının ərazisinin sərhədlərinə torpaq qanunvericiliyinə və şəhərsalma haqqında qanunvericiliyə uyğun olaraq müəyyən edilmiş torpaq sahələri və ictimai ərazilər, habelə bağçılıq və ya bağçılıq ərazisinin hüdudlarına daxil edilən digər ərazilər daxil edilə bilməz. Rusiya Federasiyasının qanunlarına uyğun olaraq yük maşını təsərrüfatına icazə verilmir.

8. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin sərhədlərinin müəyyən edilməsinə, bunun nəticəsində başqa torpaq sahələrindən ümumi istifadədə olan ərazilərə və ya həmin hüdudlardan kənarda yerləşən ümumi istifadəyə verilmiş torpaq sahələrinə sərbəst girişin məhdudlaşdırılmasına və ya dayandırılmasına yol verilmir.

9. Bu Federal Qanunun 9-cu maddəsinin 2-ci bəndinə uyğun olaraq yaradılan ortaqlıq üçün ərazinin planlaşdırılmasına dair sənədlər hazırlanarkən, ortaqlığın təsisçiləri olmayan şəxslərin mülkiyyətində olan torpaq sahələrinin bağçılıq və ya bağçılıq sərhədlərinə daxil edilməsi qadağandır. bu maddənin 6-cı hissəsində müəyyən edilmiş hallar istisna olmaqla, yük maşınlarının təsərrüfat ərazisi.

10. Bağ sahəsi və tərəvəz sahəsi yalnız bir bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarına daxil edilə bilər.

11. Bağ-tərəvəz torpaqları yaşayış məntəqələrinin torpaqlarından və ya kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlardan yaradıla bilər.

12. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin sərhədlərinin müəyyən edilməsi belə əraziyə məskunlaşan ərazi statusunun verilməsi üçün müstəqil əsas deyil. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazilərinin yaşayış məntəqəsinin hüdudlarına daxil edilməsi Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq həyata keçirilir.

Fəsil 6. Ümumi mülkiyyət

Maddə 24. Ümumi istifadədə olan əmlak, ümumi təyinatlı torpaq sahələrinin formalaşması

1. Ümumi təyinatlı torpaq sahələrinin formalaşdırılması təsdiq edilmiş ərazinin ölçülməsi layihəsinə uyğun olaraq həyata keçirilir.

2. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında ictimai əmlakın idarə edilməsi bu Federal Qanuna uyğun olaraq yalnız bir ortaqlıq tərəfindən həyata keçirilə bilər.

3. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən ümumi istifadədə olan əmlak da ortaqlığa mülkiyyət hüququ və mülki qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş digər hüquqlar əsasında aid edilə bilər.

4. Dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan və bağçılıq və ya avtotəsərrüfat ərazisinin hüdudlarında yerləşən ümumi təyinatlı torpaq sahəsi həmin ərazidə yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçisi olan şəxslərin ümumi paylı mülkiyyətinə verilməlidir. bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfat ərazisinin sərhədləri, bu sahələrin sahəsinə mütənasib olaraq. Bu halda ümumi təyinatlı torpaq sahəsinin verilməsi ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə müvafiq ərizə vermək səlahiyyəti olan şəxsin ərizəsi əsasında həyata keçirilə bilər.

5. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin hüquq sahibləri həmin ərazinin hüdudlarında olan ümumi təyinatlı torpaq sahələrindən keçmək və öz torpaq sahələrinə sərbəst və ödənişsiz getmək üçün istifadə etmək hüququna malikdirlər. Heç kəsin bağçılıq və ya bağçılıq ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin hüquq sahiblərinin belə torpaq sahələrinə çıxışını məhdudlaşdırmaq hüququ yoxdur.

Maddə 25. İctimai əmlaka mülkiyyət hüquqları

1. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən, bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi gündən sonra yaradılmış (yaradılmış) daşınmaz əmlak olan ümumi istifadədə olan əmlak, ümumi paylı mülkiyyət hüququ ilə şəxslərə məxsusdur. bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin bu sahələrin sahəsinə mütənasib olaraq mülkiyyətçiləri olanlar.

2. Dövlət əmlakının bir hissəsi olan daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ "Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında" 13 iyul 2015-ci il tarixli 218-FZ nömrəli Federal Qanuna uyğun olaraq bu hüququn dövlət qeydiyyatına alındığı andan yaranır.

3. Ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarına uyğun olaraq ortaqlığa mülkiyyət hüququ ilə məxsus bağçılıq və ya avtotəsərrüfat ərazisinin hüdudlarında yerləşən ümumi istifadə üçün daşınmaz əmlak əvəzsiz verilə bilər. bağçılıq və ya bağçılıq ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri olan şəxslərin bu sahələrin sahəsinə mütənasib olaraq ümumi paylı mülkiyyətinə, bu şərtlə ki, bağçılıq ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin bütün mülkiyyətçiləri. və ya yük maşını təsərrüfat ərazisi belə əmlaka ümumi mülkiyyət hüququnda müvafiq payın əldə edilməsinə razılıq vermişlər. Göstərilən əmlakın bu hissəyə uyğun olaraq verilməsi ianə sayılmır.

4. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəz sahəsinin mülkiyyətçisinin ümumi əmlak üzərində ümumi mülkiyyət hüququndakı payı belə bağ və ya tərəvəzçilik sahəsinə mülkiyyətin taleyindən asılıdır.

5. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəz sahəsinə mülkiyyət hüququ verilərkən belə torpaq sahəsinin yeni sahibinin ümumi əmlak üzərində ümumi mülkiyyət hüququndakı payı həmin torpaq sahəsindəki paya bərabərdir. belə torpaq sahəsinin əvvəlki sahibinin göstərilən ümumi əmlaka ümumi mülkiyyət hüququ.

6. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəz sahəsinin mülkiyyətçisinin:

1) ümumi istifadədə olan əmlaka ümumi mülkiyyət hüququnda öz payını natura şəklində ayırmaq;

2) ümumi istifadə üçün əmlaka ümumi mülkiyyət hüququndakı payını özgəninkiləşdirməyə, habelə bu payın göstərilən sahəyə mülkiyyət hüququndan ayrıca keçməsinə səbəb olan digər hərəkətləri etmək.

7. Bağ və ya tərəvəz sahəsinə mülkiyyət hüququnun verilməsi ümumi istifadə üçün əmlaka ümumi mülkiyyət hüququndakı payın verilməsi ilə müşayiət olunmayan müqavilənin şərtləri etibarsızdır (mülkiyyətçi bağ və ya tərəvəz sahəsinin belə payı var).

8. Bu Federal Qanunun 26-cı maddəsinin 3-cü hissəsinin 6-cı bəndində göstərilən ictimai əmlak Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun və ya ərazilərində bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfatının ərazisi olan bələdiyyə qurumunun dövlət mülkiyyətinə pulsuz verilə bilər. aşağıdakı şərtlər eyni vaxtda yerinə yetirildikdə yerləşir:

1) göstərilən əmlakın təhvil verilməsi haqqında qərar ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən qəbul edilmişdir;

2) federal qanuna uyğun olaraq, göstərilən əmlak dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində ola bilər;

3) ümumi paylı mülkiyyət hüququnda göstərilən əmlak bağçılıq ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçisi olan şəxslərə məxsusdursa, həmin şəxslərin göstərilən köçürməni həyata keçirmək üçün razılığı alınmışdır.

Fəsil 7. Bağçılıq və tərəvəzçilik üçün dövlət orqanları və yerli hökumətlər tərəfindən dəstək

Maddə 26. Bağçılıq və tərəvəzçiliyin dəstəklənməsi formaları və qaydaları

1. Bağçılıq və tərəvəzçiliyə dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən dəstək xüsusi qaydada həyata keçirilir sosial əhəmiyyəti bağçılıq və bağçılıq.

2. Federal hökumət orqanları federal büdcə hesabına bağçılıq və tərəvəzçiliyi dəstəkləmək hüququna malikdir.

3. Bağçılıq və tərəvəzçiliyə dövlət və bələdiyyə dəstəyini təmin etmək üçün Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları aşağıdakı hüquqlara malikdir:

1) öz strukturunda bağçılıq və tərəvəzçiliyi dəstəkləmək üçün regional və bələdiyyə siyasətinin həyata keçirilməsini təmin edən bölmələr yaratmaq;

2) bağçılıq və tərəvəzçiliyin dəstəklənməsi üzrə dövlət və bələdiyyə proqramlarını, o cümlədən investisiya proqramlarını qəbul edir;

3) bağçılığın və tərəvəzçiliyin kütləviləşdirilməsi məqsədilə maarifləndirmə işləri aparmaq;

4) bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş səlahiyyətlər daxilində istilik və elektrik enerjisi, su, qaz, drenaj, yanacaq təchizatını təşkil etmək;

5) hüdudlarında bağçılıq və ya yük maşınlarının yerləşdiyi kadastr məhəllələri ilə bağlı kompleks kadastr işlərinin aparılmasını maliyyələşdirir;

6) ortaqlığın və ya ümumi paylı mülkiyyət iştirakçılarının tələbi ilə bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfatının ərazisi hüdudlarında yerləşən ümumi əmlakı Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət mülkiyyətinə pulsuz almaq və ya bələdiyyə mülkiyyəti belə ictimai əmlak (yollar, elektrik şəbəkələri, su təchizatı, rabitə və digər qurğular), əgər bu əmlak federal qanuna uyğun olaraq dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində ola bilərsə.

4. Dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları şəhərsalma və təhlükəsizlik fəaliyyəti sahəsində qərarlar qəbul edərkən mühit bağ və tərəvəz torpaqlarının hüquq sahiblərinin rəyini nəzərə almaq, əgər belə qərarlar onların maraqlarına toxunursa və Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq ictimai dinləmələrdə müzakirə edilməlidir.

5. Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş digər formalarda bağçılıq və avtomobil təsərrüfatının inkişafına dəstək vermək hüququna malikdirlər.

6. Bu maddənin 3-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş bağçılıq və bağçılıq sahəsinə dövlət və bələdiyyə dəstəyi tədbirlərinin həyata keçirilməsi qaydası müvafiq olaraq Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən müəyyən edilir.

7. Bu maddənin 3-cü hissəsinin 6-cı bəndində göstərilən əmlakın Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət mülkiyyətinə və ya bələdiyyə mülkiyyətinə alınması qaydası Rusiya Federasiyasının təsis qurumları tərəfindən müəyyən edilir.

8. Dövlət orqanlarının səlahiyyətlərinin həyata keçirilməsi və yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfatının əraziləri ilə bağlı yerli əhəmiyyətli məsələlərin həlli federal qanunlara və qanunlara uyğun olaraq müəyyən edilmiş bu orqanların səlahiyyətləri daxilində həyata keçirilir. Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının.

9. Sərhədlərində bağ torpaqları və bağ torpaq sahələri müstəsna olaraq növbədənkənar, prioritet və ya digər güzəştli əldə etmək hüququ olan vətəndaşlara məxsus olan bağçılıq və tərəvəzçilik sahələrinə dövlət və bələdiyyə dəstəyi tədbirlərinə üstünlük verilir. .

Fəsil 8. Ortaqlığın yenidən təşkili və ləğvi

Maddə 27. Ortaqlığın yenidən təşkili

1. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığı, əgər onun üzvləri fəaliyyət növünü bitkiçilik məhsullarının istehsalı, emalı və satışına və ya bağçılıq və yük maşını təsərrüfatı ilə əlaqəli olmayan və həyata keçirilməsi üçün digər fəaliyyət növlərinə dəyişdirmək qərarına gələrsə. , Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə uyğun olaraq, istehlak kooperativinin yaradılmasına icazə verilir istehlak kooperativinə çevrilməlidir.

2. Bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığı ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə daşınmaz əmlak mülkiyyətçiləri ortaqlığının təşkilati-hüquqi formasını dəyişdirmədən öz növünü mənzil mülkiyyətçilərinin ortaqlığına dəyişdirmək hüququna malikdir, əgər o, müəyyən edilmiş tələblərə cavab verirsə. ev sahibləri ortaqlığının yaradılmasını tənzimləyən Rusiya Federasiyasının mənzil qanunvericiliyinin normaları ilə və eyni zamanda aşağıdakı şərtləri təmin edir:

1) bağçılıq sahəsi məskunlaşan ərazinin hüdudlarında yerləşir;

2) yaşayış binaları bağçılıq ərazisinin hüdudlarında yerləşən bütün bağ sahələrində yerləşir.

3. Bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığının növünün mənzil mülkiyyətçilərinin ortaqlığına dəyişdirilməsi onun yenidən təşkili sayılmır.

Maddə 28. Ortaqlığın ləğvi

1. Ortaqlıq ləğv edildikdə, ortaqlığın mülkiyyətində olan və kreditorların tələbləri təmin edildikdən sonra qalan ümumi istifadədə olan daşınmaz əmlak istisna olmaqla, ortaqlığın ümumi istifadədə olan əmlakı ortaqlığın daxilində yerləşən bağ və ya tərəvəz torpaqlarının mülkiyyətçilərinə verilir. həmin şəxslərin ortaqlığın üzvü olub-olmamasından asılı olmayaraq, onların sahəsinə mütənasib olaraq bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin sərhədləri.

2. Bağçılıq və ya bazar bağçılıq ərazisinin hüdudlarında yerləşən ictimai daşınmaz əmlaka girov tətbiq edilə bilməz. Ortaqlıq ləğv edildikdə, ortaqlığın mülkiyyətində olan belə əmlak bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəz sahələrinin mülkiyyətçilərinin ümumi paylı mülkiyyətinə onların sahəsinə mütənasib olaraq pulsuz verilir; həmin şəxslərin ortaqlığın üzvü olub-olmamasından asılı olmayaraq.

3. Bu Federal Qanunun 16-cı maddəsinin 2-ci hissəsində müəyyən edilmiş ortaqlığın üzvlərinin sayına dair tələbə əməl edilmədikdə, ortaqlıq təsisçinin dövlət orqanının tələbi ilə məhkəmənin qərarı ilə ləğv edilə bilər. Rusiya Federasiyasının subyekti və ya bağçılıq və ya yük maşını əkinçiliyi ərazisinin yerləşdiyi yerli hakimiyyət orqanı, torpaq sahəsinin sahibi və ya bu Federal Qanunun 12-ci maddəsinin 11-ci hissəsində müəyyən edilmiş hallarda, bağçanın müəllif hüquqları sahibi və ya bağçılıq və ya tərəvəzçilik ərazisinin hüdudlarında yerləşən tərəvəz torpaq sahəsi.

Fəsil 9. Yekun müddəalar

Maddə 29. "Rusiya Federasiyasında məşğulluq haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

Rusiya Federasiyasının 19 aprel 1991-ci il tarixli 1032-I nömrəli "Rusiya Federasiyasında əhalinin məşğulluğu haqqında" Qanununun 2-ci maddəsinin onuncu bəndində (20 aprel 1996-cı il tarixli, 36 nömrəli Federal Qanuna əsasən dəyişikliklərlə) FZ) (RSFSR Xalq Deputatları Konqresinin və RSFSR Ali Sovetinin Qəzeti, 1991-ci il, № 18, maddə 565; Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 1996-cı il, No 17, maddə 1915; № 1998, 30, maddə 3613, 1999-cu il, № 29, maddə 3696, 2002-ci il, № 30, maddə 3033, 2003-cü il, № 2, maddə 160, 2006-cı il, № 1, maddə 10, 2007-ci il, № 1, Maddə 21; 2009-cu il, No 52, maddə 6443; 2012-ci il, No 53, maddə 7653; 2013-cü il, No 27 , maddə 3477; 2016-cı il, No 11, maddə 1493) “daça” sözü çıxarılsın .

Maddə 30. “Rusiya Federasiyasında fəlakət nəticəsində radiasiyaya məruz qalmış vətəndaşların sosial müdafiəsi haqqında” Qanuna dəyişikliklər edilməsi barədə. Çernobıl Atom Elektrik Stansiyası"

Rusiya Federasiyasının 15 may 1991-ci il tarixli 1244-I nömrəli "Çernobıl Atom Elektrik Stansiyasında baş vermiş fəlakət nəticəsində radiasiyaya məruz qalmış vətəndaşların sosial müdafiəsi haqqında" Qanuna daxil edilsin (Rusiya Federasiyasının Qanunu ilə dəyişikliklərlə). Federasiya 18 iyun 1992-ci il № 3061-I) (RSFSR Xalq Deputatları Konqresinin və RSFSR Ali Sovetinin Vedomosti, 1991-ci il, No 21, maddə 699; Rusiya Federasiyası Xalq Deputatları Konqresinin Qəzeti və Rusiya Federasiyası Ali Soveti, 1992-ci il, № 32, maddə 1861; Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 1995-ci il, № 48, maddə 4561; 1999-cu il, № 16, maddə 1937; 2000-ci il, № 33, Maddə 3348, 2001-ci il, № 7, maddə 610, 2003-cü il, № 43, maddə 4108, 2004-cü il, № 35, maddə 3607, 2005-ci il, № 1, maddə 25, 2008-ci il, № 52, maddə 6236, 2009-cu il, No 30, maddə 3739, 2011-ci il, № 23, maddə 3270, № 29, maddə 4297, № 47, maddə 6608, 2013-cü il, № 19, maddə 2331, № 27, maddə. 3477; 2014-cü il, No 26, maddə 3406; № 40, maddə 5322; 2015-ci il, № 27, maddə 3967; № 48, maddə 6724; 2016-cı il, № 52, maddə 7510) aşağıdakılar dəyişikliklər:

1) 14-cü maddənin birinci hissəsinin 8-ci bəndində “bağçılıq ortaqlıqları (kooperativləri), bağ evlərinin və ya onların tikintisi üçün materialların növbədənkənar alınması” sözləri “bağ torpaqlarının və tərəvəz sahələrinin növbədənkənar alınması” sözləri ilə əvəz edilsin. ”;

2) 15-ci maddənin üçüncü hissəsinin 2-ci abzasında “bağçılıq ortaqlıqlarının (kooperativlərinin)” sözləri “bağ torpaqlarının və bağ sahələrinin növbədənkənar alınması” sözləri ilə əvəz edilsin.

Maddə 31. "Yerin təki haqqında" Rusiya Federasiyasının Qanununa dəyişikliklər edilməsi haqqında.

Rusiya Federasiyasının 21 fevral 1992-ci il tarixli 2395-I nömrəli "Yerin təki haqqında" Qanununa daxil edilsin (3 mart 1995-ci il tarixli 27-FZ Federal Qanunu ilə dəyişikliklərlə) (Xalq Deputatları Konqresinin Vedomosti). Rusiya Federasiyası və Rusiya Federasiyasının Ali Soveti, 1992, № 16, Maddə 834, Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 1995, № 10, Maddə 823, 1999, № 7, Maddə 879, 2000-ci il. , № 2, maddə 141; 2001-ci il, № 21, maddə 2061; № 33, maddə 3429; 2002-ci il, № 22, maddə 2026; 2003-cü il, № 23, maddə 2174; 2004-cü il, № 35, maddə 3607; 2006, № 44, maddə 4538; 2007, № 27, maddə 3213; № 49, maddə 6056; 2008, № 18, maddə 1941; № 29, maddə. 3418, 3420; 2009-cu il, № 1, maddə 17; № 29, maddə 3601; 2010-cu il, № 31, maddə 4155, 2011-ci il, № 15, maddə 2018, 2025; maddə № 34, maddə 370, № 49, maddə 7042, № 50, maddə 7343, 7359, 2012-ci il, № 53, maddə 7648, 2013-cü il, № 30, maddə 4060, № 52, maddə 6961, 6973, № 2014, Maddə 3377; № 30, maddə 4262; 2015-ci il, № 1, maddə 11, 12; № 27, maddə 3996; № 29, maddə 4350; 2016-cı il, № 15, maddə 2006; № 27, maddə 4212) aşağıdakı dəyişikliklər edilsin:

1) 23-cü maddənin birinci hissəsinin 3-cü bəndi “həmçinin bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlıqlarının və (və ya) bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqlarının məişət su təchizatı məqsədləri üçün” sözləri ilə əlavə edilsin;

2) 10-cu maddənin 6-cı bəndi aşağıdakı məzmunda 1-ci abzasla əlavə edilsin:

“bağçılıqla məşğul olan qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqlarına və (və ya) tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya ortaqlıqlarına məişət su təchizatı məqsədləri üçün istifadə edilən yeraltı suların çıxarılması üçün yerli əhəmiyyətli yerin təki sahəsindən istifadə hüququnun verilməsi;”;

3) 18-ci maddənin birinci hissəsində “və onların çıxarılması” sözlərindən sonra “bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya ortaqlıqlarının və (və ya) tərəvəzçilik qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqlarının məişət su təchizatı məqsədləri üçün istifadə edilən qrunt sularının çıxarılması üçün” sözləri əlavə edilsin. ;

4) aşağıdakı məzmunda 19 2-ci maddə əlavə edilsin:

"Maddə 19 2. Bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqları və (və ya) tərəvəzçilik qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqları tərəfindən yeraltı suların çıxarılması.

Bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığı və (və ya) bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığı (bundan sonra bu maddənin məqsədləri üçün ortaqlıq) qanunlar və digər normativ hüquqi aktlarla müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirmək hüququna malikdir. Rusiya Federasiyasının təsis qurumları, ortaqlıqlara məişət su təchizatı məqsədləri üçün yeraltı suların çıxarılması.

Qrunt sularından bu Qanunun məqsədləri üçün ortaqlıqların təsərrüfat su təchizatı üçün istifadəsi dedikdə, bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olan vətəndaşların ərazisinin hüdudlarında yerləşən ortaqlıqların və bağ və ya tərəvəz sahələrinin hüquq sahiblərinin öz ehtiyacları üçün istifadə etməsi başa düşülür. , həyata keçirilməsi ilə bağlı olmayan şəxsi, məişət və digər məqsədlər üçün sahibkarlıq fəaliyyəti bağçılıq və ya tərəvəzçilik məqsədi ilə ehtiyaclar və bunun üçün əlverişli şərait yaradılması, habelə vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin inkişafının təmin edilməsi.

Ortaqlıqların məişət su təchizatı məqsədləri üçün yeraltı suların çıxarılması yerin təkinin geoloji tədqiqi aparılmadan, faydalı qazıntı ehtiyatlarının dövlət ekspertizasından, istifadəyə verilmiş yer təki sahələri haqqında geoloji, iqtisadi və ekoloji məlumatlar olmadan, razılaşdırılmadan və razılaşdırılmadan həyata keçirilir. texniki layihələr və s layihə sənədləri yer təkindən istifadə ilə bağlı işləri yerinə yetirmək, habelə ortaqlıqlarda ixtisaslı mütəxəssislərə, zəruri maliyyə və texniki vasitələr səmərəli və təhlükəsiz iş üçün. Ortaqlıqlara məişət sularının verilməsi məqsədləri üçün qrunt sularının çıxarılması yeraltı su obyektlərinin mühafizəsi qaydalarına, habelə yerin təkindən səmərəli istifadə və mühafizəyə dair əsas tələblərə əməl edilməklə həyata keçirilməlidir.”.

Maddə 32. "Qəhrəmanların statusu haqqında" Rusiya Federasiyasının Qanununa dəyişikliklər edilməsi haqqında. Sovet İttifaqı, Rusiya Federasiyasının Qəhrəmanları və Şöhrət ordeninin tam sahibləri"

Rusiya Federasiyasının 15 yanvar 1993-cü il tarixli 4301-I "Sovet İttifaqı Qəhrəmanlarının, Rusiya Federasiyası Qəhrəmanlarının və "Şöhrət" ordeninin tam sahiblərinin statusu haqqında" Qanununun 5-ci maddəsinin 4-cü bəndində (Qəzet). Rusiya Federasiyası Xalq Deputatları Konqresinin və Rusiya Federasiyası Ali Sovetinin 1993-cü il, № 7, maddə 247; Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 1996-cı il, № 32, maddə 3838; 2001-ci il, № 29 , maddə 2953; 2005-ci il, No 30, maddə 3133; 2007-ci il, No 27, maddə 3213; 2011-ci il, No 50 , maddə 7359; 2017-ci il, No 27, maddə 3949) ilə “daça təsərrüfatı” sözləri çıxarılsın.

Maddə 33. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin birinci hissəsinə dəyişikliklər edilməsi haqqında

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin birinci hissəsinə daxil edilsin (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 1994-cü il, No 32, Maddə 3301; 2006-cı il, No 45, Maddə 4627; 2011-ci il, No 50, Maddə 7335; 2014-cü il, No 19, maddə 2304; 2015-ci il, No 21, maddə 2985; № 29, maddə 4394; 2016-cı il, No 27, maddə 4169; 2017-ci il, No 7, maddə 1031) aşağıdakılar dəyişikliklər:

1) 50-ci maddənin 3-cü bəndində:

a) 1-ci yarımbənddən “bağçılıq, bağçılıq və bağçılıq və bağçılıq istehlak kooperativlərinin,” sözləri çıxarılsın;

b) 4-cü yarımbənd “bağçılıq və ya tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqları” sözləri ilə əlavə edilsin;

2) 123-cü maddənin 12-ci bəndində “bağ evləri, bağçılıq, bağçılıq və ya daça torpaq sahələri” sözləri “bağ evləri, bağ və ya tərəvəzçilik torpaqları” sözləri ilə əvəz edilsin;

3) 123 13-cü maddədə:

a) 2-ci bənddə “, habelə bağçılıq, bağçılıq və daça qeyri-kommersiya ortaqlıqlarında olan ictimai obyektlər müvafiq üzvlərə mənsubdur” sözləri “üzvlərinə məxsusdur” sözləri ilə əvəz edilsin;

b) aşağıdakı məzmunda 21-ci bənd əlavə edilsin:

"2 1. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığında ümumi istifadədə olan əmlak ümumi paylı mülkiyyət hüququ ilə vətəndaşların bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri olan şəxslərə məxsusdur. qanunvericiliklə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, öz ehtiyacları.”;

c) 3-cü bənd aşağıdakı redaksiyada verilsin:
“3. Ümumi əmlakın ümumi mülkiyyət hüququnda pay yaşayış binası vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşən ümumi əmlakın ümumi mülkiyyət hüququnda payı bu evdə olan binaların mülkiyyətçisi, bağ və ya tərəvəz sahəsinin sahibi göstərilən binanın və ya torpaq sahəsinin mülkiyyətinin taleyi."

Maddə 34. “Veteranlar haqqında” Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

12 yanvar 1995-ci il tarixli 5-FZ nömrəli "Veteranlar haqqında" Federal Qanuna daxil edilsin (2 yanvar 2000-ci il tarixli 40-FZ Federal Qanunu ilə dəyişikliklərlə) (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 1995-ci il, No 3). , maddə 168; 2000-ci il, № 2, maddə 161; № 19, maddə 2023; 2002-ci il, № 30, maddə 3033; 2004-cü il, № 25, maddə 2480; № 35, maddə 3607 ; 2005-ci il, № 1, maddə 25; № 19, maddə 1748; 2009-cu il, № 26, maddə 3133; № 29, maddə 3623; № 30, maddə 3739; № 52, maddə 6403; 2010-cu il, № 19, maddə 2287, № 27, maddə 3433, № 30, maddə 3991, № 31, maddə 4206, № 50, maddə 6609, 2011-ci il, № 47, maddə 6608, 2013-cü il, № 27, maddə 3477; № 48, maddə 6165; 2015-ci il, № 27, maddə 3967; № 48, maddə 6724; 2016-cı il, № 22, maddə 3097; № 27, maddə. 4189) aşağıdakı dəyişikliklər edilsin:

1) 14-cü maddənin 1-ci bəndinin 7-ci yarımbəndində “vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və bağçılıq və bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya birlikləri” sözləri “bağ torpaqları və ya tərəvəz bağı sahələri əldə etmək üçün ilkin hüquq” sözləri ilə əvəz edilsin;

2) 15-ci maddənin 1-ci bəndinin 9-cu yarımbəndində “vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və daça qeyri-kommersiya birlikləri” sözləri “bağ torpaqlarını və ya tərəvəzçilik torpaqlarını əldə etməkdə üstünlük hüququ” sözləri ilə əvəz edilsin;

3) 16-cı maddədə:

a) 1-ci bəndin 7-ci yarımbəndində “vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və daça qeyri-kommersiya birlikləri” sözləri “bağ torpaqları və ya tərəvəzçilik torpaqları əldə etmək üçün üstünlük hüququ” sözləri ilə əvəz edilsin;

b) 2-ci bəndin 3-cü yarımbəndində “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və bağçılıq və daça qeyri-kommersiya birliklərinə qəbul edilməsinə üstünlük verilməsi” sözləri “bağçılıq, bağçılıq və ya tərəvəzçilik üçün torpaq sahələrini almaqda üstünlük hüququ” sözləri ilə əvəz edilsin;

c) 3-cü bəndin 2-ci yarımbəndində “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və bağçılıq və bağçalar üzrə qeyri-kommersiya birliklərinə qəbulda üstünlük verilməsi” sözləri “bağ torpaqları və ya tərəvəz bağı sahələrini almaqda üstünlük hüququ” sözləri ilə əvəz edilsin;

4) 17-ci maddənin 3-cü yarımbəndində “vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və daça qeyri-kommersiya birlikləri” sözləri “bağ torpaqlarını və ya tərəvəzçilik torpaqlarını əldə etməkdə üstünlük hüququ” sözləri ilə əvəz edilsin;

5) 18-ci maddənin 1-ci bəndinin 5-ci yarımbəndində “vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və bağçılıq və daça qeyri-kommersiya birlikləri” sözləri “bağ torpaqlarını və ya tərəvəzçilik torpaqlarını əldə etməkdə üstünlük hüququ” sözləri ilə əvəz edilsin;

6) 19-cu maddənin 1-ci bəndinin 3-cü yarımbəndi aşağıdakı redaksiyada verilsin:
“3) bağ torpaq sahələrini və ya tərəvəz sahələrini əldə etmək üçün üstünlük hüququ;”;

7) 21-ci maddənin 1-ci bəndinin 3-cü yarımbəndində “vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və daça qeyri-kommersiya birlikləri” sözləri “bağ torpaqları və ya tərəvəzçilik üçün torpaq sahələri əldə etmək üçün ilkin hüquq” sözləri ilə əvəz edilsin.

Maddə 35. "Xüsusi mühafizə olunan təbiət əraziləri haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

"Xüsusi mühafizə olunan təbiət əraziləri haqqında" 14 mart 1995-ci il tarixli 33-FZ nömrəli Federal Qanunun 15-ci maddəsinin 2-ci bəndinin "d" yarımbəndi (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 1995-ci il, No 12, Art. 1024; 2004-cü il). , № 35, maddə 3607, 2005-ci il, № 1, maddə 25, 2006-cı il, № 50, maddə 5279, 2008-ci il, № 49, maddə 5748, 2011-ci il, № 30, maddə 4590; 49, maddə 7043; 2013-cü il, № 52, maddə 6971) aşağıdakı redaksiyada verilsin:

ç) milli parkların ərazilərində bağçılıq və tərəvəzçilik, fərdi qaraj və ya fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün torpaq sahələrinin verilməsi;”.

Maddə 36. "Rusiya Federasiyasında əlillərin sosial müdafiəsi haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

"Rusiya Federasiyasında əlillərin sosial müdafiəsi haqqında" 24 noyabr 1995-ci il tarixli 181-FZ nömrəli Federal Qanunun 17-ci maddəsinin on altıncı hissəsində (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 1995-ci il, No 48, Art. 4563; 2005-ci il, No 1, maddə 25, 2008-ci il, № 30, maddə 3616, 2012-ci il, No 30, maddə 4175, 2014-cü il, No 49, maddə 6928, 2015-ci il, № 27, maddə 3967; No 48, maddə 6724; 2016-cı il, No 1, maddə 19 ) “və daça” sözləri çıxarılsın.

Maddə 37. "Kənd təsərrüfatı kooperasiyası haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

"Kənd təsərrüfatı kooperasiyası haqqında" 8 dekabr 1995-ci il tarixli 193-FZ nömrəli Federal Qanuna daxil edilsin (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 1995-ci il, No 50, Maddə 4870; 1999-cu il, No 8, Art. 973; 2003-cü il, № 24, maddə 2248; 2006-cı il, № 45, maddə 4635; 2015-ci il, № 48, maddə 6724) aşağıdakı dəyişikliklər edilsin:

1) 4-cü maddədə:

a) 2-ci bənddə “bağçılıq, bağçılıq” sözləri “bitkiçilik” sözü ilə əvəz edilsin;

b) 7-ci bənddə “Bağçılıq, tərəvəzçilik” sözləri “bitkiçilik” sözü ilə əvəz edilsin;

c) 13-cü bənddə “bağçılıq, bağçılıq” sözləri “bitkiçilik” sözü ilə əvəz edilsin;

2) 13-cü maddənin 2-ci bəndinin birinci abzasında “bağçılıq, bağçılıq” sözləri “bitkiçilik” sözü ilə əvəz edilsin.

Maddə 38. “Qeyri-kommersiya təşkilatları haqqında” Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

12 yanvar 1996-cı il tarixli 7-FZ nömrəli "Qeyri-kommersiya təşkilatları haqqında" Federal Qanunun 1-ci maddəsinin 3-cü bəndində (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 1996-cı il, No 3, Art. 145; 1998-ci il, No 48). , maddə 5849; 2006-cı il, № 3, maddə 282; 2007-ci il, № 49, maddə 6039; 2010-cu il, № 19, maddə 2291; 2012-ci il, № 30,
İncəsənət. 4172; 2015-ci il, № 48, maddə. 6707; 2016, № 5, maddə. 559; № 27, maddə. 4169) “vətəndaşların mənzil, bağçılıq, bağçılıq və bağçılıq və bağçılıq qeyri-kommersiya cəmiyyətləri” sözləri “daşınmaz əmlak, o cümlədən mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları, bağçılıq və bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlıqları” sözləri ilə əvəz edilsin.

Maddə 39. “İpoteka (daşınmaz əmlakın girovu) haqqında” Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

16 iyul 1998-ci il tarixli 102-FZ nömrəli "İpoteka (daşınmaz əmlakın girovu) haqqında" Federal Qanuna daxil edilsin (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 1998-ci il, No 29, Art. 3400; 2002, No 7, Art. 629, 2004-cü il, № 6, maddə 406, 2005-ci il, № 1, maddə 42, 2006-cı il, № 52, maddə 5498, 2007-ci il, № 50, maddə 6237, 2009-cu il, № 1, maddə 14; № 1. 29, maddə 3603, 2010-cu il, № 25, maddə 3070, 2011-ci il, № 50, maddə 7347, 2016-cı il, № 27, maddə 4248, 4294) aşağıdakı dəyişikliklər edilsin:

1) 5-ci maddənin 1-ci bəndinin 4-cü yarımbəndindən “daçalar,” sözü çıxarılsın;

2) 55-ci maddənin 5-ci bəndinin 6-cı yarımbəndindən “daça təsərrüfatı,” sözləri çıxarılsın;

3) 74-cü maddənin 3-cü bəndində “daçalar, bağ evləri” sözləri “bağ evləri” sözləri ilə əvəz edilsin.

Maddə 40. Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinə dəyişikliklər edilməsi haqqında

Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinə daxil edilsin (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, № 44, Maddə 4147; 2003-cü il, No 27, Maddə 2700; 2004-cü il, № 27, Maddə 2711; № 52). , maddə 5276; 2005-ci il, № 10, maddə 763; № 30, maddə 3122; 2006-cı il, № 23, maddə 2380; № 50, maddə 5279; 2007-ci il, № 21, maddə 2455 № 26, maddə 3075, 2008-ci il, № 30, maddə 3597, 2009-cu il, № 30, maddə 3735, 2011-ci il, № 27, maddə 3880, № 30, maddə 4562, № 50 , maddə 7366; № 51, maddə 7446; 2013-cü il, № 14, maddə 1663; № 27, maddə 3477; № 52, maddə 6971; 2014-cü il, № 26, maddə 3377; 30, maddə 4218, 4225, 4235; № 43, maddə 5799; 2015-ci il, № 1, maddə 40, 52; № 10, maddə 1418; № 17, maddə 2477; № 27 , Maddə 3997; № 29, maddə 4339, 4350, 4378; 2016-cı il, № 1, maddə 80; № 18, maddə 2495; № 26, maddə 3875, 3890; № 27, maddə. 4267, 4269, 4282, 4287, 4294, 4298, 4306; 2017-ci il, No 27, maddə 3940) aşağıdakı dəyişikliklər edilsin:

1) 11-ci maddənin 3-cü bəndinin 2-ci yarımbəndi aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“2) bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığına verilmiş torpaq sahəsindən;”;

2) 11-ci maddənin 4-cü bəndində “vətəndaşlar tərəfindən bağçılıq, tərəvəzçilik, bağçılıq, bağçılıq, bağçılıq və bağçılıq üçün yaradılan qeyri-kommersiya təşkilatı” sözləri “bağçılıq və ya avtomobil təsərrüfatı qeyri-kommersiya ortaqlığı” sözləri ilə, “bağçılıq, yük təsərrüfatı və ya bağça tikintisi” sözləri “bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfatı” sözləri ilə əvəz edilsin;

3) 11-ci maddənin 8-ci bəndində 10-cu “daça təsərrüfatı,” sözləri çıxarılsın;

4) 27-ci maddənin 7-ci bəndində “bağçası, bağçası, bağçası” sözləri “bağçası və ya bağçası” sözləri ilə əvəz edilsin;

5) 39-cu maddənin 2-ci bəndində 3:

“3) ümumi təyinatlı torpaq sahələri istisna olmaqla, bağçılıq və ya yük maşınları ilə məşğul olan qeyri-kommersiya ortaqlığına belə ortaqlığın üzvlərinə verilmiş torpaq sahəsindən formalaşan torpaq sahələri;”;

b) 5-ci yarımbənd qüvvədən düşmüş hesab edilsin;

c) 10-cu yarımbənddən “daça təsərrüfatı,” sözləri çıxarılsın;

6) 39-cu maddənin 5-ci bəndinin 3-cü yarımbəndi aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“3) ərazinin tədqiqi layihəsinə uyğun olaraq formalaşmış və vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudları daxilində yerləşən ümumi təyinatlı torpaq sahəsi olan torpaq sahəsi; həmin ərazinin hüdudlarında yerləşən, həmin sahələrin sahəsinə mütənasib olan torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri;”;

7) 39-cu maddənin 6-cı hissəsində:

a) 2-ci bənddə:
7-ci və 8-ci yarımbəndlər aşağıdakı redaksiyada verilsin:

"7) ümumi təyinatlı torpaq sahələri istisna olmaqla, bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığına belə ortaqlığın üzvlərinə verilmiş torpaq sahəsindən yaranan bağ və ya tərəvəz sahəsi;

8) vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşən ümumi təyinatlı torpaq sahəsi olan dövriyyəsi məhdudlaşdırılmış torpaq sahəsi; İcarəyə götürən tərəfdə çoxsaylı şəxslərin olduğu belə ərazinin hüdudları (əgər belə vətəndaşlara göstərilən torpaq sahəsinin verilməsi zərurəti bağçılıq və ya yük maşını üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə nəzərdə tutulduqda) belə ərazinin hüdudlarında ictimai əmlakı idarə edən mənfəət ortaqlığı);”;

aşağıdakı məzmunda 81-ci yarımbənd əlavə edilsin:

“8 1) fərdi yaşayış evi tikintisi məqsədi ilə ərazinin kompleks inkişafı üçün hüquqi şəxsə verilmiş və ümumi təyinatlı torpaq sahəsi olan dövriyyəsi məhdud torpaq sahəsinin bölünməsi nəticəsində yaranmış torpaq sahəsi; belə hüquqi şəxs;";
15-ci yarımbənddən “daça təsərrüfatı,” sözləri çıxarılsın;

b) 3-cü bəndin 2-ci yarımbəndindən “və ya daça təsərrüfatlarının” sözləri çıxarılsın;

8) 39-cu maddənin 8-ci hissəsində:

a) 5-ci bənd qüvvədən düşmüş hesab edilsin;

b) 8-ci bənddə:
4-cü yarımbənddən “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;
5-ci yarımbənddən “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;

c) 10-cu bənddən “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;

9) 39 10-cu maddədə:

a) 2-ci bəndin 11-ci yarımbəndi aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“11) beş ildən çox olmayan müddətə bağçılıq və ya bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqları;”;

b) 4-cü bənddə “vətəndaşlar tərəfindən yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatı ilə bağlanmış bağçılıq üçün torpaq sahəsi” sözləri “bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığı ilə bağlanmış torpaq sahəsi” sözləri ilə əvəz edilsin; və “bu qeyri-kommersiya təşkilatı” sözləri “bu ortaqlıq” sözləri ilə əvəz edilsin;

c) 5-ci bənddə “vətəndaşlar tərəfindən yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatı ilə bağlanmış bağçılıq üçün torpaq sahəsi” sözləri “Tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığı ilə bağlanmış torpaq sahəsi” sözləri ilə əvəz edilsin. ,” və “bu qeyri-kommersiya təşkilatı” sözləri “bu ortaqlıq” sözləri ilə əvəz edilsin;

d) aşağıdakı məzmunda 6 və 7-ci bəndlər əlavə edilsin:

"6. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığı ilə bağlanmış əvəzsiz istifadə müqaviləsinin predmeti olan dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahəsinin maksimum həddi həmin torpaq sahəsinin torpaq sahəsinin ümumi məbləği kimi hesablanmış sahədən çox ola bilməz. bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığının üzvlərini təmin etmək üçün yaradılacaq torpaq sahələrinin sahəsi və ümumi təyinatlı torpaq sahələrinin sahəsi.

7. Bu maddənin 6-cı bəndində göstərilən torpaq sahəsinin maksimum ölçüsünü müəyyən etmək üçün bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığının üzvlərinə veriləcək formalaşdırılacaq torpaq sahələrinin sahəsi müəyyən edilir. belə ortaqlığın üzvlərinin sayının və göstərilən torpaq sahələrinin müəyyən edilmiş maksimum maksimum ölçüsünün hasili. Ümumi təyinatlı torpaq sahələrinin sahəsi bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığının üzvlərinin təmin edilməsi üçün yaradılacaq torpaq sahələrinin sahəsinin iyirmi faizindən iyirmi beş faizi miqdarında müəyyən edilir. bu bənddə nəzərdə tutulmuş qaydalar.”;

10) 39 11-ci maddədə:

a) 3-cü bəndin 4-cü yarımbəndindən “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;

b) 8-ci bəndin 4-cü yarımbəndindən “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;

c) 10-cu bəndin birinci abzasından “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;

ç) 15-ci bənddən “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;

e) 16-cı bəndin ikinci abzasında “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;

f) 21-ci bənddə:

4-cü yarımbənddən “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;

10-cu yarımbənd aşağıdakı redaksiyada verilsin:
“10) ərazinin hərtərəfli inkişafı məqsədi ilə hüquqi şəxsə torpaq sahəsi icarəyə verilərkən illik icarə haqqının məbləği, ilkin icarə haqqı istisna olmaqla, məbləği aparılan işlərin nəticələrinə əsasən müəyyən edilir. ərazinin hərtərəfli inkişafı üçün torpaq sahəsinin icarə müqaviləsi bağlamaq hüququ üçün hərrac.Bu zaman hərracın predmeti ilk icarə haqqının məbləğidirsə, illik icarə haqqının məbləği müəyyən edilir. tender keçirilmədən dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrinin icarə haqqının müəyyən edilməsi üçün müəyyən edilmiş qaydada.”;

11) 39-cu maddənin 12-ci bəndinin 17-ci bəndinin ikinci abzasından “və ya daça təsərrüfatının aparılması” sözləri çıxarılsın;

12) 39-cu 13-cü maddənin 2-ci bəndində “daça təsərrüfatı,” sözləri çıxarılsın;

13) 39-cu 14-cü maddənin 8-ci bəndində “daça təsərrüfatının” sözləri çıxarılsın;

14) 39 15-ci maddəsinin 2-ci bəndinin 6-cı yarımbəndi aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“6) torpaq sahəsinin verilməsinin ilkin razılaşdırılması və ya torpaq sahəsinin verilməsi üçün ərizə verildiyi halda, bağçılıq və ya tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığı tərəfindən hazırlanmış belə ortaqlığın üzvlərinin reyestri. belə tərəfdaşlıqdan pulsuz istifadə.”;

15) 39 16-cı maddədə:

a) 3-cü yarımbənd aşağıdakı redaksiyada verilsin:

"3) torpaq sahəsinin verilməsi haqqında ərizədə göstərilən torpaq sahəsi, belə ərizənin verildiyi hallar istisna olmaqla, bağçılıq və ya tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığına verilmiş torpaq sahəsinin bölünməsi nəticəsində yaranmışdır; bu ortaqlığın üzvü (əgər belə torpaq sahəsi bağ və ya tərəvəz sahəsidirsə) və ya vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri tərəfindən (əgər torpaq sahəsi ümumi təyinatlı torpaq sahəsi);”;

b) aşağıdakı məzmunda 31-ci yarımbənd əlavə edilsin:

“3 1) torpaq sahəsinin verilməsi üçün ərizədə göstərilən torpaq sahəsi, üzvünün ərizəsi istisna olmaqla, ərazinin kompleks inkişafı üçün qeyri-kommersiya təşkilatına fərdi yaşayış evi tikintisi məqsədi ilə verilir. bu təşkilat və ya bu təşkilat, əgər torpaq sahəsi bu təşkilatın ictimai torpaq sahəsidirsə;”;

c) 13-cü yarımbənddən “daça təsərrüfatının” sözləri çıxarılsın;

ç) 16-cı yarımbənd aşağıdakı redaksiyada verilsin:

"16) bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığına torpaq sahəsinin verilməsi haqqında ərizədə göstərilən torpaq sahəsinin sahəsi artıq olduqda; ölçü həddi bu Məcəllənin 39-cu maddəsinin 6-cı bəndi ilə müəyyən edilmiş 10;”;

16) 39 18-ci maddədə:

a) adından “daça təsərrüfatı” sözü çıxarılsın;

b) 1-ci bənddə “daça təsərrüfatı,” sözləri çıxarılsın;

17) 39-cu maddənin 28-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 3-cü yarımbəndindən “daça təsərrüfatı,” sözləri çıxarılsın;

18) 79-cu maddə aşağıdakı məzmunda 6-cı bəndlə əlavə edilsin:

“6. Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlar vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq fəaliyyəti ilə məşğul olduqları, yaxud bağ torpaq sahəsində bağ evləri, yaşayış binaları, yardımçı tikililər və qarajlar tikintisi üçün istifadə edilən ərazinin hüdudlarına daxil edilə bilməz.”;

19) 93-cü maddənin 4-cü bəndinin üçüncü bəndi aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“Bu Məcəllənin 39-cu maddəsinin 2-ci hissəsində nəzərdə tutulmuş dövlət hakimiyyətinin icra orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları əhalinin bağçılığın və avtomobil təsərrüfatının, kənd təsərrüfatı istehsalının, mənzil tikintisinin inkişafına olan tələbatının ödənilməsi üçün torpaq sahələrinin verilməsi üçün zəruri tədbirlər görməlidirlər. qapalı inzibati ərazi vahidindən kənarda tikinti.”;

20) 95-ci maddənin 7-ci bəndinin 1-ci yarımbəndi aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“1) bağçılıq, tərəvəzçilik, fərdi qaraj və ya fərdi yaşayış evi tikintisi üçün torpaq sahələrinin verilməsi;”.

Maddə 41. "Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin qüvvəyə minməsi haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

"Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin həyata keçirilməsi haqqında" 25 oktyabr 2001-ci il tarixli 137-FZ nömrəli Federal Qanunun 3-cü maddəsinə daxil edilsin (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2001-ci il, No 44, Art. 4148; 2003-cü il). , № 28, maddə 2875, № 50, maddə 4846, 2004-cü il, № 41, maddə 3993, 2005-ci il, № 1, maddə 17, № 25, maddə 2425, 2006-cı il, № 1, maddə 3, 17; № 17, maddə 1782, № 27, maddə 2881, № 52, maddə 5498, 2007-ci il, № 7, maddə 834, № 31, maddə 4009, № 43, maddə 5084. № 46, maddə 5553, № 48, maddə 5812, 2008-ci il, № 30, maddə 3597, 2009-cu il, № 19, maddə 2281, № 29, maddə 3582, № 52, maddə 6418, 642 ; 2011-ci il, № 1, maddə 47, № 13, maddə 1688, № 30, maddə 4562, № 49, maddə 7027, № 51, maddə 7448, 2012-ci il, № 27, maddə 3587. ; № 53, maddə 7614, 7615; 2013-cü il, № 23, maddə 2881; № 27, maddə 3477; № 30, maddə 4072; 2014-cü il, № 26, maddə 3377; 2015-ci il, 1, maddə 9; № 24, maddə 3369; 2016, № 22, maddə 3097; № 27, maddə 4294, 4306; 2017, № 25, maddə 3593; № 27, maddə 3940) aşağıdakı dəyişikliklər:

1) 2-ci bənd aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“2 1. Bu maddənin 2-ci bəndi daimi (müəyyən müddətsiz) istifadə hüququ olan torpaq sahələrinin aşağıdakı hallarda verildiyi hallara şamil edilmir:

bağçılıq, tərəvəzçilik və ya bağçılıq üçün bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsindən əvvəl yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatları;

bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsindən əvvəl belə torpaq sahələrindən istifadə edərək bağçılıq, tərəvəzçilik və ya bağçılıq üçün qeyri-kommersiya təşkilatları yaradılmış (təşkil edilmiş) təşkilatlar;

qaraj istehlak kooperativləri.

Qaraj istehlak kooperativləri tərəfindən torpaq sahələrindən daimi (qeyri-müəyyən) istifadə hüququnun yenidən qeydiyyatı Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin V1 fəsli ilə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir və vaxtla məhdudlaşmır.

Bu bəndin ikinci və üçüncü abzaslarında göstərilən hüquqi şəxslərə verilmiş torpaq sahələrindən daimi (müəyyən müddətsiz) istifadə hüququnun yenidən rəsmiləşdirilməsi bu Federal Qanunla müəyyən edilmiş qaydada 2024-cü il yanvarın 1-dək aparılmalıdır.”;

2) 2-ci bənd aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“2 7. 2019-cu il yanvarın 1-dək bağçılıq, yük maşını və ya bağçılıq təsərrüfatı ilə məşğul olmaq üçün yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatlarının üzvləri və belə qeyri-kommersiya təşkilatlarının yenidən təşkili yolu ilə yaradılmış bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqlarının üzvləri 2020-ci il dekabrın 31-dək -kommersiya təşkilatları bu qeyri-kommersiya təşkilatlarının üzvlərinə daxil olduqları tarixdən asılı olmayaraq bağçılıq, tərəvəzçilik və ya bağçılıq üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahəsini mülkiyyət üçün hərrac keçirmədən pulsuz almaq hüququna malikdirlər, əgər belə bir torpaq sahəsi ümumilikdə aşağıdakı şərtlərə cavab verir:

torpaq sahəsi bağçılıq, tərəvəzçilik və ya bağçılıq təsərrüfatının aparılması üçün bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsinə qədər verilmiş torpaq sahəsindən bu bəndin birinci bəndində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatına və ya tabeliyində olan digər təşkilata verilir. belə bir qeyri-kommersiya təşkilatı yaradılmış və ya təşkil edilmişdir;

göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatının üzvləri arasında torpaq sahələrinin bölüşdürülməsi haqqında ümumi yığıncağın qərarı ilə və ya göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatında torpaq sahələrinin bölüşdürülməsini müəyyən edən başqa sənəd əsasında , torpaq sahəsi göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatının bu üzvünə bölünür;

torpaq sahəsi dövriyyədən çıxarılmamış, dövriyyəsi məhdudlaşdırılmış və torpaq sahəsi ilə bağlı onun dövlət və ya bələdiyyə ehtiyacları.

Bu bəndin ikinci bəndində göstərilən torpaq sahəsi ümumi təyinatlı torpaq sahəsi olduqda, həmin torpaq sahəsi 2020-ci il dekabrın 31-dək Azərbaycan Respublikasının hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçilərinin ümumi pay mülkiyyətinə pulsuz verilir. vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazi belə torpaq sahələrinin sahəsinə mütənasibdir.

Bu bəndin ikinci və beşinci bəndlərində göstərilən torpaq sahələri dövlət və ya bələdiyyə ehtiyacları üçün saxlanılıbsa və ya dövriyyəsi məhduddursa, bu bəndin birinci bəndində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatının üzvünə və ya icarəyə verilir. vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçilərinə icarəçi tərəfdə olan çoxsaylı şəxslər. Bu halda icarə haqqının məbləği belə torpaq sahəsinə münasibətdə müəyyən edilmiş torpaq vergisinin məbləğindən artıq olmayan məbləğdə müəyyən edilir.”;

3) 28-ci bənd aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“2 8. Bu maddənin 2 7-ci bəndində nəzərdə tutulmuş halda vətəndaşa torpaq sahəsinin mülkiyyətə və ya icarəyə verilməsi dövlət hakimiyyətinin və ya yerli özünüidarəetmə orqanının qərarı əsasında həyata keçirilir. vətəndaşın və ya onun nümayəndəsinin ərizəsi əsasında Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 39-cu maddəsinin 2-ci hissəsində nəzərdə tutulmuş orqan.Bu ərizəyə əlavə olunur:

vətəndaş tərəfindən hazırlanmış ərazinin kadastr planında torpaq sahəsinin yerləşməsinin diaqramı. Sərhədlərində torpaq sahəsinin yerləşdiyi ərazinin tədqiqi üçün təsdiq edilmiş layihə və ya bəndin birinci bəndində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatının ərazisinin təşkili və inkişafı layihəsi olduqda bu diaqramın təqdim edilməsi tələb olunmur. bu maddənin 2 7-ci bəndi və ya daşınmaz əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində belə bir torpaq sahəsinin sərhədlərinin yerləşdiyi yerin təsviri olduqda;

bu maddənin 2-ci bəndinin 7-ci bəndinin birinci bəndində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatı üzvlərinin ümumi yığıncağının belə bir qeyri-kommersiya təşkilatının üzvləri arasında torpaq sahələrinin bölüşdürülməsi haqqında protokolu və ya torpaq sahələrinin bölünməsini müəyyən edən digər sənəd. bu qeyri-kommersiya təşkilatı və ya qeyd olunan protokoldan və ya göstərilən sənəddən çıxarış.

Bu maddənin 2-ci bəndinin 7-ci bəndinin birinci bəndində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatının üzvlərindən heç biri əvvəllər mülkiyyətə torpaq sahəsinin verilməsi üçün müraciət etməyibsə, bu bəndin birinci bəndində göstərilən orqanlar müstəqil olaraq:

federal orqanda göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatına verilən torpaq sahəsinə hüquq sənədləri haqqında məlumat icra hakimiyyəti daşınmaz əmlaka hüquqların dövlət qeydiyyatına alınması üçün səlahiyyətli, əgər belə məlumatlar Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində olarsa (digər hallarda belə məlumat ərizəçidən tələb olunur);

göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatı haqqında hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrində olan məlumatlar.”;

4) 29-cu bənd aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“2 9. Bu maddənin 2 7-ci bəndində nəzərdə tutulmuş halda ümumi təyinatlı torpaq sahəsinin mülkiyyətinə və ya icarəsinə verilməsi dövlət hakimiyyətinin və ya yerli özünüidarəetmə orqanının icra hakimiyyəti orqanının qərarı əsasında həyata keçirilir. Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 39-cu maddəsinin 2-ci bəndində, Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 27-ci bəndinin beşinci bəndində göstərilən vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin sahiblərinin ərizəsi. Belə ərizəyə ərizəçi (ərizəçilər) tərəfindən hazırlanmış ərazinin kadastr planında torpaq sahəsinin yerləşdiyi yerin diaqramı əlavə olunur.

sərhədlərində torpaq sahəsinin yerləşdiyi ərazinin tədqiqi üçün təsdiq edilmiş layihə və ya ərazinin təşkili və inkişafı layihəsi və ya belə torpaq sahəsinin sərhədlərinin yerləşdiyi ərazinin Vahid Dövlət Reyestrində təsviri. Daşınmaz əmlak;

sərhədlərində yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçilərinə ümumi təyinatlı torpaq sahəsinin alınması haqqında bu maddənin 2-ci bəndinin birinci bəndində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatı üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarından çıxarışlar. vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazi;

təsis sənədləri bu maddənin 2 7-ci bəndinin birinci bəndində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatı.

Bu maddənin 27-ci bəndinin birinci bəndində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatına verilən torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququ verən sənədlər haqqında məlumat Azərbaycan Respublikasının Torpaq Məcəlləsinin 392-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş dövlət hakimiyyətinin icra hakimiyyəti orqanı və ya yerli özünüidarəetmə orqanı tərəfindən tələb edilir. Rusiya Federasiyası, daşınmaz əmlak üzərində hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların dövlət qeydiyyatına alınması üçün səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanında, əgər belə məlumatlar Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində varsa (digər hallarda, göstərilən məlumatlar ərizəçidən tələb olunur). ";

5) 2-ci bəndin 10-cu bəndinə “mülkiyyətində” sözlərindən sonra “və ya icarəyə” sözləri əlavə edilsin;

6) 19-cu bənddə “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birlikləri” sözləri “bağçılıq, bağçılıq və ya daça təsərrüfatı üçün 2019-cu il yanvarın 1-dək yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatları” sözləri ilə əvəz edilsin; “birliklərin” sözləri “təşkilatların” sözü ilə əvəz edilsin.

Maddə 42. "Rusiya Federasiyasında yerli özünüidarənin təşkilinin ümumi prinsipləri haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

"Rusiya Federasiyasında yerli özünüidarəetmənin təşkilinin ümumi prinsipləri haqqında" 6 oktyabr 2003-cü il tarixli 131-FZ Federal Qanununun 40-cı maddəsinin 7-ci hissəsinin 2-ci bəndində (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2003-cü il, No. 40, maddə 3822, 2004-cü il, № 25, maddə 2484, 2005-ci il, № 30, maddə 3104, 2006-cı il, № 1, maddə 10, № 8, maddə 852, № 31, maddə. 3427; 2007-ci il, № 10, maddə 1151, № 43, maddə 5084, № 45, maddə 5430, 2008-ci il, № 52, maddə 6229, 2009-cu il, № 52, maddə 62411; , № 31, maddə 4703; № 48, maddə 6730; № 49, maddə 7039; 2014, № 22, maddə 2770; № 26, maddə 3371; № 52, maddə 7542. ; 2015-ci il, № 10, maddə 1393; № 27, maddə 3978; № 45, maddə 6204; 2016-cı il, № 1, maddə 66; 2017-ci il, № 15, maddə 2139; № 24 , Maddə 3476) “bağçılıq, bağçılıq, bağçılıq, daça istehlak kooperativləri,” sözləri çıxarılsın.

Maddə 43. "Dövlət haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında Dövlət Qulluğu Rusiya Federasiyası"

"Rusiya Federasiyasının Dövlət Dövlət Qulluğu haqqında" 27 iyul 2004-cü il tarixli 79-FZ nömrəli Federal Qanunun 17-ci maddəsinin 1-ci hissəsinin 3-cü bəndində (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2004-cü il, No 31, Art. 3215, 2007-ci il, No 10, maddə 1151, 2008-ci il, № 13, maddə 1186, № 52, maddə 6235, 2010-cu il, № 5, maddə 459, 2011-ci il, № 48, maddə 6730; 2013-cü il, No 19, maddə 2329; 2014-cü il, No 52, maddə 7542; 2015-ci il, No 41, maddə 5639; 2017-ci il, No 1, maddə 46; No 15, maddə 2139) sözləri “bağçılıq, bağçılıq, bağçılıq, bağçılıq, daça istehlak kooperativləri” sözləri çıxarılsın.

Maddə 44. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə dəyişikliklər edilməsi haqqında

Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə daxil edilsin (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2005-ci il, No 1, Maddə 14; 2011, No 23, Art. 3263; № 49, Art. 7061; 2012, № 24). , maddə 3072; 2014-cü il, № 30, maddə 4218, 4256; 2015-ci il, № 27, maddə 3967; 2016-cı il, № 27, maddə 4294) aşağıdakı dəyişikliklər edilsin:

1) 56-cı maddənin 1-ci hissəsinin 5-ci bəndi “torpaq sahəsi” sözlərindən sonra “(bağ torpaq sahəsi istisna olmaqla)” sözləri ilə əlavə edilsin;

2) 136-cı maddənin 2-ci hissəsinin 2-ci bəndindən “bağ sahələri, qarajlar və digər obyektləri olan və ya olmayan bağ evlərinin,” sözləri çıxarılsın.

Maddə 45. Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə dəyişikliklər edilməsi haqqında

Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə daxil edilsin (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2005-ci il, No 1, Maddə 16; 2006, No 1, Maddə 21; No 52, Art. 5498; 2007, No. 45, maddə 5417, 2008-ci il, № 20, maddə 2251, № 30, maddə 3616, 2009-cu il, № 48, maddə 5711, № 52, maddə 6419, 2010-cu il, № 48, maddə. 6246; 2011-ci il, № 13, maddə 1688; № 27, maddə 3880; № 30, maddə 4563, 4572, 4591, 4594; № 49, maddə 7015, 7042; № 2012, № 6246; Maddə 4322, № 53, maddə 7614, 7619, 7643, 2013-cü il, № 9, maddə 873, № 27, maddə 3477, № 30, maddə 4080, № 52, maddə 6961, 69183; № 14, maddə 1557, № 26, maddə 3377, № 43, maddə 5799, 2015-ci il, № 1, maddə 9, 11, 52, 86, № 29, maddə 4342, № 48, maddə 6705; 2016-cı il, No 1, maddə 79; No 27, maddə 4248, 4294, 4301, 4303, 4306; No 52, maddə 7494; 2017-ci il, No 27, maddə 3932) aşağıdakı dəyişikliklər edilsin:

1) 35-ci maddədə:

a) 3-cü hissədən “və bağçılıq təsərrüfatı” sözləri çıxarılsın;

b) 9-cu hissənin 2-ci bəndində “daça təsərrüfatı, bağçılıq” sözləri “bağçılıq və bağçılıq” sözləri ilə əvəz edilsin;

c) 10-cu hissədə “daça təsərrüfatı, bağçılıq” sözləri “bağçılıq və bağçılıq” sözləri ilə əvəz edilsin;

2) 45-ci maddənin 1-ci hissəsi aşağıdakı məzmunda 5-ci bəndlə əlavə edilsin:

“5) bağçılıq və ya tərəvəzçilik üçün belə ortaqlığa verilmiş torpaq sahəsinə münasibətdə bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığı tərəfindən.”;

3) 46-cı maddənin 1-ci hissəsinin 5-ci hissəsinin 2-ci bəndi aşağıdakı redaksiyada verilsin:

“2) bağçılıq və ya tərəvəzçilik üçün bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığına verilmiş torpaq sahəsinin hüdudları daxilində ərazi;”;

4) 51-ci maddənin 17-ci hissəsinin 1-ci bəndində “bağçılıq, daçaçılıq üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahəsində” sözləri “bağçılıq və bağçılıq sahəsində qanunvericiliyə uyğun olaraq müəyyən edilmiş bağ evi və yardımçı tikililər” sözləri ilə əvəz edilsin. əkinçilik, bağ sahəsində”.

Maddə 46. Rusiya Federasiyasının Su Məcəlləsinə dəyişikliklər edilməsi haqqında

Rusiya Federasiyasının Su Məcəlləsinin 65-ci maddəsinin 16-cı 1-ci hissəsində (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2006-cı il, No 23, Art. 2381; 2008, № 29, Art. 3418; 2011, № 29, Art. 4281; № 50, maddə 7359; 2013-cü il, № 43, maddə 5452; 2014-cü il, № 26, maddə 3387; 2015-ci il, № 1, maddə 11; № 29, maddə 4370) əvəz edilsin. “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya birlikləri” sözləri “vətəndaşlar tərəfindən öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya bağçılıqla məşğul olan” sözləri ilə.

Maddə 47. "Rusiya Federasiyası Meşə Məcəlləsinin qüvvəyə minməsi haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

"Rusiya Federasiyasının Meşə Məcəlləsinin həyata keçirilməsi haqqında" 4 dekabr 2006-cı il tarixli 201-FZ nömrəli Federal Qanunun 9-cu maddəsinin 2-ci hissəsi (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2006-cı il, No 50, Art. 5279; 2008-ci il, No 30, maddə 3597, 3599) aşağıdakı redaksiyada verilsin:

"2. Meşə fondu torpaqlarında vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olmaları üçün ərazilərin yerləşdirilməsi, bağçılıq və tərəvəzçilik, fərdi qaraj və ya fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün meşə sahələrinin ayrılması qadağandır."

Maddə 48. "Rusiya Federasiyasında bələdiyyə xidməti haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

"Rusiya Federasiyasında bələdiyyə qulluğu haqqında" 2 mart 2007-ci il tarixli 25-FZ nömrəli Federal Qanunun 14-cü maddəsinin 1-ci hissəsinin 3-cü bəndində (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2007-ci il, No 10, Art. 1152; 2008-ci il, No 52, maddə 6235, 2011-ci il, № 19, maddə 2709, № 48, maddə 6730, 2014-cü il, No 52, maddə 7342, 2016-cı il, No 7, maddə 909; 2017-ci il. № 15, maddə 2139) “bağçılıq, bağçılıq, kənd istehlak kooperativləri” sözləri çıxarılsın.

Maddə 49. "Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

24 iyul 2007-ci il tarixli 221-FZ nömrəli "Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanuna daxil edilsin (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2007-ci il, No 31, Art. 4017; 2008-ci il, No 30, Art. 3597, 200); № 29, maddə 3582, № 52, maddə 6410, 2011-ci il, 50-ci maddə, 7365, 2013-cü il, № 30, maddə 4083, 2014-cü il, № 26, maddə 3377, № 52, 7558; 2016-cı il, № 18, maddə 2484; № 27, maddə 4294) aşağıdakı dəyişikliklər edilsin:

1) 39-cu maddədə:

a) 4-cü hissədə “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya dacha qeyri-kommersiya birliyinin üzvlərinin nümayəndəsi - bu qeyri-kommersiya birliyinin üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə və ya səlahiyyətli nümayəndələrin yığıncağının qərarı ilə həmin qeyri-kommersiya birliyinin (müvafiq bitişik torpaq sahəsi bu qeyri-kommersiya cəmiyyətinin ərazisində yerləşirsə və ümumi istifadədə olan mülkiyyətə aiddirsə)” sözləri “bağçılıq və ya tərəvəzçilik nümayəndəsi” sözləri ilə əvəz edilsin. qeyri-kommersiya tərəfdaşlığı - bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığı üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə (müvafiq bitişik torpaq sahəsi vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşirsə) və ümumi təyinatlı torpaq sahəsidir)”;

b) 8-ci hissənin 2-ci bəndində “bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birliyinin ərazisi daxilində və ictimai mülkiyyətə aid edilir” sözləri “bağçılıq və ya bağçılıq fəaliyyəti ilə məşğul olan vətəndaşların ərazisinin hüdudlarında” sözləri ilə əvəz edilsin. öz ehtiyacları üçün tərəvəzçilik və ümumi istifadə üçün torpaq sahəsidir”;

2) 42-ci maddənin 6-cı hissəsində “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya birliklərinin ərazilərində” sözləri “özləri üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olan vətəndaşların ərazisinin hüdudları daxilində” sözləri ilə əvəz edilsin. ehtiyacları,” sözləri “belə birliyin” sözləri çıxarılsın, “belə birliyin” sözləri “bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığının” sözləri ilə əvəz edilsin;

3) 42-ci maddənin 7-ci hissəsində:

a) 1-ci hissənin 3-cü bəndində “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya birliklərinin dövlət orqanları” sözləri “vətəndaşların öz şəxsi hesabına bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında” sözləri ilə əvəz edilsin. ehtiyaclar";

b) 4-cü hissənin 1-ci bəndində “Vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya dacha qeyri-kommersiya birliyinin ərazisində kompleks kadastr işləri aparılırsa, belə qeyri-kommersiya birliyinin adı əlavə olaraq göstərilir.” istisna etmək;

4) 42-ci maddənin 8-ci hissəsinin 2-ci hissəsində “vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və ya daça qeyri-kommersiya birliyi” sözləri “vətəndaşlar tərəfindən öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya bağçılıq” sözləri ilə əvəz edilsin, “belə vətəndaşların birliyi” çıxarılsın, “vətəndaşların belə birliyinə” sözləri “bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığına” sözləri ilə əvəz edilsin;

5) 42-ci maddənin 9-cu hissəsinin 2-ci hissəsində “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya birliyinin ərazisində” sözləri “özləri üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olan vətəndaşların ərazisinin hüdudları daxilində” sözləri ilə əvəz edilsin. öz ehtiyacları”, “vətəndaşların belə birliyinə” sözləri çıxarılsın, “vətəndaşların belə birliyinə” sözləri “bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığına” sözləri ilə əvəz edilsin;

6) 42-ci maddənin 3-cü hissəsində 10-cu hissəsində “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya birliklərinin idarə heyətinin sədrləri, əgər belə birliklərin ərazilərində yerləşən daşınmaz əmlaka münasibətdə kompleks kadastr işləri aparılarsa; vətəndaşlar” sözləri “ərazisinin hüdudlarında yerləşən daşınmaz əmlaka münasibətdə kompleks kadastr işləri aparılarsa, bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığı üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə səlahiyyət verilmiş şəxs” sözləri ilə əvəz edilsin. burada vətəndaşlar öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olurlar”.

Maddə 50. “Enerjiyə qənaət və enerji səmərəliliyinin artırılması haqqında” Federal Qanuna dəyişikliklər və bəzi qanunlara dəyişikliklər edilməsi haqqında. qanunvericilik aktları Rusiya Federasiyası"

23 noyabr 2009-cu il tarixli 261-FZ "Enerjiyə qənaət və enerji səmərəliliyinin artırılması və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" Federal Qanuna dəyişiklik edin (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, No 48, Art. 5711; 2011-ci il, № 29, maddə 4288; 2012-ci il, № 26, maddə 3446; 2015-ci il, № 1, maddə 19; № 27, maddə 3967; 2016-cı il, № 27, maddə 4202 ) aşağıdakı dəyişikliklər:

1) 11-ci maddənin 5-ci hissəsinin 4-cü bəndindən “bağ evlərinin,” sözləri çıxarılsın;

2) 12-ci maddədə:

a) adında “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və bağçılıq və bağçılıq qeyri-kommersiya birliklərində” sözləri “vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazilərdə” sözləri ilə əvəz edilsin;

b) 10-cu hissədə “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya daça qeyri-kommersiya birliklərindən istifadə” sözləri “öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya bağçılıqla məşğul olan vətəndaşların ərazisinin hüdudlarında yerləşən istifadəsinə” sözləri ilə əvəz edilsin;

c) 11-ci hissədə “vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və ya bağçılıqla məşğul olan qeyri-kommersiya birliklərindən” sözləri “bağçılıq və ya bağçılıqla məşğul olan vətəndaşların öz ehtiyacları üçün ərazisinin hüdudlarında yerləşən istifadəsinə” sözləri ilə əvəz edilsin;

3) 13-cü maddədə:

a) 9-cu hissədən “bağ evi və ya” sözləri çıxarılsın;

b) 12-ci hissədən “bağ evləri və ya” sözləri çıxarılsın.

Maddə 51. “Yerin təki haqqında” Rusiya Federasiyasının Qanununa və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında” Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

"Yerin təki haqqında" Rusiya Federasiyasının Qanununa və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" 29 dekabr 2014-cü il tarixli 459-FZ nömrəli Federal Qanunun 5-ci maddəsi (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2015-ci il, No. 1, Maddə 12) aşağıdakı məzmunda 3-cü hissə ilə əlavə edilsin:

“3. Vətəndaşlar tərəfindən bağçılıq, tərəvəzçilik və ya bağçılıq üçün yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatları 2020-ci il yanvarın 1-dək istifadəyə lisenziya almadan həmin qeyri-kommersiya təşkilatlarına məişət su təchizatı məqsədləri üçün qrunt sularını çıxarmaq hüququna malikdirlər. yerin təkindən”.

Maddə 52. "Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında.

"Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında" 13 iyul 2015-ci il tarixli 218-FZ nömrəli Federal Qanunu (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2015-ci il, No 29, Art. 4344; 2016, No 18, Art. 2495) ilə tanış etmək. ; № 23, maddə 3296; № 26, maddə 3890; № 27, maddə 4248, 4284, 4294; 2017-ci il, № 27, maddə 3938) aşağıdakı dəyişikliklər edilsin:

1) 24-cü maddənin 1-ci maddəsinin 2-ci hissəsinin 1-ci bəndində “vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və ya daça qeyri-kommersiya birliyi” sözləri “vətəndaşların öz şəxsi məqsədləri üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin sərhədləri” sözləri ilə əvəz edilsin. ehtiyaclar";

2) 41-ci maddədə:

a) 4-cü hissədə “bağçılıq, tərəvəzçilik və bağçılıq fəaliyyətini həyata keçirmək üçün vətəndaşlar tərəfindən yaradılan qeyri-kommersiya təşkilatı” sözləri “bağçılıq və ya tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya ortaqlığı” sözləri ilə əvəz edilsin;

b) 7-ci hissədə “yaşayış binasında (“Vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və dacha qeyri-kommersiya birlikləri haqqında” 15 aprel 1998-ci il tarixli 66-FZ nömrəli Federal Qanunu ilə nəzərdə tutulmuş)” sözləri ilə əvəz edilsin. "bağ evində" sözləri;

3) 42-ci maddənin 1-ci hissəsi aşağıdakı məzmunda yeni ikinci cümlə ilə əlavə edilsin: “Vətəndaşların bağçılıq və ya bağçılıqla məşğul olduqları ərazinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəz sahəsinə hüququn verilməsinin dövlət qeydiyyatı. öz ehtiyacları eyni zamanda, belə bir ərazinin hüdudlarında yerləşən ümumi istifadə əmlakına ümumi mülkiyyət hüququndakı pay hüququnun verilməsinin dövlət qeydiyyatıdır, əgər bu əmlak ümumi paylı mülkiyyət hüququna görə belə ərazinin hüdudlarında yerləşən bağ və ya tərəvəz sahələrinin mülkiyyətçiləri.”;

4) 49-cu maddədə:

a) addan “daça” sözü çıxarılsın;

b) 1-ci hissənin birinci abzasında “daça” sözü çıxarılsın;

5) 70-ci maddə aşağıdakı məzmunda 10-cu hissə ilə əlavə edilsin:

“10. Dövlət mülkiyyətinə aid olan və qüvvəyə minmə tarixindən əvvəl yaradılmış binalara, tikililərə münasibətdə hüquqların dövlət kadastr uçotunun və (və ya) dövlət qeydiyyatının aparılması məqsədi ilə 2024-cü il yanvarın 1-dək texniki planın hazırlanması Şəhərsalma Məcəlləsi Rusiya Federasiyasının, bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığının sədri tərəfindən tərtib edilmiş və təsdiq edilmiş bəyannamə və bu cür bina və tikililərin yerləşdiyi ümumi təyinatlı torpaq sahəsinə hüquq sənədi əsasında həyata keçirilir. Eyni zamanda, texniki planın hazırlanması üçün tikintiyə icazənin və (və ya) belə binaların, tikililərin istifadəyə verilməsinə icazənin, habelə digər sənədlərin verilməsi tələb olunmur”.

Maddə 53. Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarının (qanunvericilik aktlarının müddəalarının) etibarsız sayılması haqqında.

Etibarsız elan edilsin:

1) 15 aprel 1998-ci il tarixli 66-FZ "Vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və dacha qeyri-kommersiya birlikləri haqqında" Federal Qanunu (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 1998-ci il, No 16, Art. 1801);

2) 22 noyabr 2000-ci il tarixli, 137-FZ nömrəli "Vətəndaşların bağçılıq, yük daşımaları və dacha qeyri-kommersiya birlikləri haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər və əlavələr edilməsi haqqında" Federal Qanunu (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2000-ci il, No 48). , Maddə 4632);

3) "Qanunvericilik aktlarının "Hüquqi şəxslərin dövlət qeydiyyatı haqqında" Federal Qanuna uyğunlaşdırılması haqqında" 21 mart 2002-ci il tarixli 31-FZ Federal Qanununun 2-ci maddəsinin 32-ci bəndi (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2002-ci il, № 12, maddə 1093);

4) 8 dekabr 2003-cü il tarixli 169-FZ nömrəli "Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında, habelə RSFSR-in qanunvericilik aktlarının qüvvədən düşmüş hesab edilməsi haqqında" Federal Qanunun 16-cı maddəsi (Toplu Qanunvericilik). Rusiya Federasiyası, 2003, No 50, Maddə 4855);

5) 22 avqust 2004-cü il tarixli 122-FZ nömrəli "Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi və federal qanunların qəbulu ilə əlaqədar Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarının etibarsızlığının tanınması haqqında" Federal Qanunun 99-cu maddəsi. "Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət hakimiyyətinin qanunvericilik (nümayəndəlik) və icra hakimiyyəti orqanlarının təşkilinin ümumi prinsipləri haqqında" və "Rusiya Federasiyasında yerli özünüidarənin təşkilinin ümumi prinsipləri haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər və əlavələr. (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2004-cü il, No 35, Art. 3607);

6) 30 iyun 2006-cı il tarixli 93-FZ nömrəli Federal Qanunun 4-cü maddəsi “Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına vətəndaşların müəyyən daşınmaz əmlak obyektlərinə hüquqlarının sadələşdirilmiş qaydada qeydiyyatı məsələsinə dair dəyişikliklər edilməsi haqqında” (Toplanmış). Rusiya Federasiyasının Qanunvericiliyi, 2006, No 27, Maddə 2881);

7) "Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktlarına Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinə uyğunlaşdırılması baxımından dəyişikliklər edilməsi haqqında" 26 iyun 2007-ci il tarixli 118-FZ nömrəli Federal Qanunun 31-ci maddəsi (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi). Federasiya, 2007, No 27, Maddə 3213);

8) 13 may 2008-ci il tarixli 66-FZ nömrəli "Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarının (qanunvericilik aktlarının müddəalarının) ləğvi ilə əlaqədar olaraq ləğv edilməsi haqqında" Federal Qanunun 3-cü maddəsi. "Dövlət Daşınmaz Əmlak Kadastrı haqqında" Federal Qanunun qəbulu (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2008-ci il, No 20, Art. 2251);

9) “Ətraf mühitin mühafizəsi haqqında” Federal Qanunun 16-cı maddəsinə və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında” 30 dekabr 2008-ci il tarixli 309-FZ nömrəli Federal Qanunun 31-ci maddəsi (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2009-cu il, № 1, maddə 17);

10) 1 iyul 2011-ci il tarixli 169-FZ nömrəli "Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" Federal Qanunun 24-cü maddəsi (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2011-ci il, No 27, Art. 3880);

11) "Su təchizatı və kanalizasiya haqqında" Federal Qanunun qəbulu ilə əlaqədar Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" 7 dekabr 2011-ci il tarixli 417-FZ nömrəli Federal Qanunun 5-ci maddəsi ("Su təchizatı və kanalizasiya haqqında" Qanunun Toplusu. Rusiya Federasiyası, 2011, No 50, Maddə 7359);

12) 7 may 2013-cü il tarixli 90-FZ nömrəli Federal Qanunun 2-ci maddəsi "Banklar və banklar haqqında" Federal Qanunun 16-cı maddəsinə dəyişikliklər edilməsi haqqında bankçılıq" və "Vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və dacha qeyri-kommersiya birlikləri haqqında" Federal Qanun (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2013-cü il, No 19, Art. 2317);

13) 1-ci maddənin 21-ci bəndi (Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 39-cu maddəsinin 3-cü maddəsinin 2-ci bəndinin 5-ci yarımbəndi və 39-cu maddəsinin 8-ci bəndinin 5-ci bəndi baxımından) və 23 iyun 2014-cü il tarixli №-li Federal Qanunun 6-cı maddəsi. 171-FZ "Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinə və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2014-cü il, No 26, Art. 3377);

14) 14 oktyabr 2014-cü il tarixli 307-FZ nömrəli Federal Qanunun 14-cü maddəsi “Rusiya Federasiyasının Məcəlləsinə dəyişikliklər edilməsi haqqında” inzibati xətalar və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktları və icra baxımından dövlət orqanlarının və bələdiyyə orqanlarının səlahiyyətlərinin aydınlaşdırılması ilə əlaqədar Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktlarının bəzi müddəalarının qüvvədən düşmüş hesab edilməsi haqqında. dövlət nəzarəti(nəzarət) və bələdiyyə nəzarəti" (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2014-cü il, No 42, Maddə 5615);

15) 29 dekabr 2014-cü il tarixli 458-FZ nömrəli "İstehsalat və istehlak tullantıları haqqında" Federal Qanuna, Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi və bəzi qanunvericilik aktlarının qüvvədən düşmüş hesab edilməsi haqqında ( Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktlarının müddəaları" (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2015-ci il, No 1, Maddə 11);

16) "Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinə və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" 31 dekabr 2014-cü il tarixli 499-FZ nömrəli Federal Qanunun 7-ci maddəsi (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2015-ci il, No. 1, maddə 52);

17) 31 yanvar 2016-cı il tarixli 7-FZ nömrəli "Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" Federal Qanunun 5-ci maddəsi (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2016-cı il, No 5, Maddə 559);

18) 3 iyul 2016-cı il tarixli 337-FZ nömrəli "Vətəndaşların bağçılıq, tərəvəzçilik və dacha qeyri-kommersiya birlikləri haqqında" Federal Qanuna dəyişikliklər edilməsi haqqında" Federal Qanunu (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2016-cı il, No 27, Maddə 4270).

Maddə 54. Keçid müddəaları

1. Bu Federal Qanun qüvvəyə minənədək bağçılıq, tərəvəzçilik və ya bağçılıq təsərrüfatı ilə məşğul olmaq üçün vətəndaşlar tərəfindən yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatlarının yenidən təşkili, bu maddə ilə müəyyən edilmiş hallar istisna olmaqla, tələb olunmur.

2. Bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl yaradılmış bağçılıq və ya bağ evlərinə qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqları Onların nizamnamələri bu Federal Qanunun 1-28-ci maddələrinə uyğunlaşdırılana qədər bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya ortaqlıqları haqqında bu Federal Qanunun müddəaları tətbiq edilir.

3. Bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən bu Federal Qanunun Tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya ortaqlıqları haqqında müddəaları bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl yaradılmış tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlıqlarına tətbiq edilir. onların nizamnamələri bu Federal Qanunun 1-28-ci maddələrinə uyğunlaşdırılır.

4. Bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsinə qədər yaradılmış bağçılıq və ya tərəvəzçilik kooperativləri daşınmaz əmlak sahiblərinin ortaqlıqlarına çevrilməlidir və ya onların üzvləri ilk dəyişiklikdə öz nizamnamələrini Rusiya Federasiyasının kənd təsərrüfatı kooperasiyası haqqında qanunvericiliyinə uyğunlaşdırmalıdırlar. bağ və ya tərəvəz sahələrində bitkiçilik məhsullarının istehsalı, emalı və satışı üzrə fəaliyyətin və ya bağçılıq və tərəvəzçiliklə bağlı olmayan digər fəaliyyətlərin həyata keçirilməsi haqqında qərar qəbul edir.

5. Təsis sənədləri, habelə bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən təşkilatların adları bu təşkilatların təsis sənədlərində ilk dəyişiklik edildikdən sonra bu Federal Qanunun 1-28-ci maddələrinə uyğunlaşdırılmalıdır. Bu təşkilatların təsis sənədləri, bu Federal Qanunun 1-28-ci maddələrinə uyğunlaşdırılana qədər, bu Federal Qanuna zidd olmayan dərəcədə etibarlıdır.

6. Bu Federal Qanunun 1 - 28-ci maddələrinə uyğunlaşdırılması ilə əlaqədar bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən təşkilatların adlarının dəyişdirilməsi adı və əvvəlki adlarını ehtiva edən digər sənədlərin dəyişdirilməsini tələb etmir. Bu cür dəyişikliklər maraqlı tərəflərin xahişi ilə edilə bilər.

7. Bu Federal Qanunun, digər federal qanunların və onlara uyğun olaraq qəbul edilmiş digər normativ hüquqi aktların tətbiqi məqsədləri üçün torpaqdan icazə verilən istifadə növləri "bağ sahəsi", "bağçılıq üçün", "bağçılıq üçün", " Daça” torpaq sahəsi”, “daça təsərrüfatı üçün” və “daça tikintisi üçün” Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində olan və (və ya) hüquq və ya digər sənədlərdə göstərilən torpaq sahələri ekvivalent sayılır. Bu cür icazəli istifadə növləri müəyyən edilən torpaq sahələri bağ torpaqlarıdır. Bu hissənin müddəaları çoxillik meyvə və giləmeyvə bitkilərinin, üzüm və digər çoxillik bitkilərin becərilməsi ilə bağlı kənd təsərrüfatı istehsalı növü olan bağçılıq üçün nəzərdə tutulmuş icazəli istifadə növü olan “bağçılıq” tipli torpaq sahələrinə şamil edilmir.

8. Bu Federal Qanunun, digər federal qanunların və onlara uyğun olaraq qəbul edilmiş digər normativ hüquqi aktların tətbiqi məqsədləri üçün torpaq sahələrindən icazə verilən istifadə növləri "bağ torpağı", "tərəvəzçilik üçün" və "tərəvəz üçün". Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrində olan və (və ya) hüquq və ya digər sənədlərdə göstərilən bağçılıq” ekvivalenti sayılır. Belə növlərin müəyyən edildiyi torpaq sahələri
icazə verilən istifadə bağ sahələridir.

9. Bağ torpaq sahələrində yerləşən və bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl haqqında məlumat "yaşayış", "yaşayış binası" təyinatı ilə Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrinə daxil edilmiş binalar tanınır. yaşayış binaları. Bu halda, əvvəllər verilmiş sənədlərin dəyişdirilməsi və ya belə sənədlərə dəyişikliklər edilməsi, vahidin qeydləri dövlət reyestri bu daşınmaz əmlak obyektlərinin adları baxımından daşınmaz əmlak tələb olunmur, lakin bu dəyişdirmə onların müəllif hüquqları sahiblərinin istəyi ilə həyata keçirilə bilər.

10. Haqqında məlumat bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrinə “yaşayış”, “yaşayış binası” təyinatı ilə daxil edilmiş bağ torpaq sahələrində yerləşən bina və tikililər olduqda. ”, bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi gün yaşayış binalarına ehtiyacı olan kimi qeydiyyata alınan vətəndaşlara aiddir, bu maddənin 9-cu hissəsinə uyğun olaraq bu binaların yaşayış binası kimi tanınması onların daxil edilməsi üçün əsas deyildir. vətəndaşın və (və ya) onun ailə üzvlərinin sosial kirayə müqavilələri, yaşayış sahəsinin icarə müqavilələri üzrə tutduğu yaşayış sahələrinin ümumi sahəsində yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi ilə təminat səviyyəsi müəyyən edilərkən ümumi sahə sosial təyinatlı və (və ya) mülkiyyət hüququ ilə onlara məxsus olan mənzil fondunun.

11. Bağ torpaq sahələrində yerləşən, bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixə qədər haqqında məlumat Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrinə “qeyri-yaşayış”, mövsümi istifadə məqsədi ilə daxil edilmiş bina və tikililər. insanların istirahəti və müvəqqəti yaşaması üçün əlavə tikililər və qarajlar olmayan bağ evləri kimi tanınır. Bu halda, əvvəllər verilmiş sənədlərin dəyişdirilməsi və ya bu cür sənədlərə düzəlişlər, göstərilən daşınmaz əmlak obyektlərinin adları ilə bağlı Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrinin qeydləri tələb olunmur, lakin bu dəyişdirmə onların müəllif hüquqlarının tələbi ilə həyata keçirilə bilər. sahibləri.

12. Bağçılıq və ya daça təsərrüfatı ilə məşğul olmaq üçün bu Federal Qanun qüvvəyə minənədək vətəndaşlar tərəfindən yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatı öz nizamnaməsində “daşınmaz əmlak sahiblərinin birliyinin” təşkilati-hüquqi formasını və mənzil mülkiyyətçiləri birliyinin yaradılmasını tənzimləyən Rusiya Federasiyasının mənzil qanunvericiliyinin normalarına uyğun olduqda və eyni zamanda aşağıdakı şərtlərə əməl edildikdə "ev sahibləri birliyi" növü:

1) belə bir qeyri-kommersiya təşkilatına verilmiş torpaq sahəsinin bölünməsi nəticəsində yaranan torpaq sahələri yaşayış məntəqəsinin hüdudlarında olduqda;

2) yaşayış binaları belə bir qeyri-kommersiya təşkilatına verilmiş torpaq sahəsindən formalaşan bütün torpaq sahələrində yerləşir.

13. Bu maddənin 12-ci hissəsində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatının nizamnaməsinin dəyişdirilməsinə göstərilən torpaq sahələrinin icazə verilən istifadə növü fərdi yaşayış evlərinin tikintisini nəzərdə tutan icazə verilən istifadə növünə dəyişdirildikdən sonra yol verilir.

14. Bu maddənin 4-cü, 12-ci və 13-cü hissələrində göstərilən hallar istisna olmaqla, bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən təşkilatların ümumi istifadədə olan əmlakı bağçılıq və ya tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya ortaqlıqlarının ümumi istifadədə olan əmlakı kimi tanınır. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən təşkilatların ictimai mülkiyyətinə aid olan bu Federal Qanun qüvvəyə minənədək formalaşmış torpaq sahələri ümumi təyinatlı torpaq sahələridir.

15. Mülkiyyət hüququ ilə ortaqlığa məxsus daşınmaz əmlak olan bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığının ümumi istifadədə olan əmlakının torpaq mülkiyyətçisi olan şəxslərin ümumi pay mülkiyyətinə əvəzsiz verilməsi məsələsi. vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudları daxilində yerləşən torpaq sahələri 2024-cü il yanvarın 1-dən gec olmayaraq bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığı üzvlərinin ümumi yığıncağına baxılması üçün təqdim edilməlidir.

16. Bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığının ümumi təyinatlı torpaq sahələrinə vətəndaşların kollektiv müştərək mülkiyyət hüququ Azərbaycan Respublikasının hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçisi olan şəxslərin ümumi paylı mülkiyyət hüququ kimi tanınır. vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazi, bu sahələrin sahəsinə mütənasib olaraq.

17. Qeyri-kommersiya təşkilatlarının infrastruktur obyektlərindən və bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən digər ictimai əmlakdan istifadəyə dair göstərilən təşkilatlarla və göstərilən təşkilatlarda iştirakı olmadan bağçılıq və tərəvəzçiliklə məşğul olan şəxslərlə bağlanmış müqavilələr bir müddət ərzində qüvvədə qalır. belə bir müqavilədə və ya tərəflərin razılaşmasında daha qısa müddət nəzərdə tutulmayıbsa, bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi gündən bir il. Bu halda, bu Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 3-cü hissəsində nəzərdə tutulmuş ödəniş belə bir müqavilənin müddəti bitənə qədər ödənilmir.

18. Dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan bağ və ya tərəvəz torpaq sahələrinin bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl təmin edilməsi üçün ərizə vermiş yerli özünüidarə orqanı tərəfindən təsdiq edilmiş vətəndaşların siyahısına daxil edilmiş vətəndaşlara verilməsi. belə torpaq sahələri Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş qaydalara uyğun olaraq həyata keçirilir (bu Federal Qanuna uyğun olaraq). Eyni zamanda, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının qanunları və bələdiyyə qanunvericilik aktları belə vətəndaşların bağçılıq və ya yük maşınları ilə məşğul olan qeyri-kommersiya ortaqlıqlarının yaradılmasına dəstək verməyə, bu ortaqlıqları torpaq sahələri ilə təmin etməyə yönəlmiş tədbirləri nəzərdə tuta bilər. dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olanlar, habelə bu tərəfdaşlıqları dəstəkləmək üçün digər tədbirlər.

19. Əgər Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 39 11-ci maddəsinin 3-cü bəndinə uyğun olaraq bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsindən əvvəl, dövlət orqanının və ya yerli özünüidarəetmə orqanının təşəbbüsü ilə, dövlət orqanının və ya yerli özünüidarəetmə orqanının təşəbbüsü ilə, dövlət orqanının yaradılması proseduru satmaq və ya hərrac yolu ilə icarəyə vermək məqsədi ilə kottec təsərrüfatı üçün torpaq sahəsi açılmışsa, belə bir torpaq sahəsinin verilməsi Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş qaydalara uyğun olaraq həyata keçirilir. bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl qüvvədə olan dəyişikliklər).

20. Əgər bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsindən əvvəl, hüquqi şəxs Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 39-cu maddəsinin 11-ci bəndinin 4-cü bəndinə uyğun olaraq dövlət orqanına və ya yerli özünüidarəetmə orqanına təqdim edilən tələbin təmin edilməsi üçün ərizə göndərirsə. kottec təsərrüfatı üçün torpaq sahəsinin verilməsi, belə torpaq sahəsinin verilməsi Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş qaydalara uyğun olaraq həyata keçirilir (bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl qüvvədə olan dəyişikliklərlə) .

21. Əgər bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsindən əvvəl bir vətəndaş Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 3918-ci maddəsinə uyğun olaraq, dövlət orqanına və ya yerli özünüidarəetmə orqanına qanunvericilik aktının müddəasının ilkin təsdiqi üçün ərizə göndərirsə. torpaq sahəsi və ya bağçanın istismarı üçün torpaq sahəsinin verilməsi üçün belə bir torpaq sahəsinin verilməsi Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş qaydalara uyğun olaraq həyata keçirilir (daxil olma tarixindən əvvəl qüvvədə olan dəyişikliklərlə). bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsi).

22. Bu Federal Qanun qüvvəyə minənədək dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan və daça təsərrüfatı üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahəsi üçün hüquqi şəxslə icarə müqaviləsi bağlanıbsa, belə torpaqlardan başqa torpaq sahələrinin yaradılması. torpaq sahəsi, habelə onların verilməsi Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinə uyğun olaraq həyata keçirilir (bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl qüvvədə olan dəyişikliklərlə).

23. Dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahəsinin icarədarı olan vətəndaş, əgər belə torpaq sahəsi hərrac nəticəsində vətəndaşa verilmişdirsə, həmin torpaq sahəsi üçün hərrac keçirilmədən yeni icarə müqaviləsi bağlamaq hüququna malikdir. dacha təsərrüfatını idarə etmək üçün.

24. Bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsindən əvvəl yaradılmış vətəndaşların bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya birliyinə verilmiş torpaq sahəsindən formalaşan fərdi bağ və ya tərəvəz torpaqlarından icazə verilən istifadə növünün dəyişdirilməsi (bu Federal Qanunun qüvvəyə mindiyi hallar istisna olmaqla). belə qeyri-kommersiya birliyi ləğv edildikdə və ya fəaliyyətsiz kimi hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrindən çıxarıldıqda), icazə verilmir.

25. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatlarının ərazilərinin təşkili və inkişafı layihələri, habelə onların əsasında belə ərazilərin hüdudlarında torpaq sahələrinin bölüşdürülməsi həyata keçirilən digər sənədlər ölkəyə daxil olmamışdan əvvəl təsdiq edilmişdir. bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsi qüvvədədir.

26. Daça təsərrüfatının aparılması üçün ərazi zonaları, habelə bu Federal Qanun qüvvəyə minənədək təsdiq edilmiş torpaqdan istifadə və inkişaf qaydalarının tərkib hissəsi kimi müəyyən edilmiş digər ərazi zonalarının bir hissəsi kimi daça təsərrüfatının aparılması üçün nəzərdə tutulmuş ərazilər müvafiq olaraq hesab edilir. ərazi zonaları bağçılıq və bağçılıq sahələri.

27. Bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsi bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsindən əvvəl tətbiq edilmiş dövlət və ya bələdiyyə dəstəyi tədbirlərinin ləğvini nəzərdə tutan qərarların dövlət orqanları və ya yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən qəbul edilməsi üçün əsas deyil.

28. Vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin sərhədlərini müəyyən edən ərazinin planlaşdırılmasına dair təsdiq edilmiş sənədləşmə olmadıqda, vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazi müəyyən edilir:

1) bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatının tələbi ilə təsdiq edilmiş ərazinin təşkili və inkişafı layihəsinə və ya onun əsasında bağ və ya tərəvəz sahələrinin bölüşdürülməsini nəzərdə tutan digər sənədə uyğun olaraq. torpaq göstərilən təşkilatın üzvləri arasında həyata keçirilmişdir;

2) bu hissənin 1-ci bəndində göstərilən sənədlər olmadıqda, "Bağçılıq, bağçılıq haqqında" 15 aprel 1998-ci il tarixli 66-FZ Federal Qanununun qüvvəyə minməsindən əvvəl verilmiş torpaq sahəsinin sərhədlərinə uyğun olaraq. bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatının və ya vətəndaşların bağçılıq, yük maşını təsərrüfatı və ya bağçılıq təsərrüfatı ilə məşğul olmaq üçün göstərilən təşkilatın yaradıldığı bir təşkilatın vətəndaşların kommersiya təşkilatları.

29. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatlarının üzvü olan vətəndaşlar, bu Federal Qanun qüvvəyə minənədək, bu Federal Qanun qüvvəyə mindikdən sonra bu təşkilatlarda öz üzvlüyünü və ictimai istifadə hüququnu saxlayırlar. vətəndaşların yurisdiksiyası ərazisində öz ehtiyacları üçün bağçılıq və ya bağçılıqla məşğul olan, göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatı tərəfindən idarə olunan əmlak.

30. Bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsi vətəndaşların bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatlarının üzvlüyündən çıxarılması üçün müstəqil əsas ola bilməz.

31. Bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsindən əvvəl ödənilmiş giriş rüsumları vətəndaşlara qaytarılmır.

32. Tikintisi bağ torpaq sahəsində aparılan və özbaşına tikili olmayan, bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsinə qədər qeydə alınmış əsaslı tikinti obyektləri olan təsərrüfat binalarına və tikililərə vətəndaşların mülkiyyət hüququ; saxlanılır.

33. Bu maddənin 1-ci hissəsində göstərilən qeyri-kommersiya təşkilatlarının üzvlərinin reyestri bu Federal Qanunun 15-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş bağçılıq və ya bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığının üzvlərinin reyestri kimi tanınır.

Maddə 55. Bu Federal Qanunun qüvvəyə minməsi qaydası

1. Bu Federal Qanunun 51-ci maddəsi istisna olmaqla, bu Federal Qanun 2019-cu il yanvarın 1-dən qüvvəyə minir.

2. Bu Federal Qanunun 51-ci maddəsi bu Federal Qanunun rəsmi dərc edildiyi gündən qüvvəyə minir.

3. “Yerin təki haqqında” Rusiya Federasiyasının Qanununa və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında” 29 dekabr 2014-cü il tarixli 459-FZ nömrəli Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 3-cü hissəsinin müddəaları hüquqi şəxslərə şamil edilir. bu Federal qanunun qüvvəyə mindiyi tarixdən əvvəl yaranan münasibətlər.

Rusiya Federasiyasının Prezidenti V. Putin

MOSKVA, 20 iyul – RİA Novosti. Cümə axşamı günü keçirilən plenar iclasda Dövlət Duması bağçılıq və tərəvəzçilik üzrə qeyri-kommersiya tərəfdaşlıqlarının fəaliyyətini tənzimləyən və dacha tərəfdaşlıqlarını ləğv edən qanunu üçüncü və yekun oxunuşda qəbul edib.

İndi Rusiyada bu sahədə qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının üç forması mövcuddur.

Yeni qanuna əsasən, bir fəaliyyət növü kimi daça təsərrüfatı ləğv ediləcək, onun idarə olunması və bağçılıq üçün bağçılıq ortaqlığından istifadə olunacaq. Tərəvəz bağçası ortaqlığından tərəvəz bağçasında istifadə ediləcəyi güman edilir.

Daha əvvəl İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin rəis müavini və Rosreestr-in rəhbəri Viktoriya Abramçenko aydınlaşdırmışdı ki, bir fəaliyyət növü kimi dacha təsərrüfatının ləğvi həmin ərazidə yaşayış binasının tikilməsi imkanını istisna etmir. O əlavə edib ki, bağ sahələrində yaşayış binası tikilə bilər.

Nazir müavini məlumat verib ki, qanunun son redaksiyasında təsis sənədlərinin yenidən qeydiyyata alınması və Mülki Məcəlləyə uyğunlaşdırılması üçün kəsim müddətindən imtina edilib. "İndi... biz belə bir kəsmə dövründən imtina etdik. İndi isə ifadə: təsis sənədlərini uyğunlaşdırmaq lazımdır, lakin ilk dəyişiklikdə", - Abramçenko bildirib.

Qanun belə təşkilatların yaradılması üçün əlavə məqsədləri də nəzərdə tutur, məsələn, şərikliklər tərəfindən inkişaf etdirilən ərazilərin kommunal və yol infrastrukturu ilə təmin edilməsi, ərazinin hərtərəfli abadlaşdırılması, üçüncü şəxslərlə münasibətlərdə tərəfdaşlıq üzvlərinin maraqlarının təmsil olunması.

Münaqişələri aradan qaldırmaq üçün tərəfdaşlıqlarda töhfələrin hesablanmasının ümumi prinsipləri və bu töhfələrin xərclənə biləcəyi məqsədlər təqdim olunur. Bundan əlavə, ortaqlıqlarda idarəetmə orqanlarının yaradılmasını nəzərdə tutur və müəyyən edir hüquqi münasibətlər ortaqlığın ümumi əmlakının dövriyyəsi ilə bağlı. Qanun da müəyyən edir vahid sifariş dövlət və ya bələdiyyə torpaqlarının istifadəyə verilməsi.

Bundan əlavə, Abramçenko qeyd edib ki, qanun konkret qeyri-kommersiya birliyinə üzv olmadan bağçılıq və bağçılıqla məşğul olan şəxslərin səlahiyyətlərini müəyyən edir.

İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin rəis müavini diqqətə çatdırıb ki, sənəddə qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada dövlət dəstəyi. Onun sözlərinə görə, yolların, elektrik xətlərinin və digər mühəndislik vasitələrinin vətəndaşların lazımi səviyyədə saxlana bilməməsi halında Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun və ya bələdiyyənin mülkiyyətinə verilməsi imkanları nəzərdə tutulur.

Sənəddə “Yerin təki haqqında” qanuna bağçılıq və tərəvəzçiliklə məşğul olan qeyri-kommersiya təsərrüfatları tərəfindən qrunt sularının çıxarılması normalarını müəyyən edən maddə daxil edilir. Aydınlaşdırılır ki, bu cür qeyri-kommersiya təşkilatları 2020-ci il yanvarın 1-dək yerin təkindən istifadə üçün lisenziya almadan məişət su təchizatı məqsədləri üçün belə istehsalı həyata keçirmək hüququna malikdir.

10:42 — REGNUM Dövlət Duması bağçılıq haqqında qanunu üçüncü oxunuşda qəbul edib, müxbir xəbər verir. IA REGNUM 20 iyul. Bağçılıq, yük maşını və bağçılıq təsərrüfatı ilə məşğul olmaq üçün vətəndaşlar tərəfindən yaradılan qeyri-kommersiya təşkilatlarının hüquqi statusunun xüsusiyyətləri müəyyən edilir.

Bağçılıq, tərəvəzçilik və bağçılıq üçün yaradılan daşınmaz əmlak sahiblərinin ortaqlıqlarının təşkilati-hüquqi formalarının sayı ikiyə endirilir: bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlığı (bağçılıq və bağçılıq üçün) və bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlığı ( bağçılıq üçün).

Müəyyən edilib ki, bağ sahələrində daimi tikililər tikmək mümkün olmayacaq, yalnız müvəqqəti tikililər.

İki növ haqlar müəyyən edilir - hədəf və üzvlük, giriş haqları ləğv edilir. Qanunda həmçinin qeyd olunur ki, əmanətlər yalnız nağdsız yolla həyata keçirilməlidir.

Dacha ortaqlıqlarında ümumi ərazi iflas və ya müsadirə olunmayan ümumi ortaq mülkiyyət olacaqdır.

Qanun vətəndaşlara hüquqi şəxs yaratmadan bağçılıq və tərəvəzçiliklə məşğul olmağa icazə verir. Amma torpaq sahələrinin hüquq sahibləri ortaqlığın üzvü olmaq istəyirlərsə, onlara belə bir imkan təklif olunur - həm torpaq mülkiyyətçiləri, həm də torpaq sahələrindən daimi istifadə və ya icarə hüququ olan vətəndaşlar üçün.

Müəyyən edilmişdir ki, ortaqlığın üzvü olmayan şəxslərin ortaqlığın daxili sənədləri ilə tanış olmaq və onların surətlərini çıxarmaq, habelə ortaqlıq üzvlərinin ümumi yığıncaqlarında iştirak etmək və səsvermə hüququ vardır. aşağıdakı məsələlər üzrə: dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələrinin alınması haqqında; ictimai əmlakın yaradılması və ya əldə edilməsi və ondan istifadə qaydası haqqında; ictimai daşınmaz əmlakın bağçılıq və ya yük maşını təsərrüfat ərazisinin hüdudlarında yerləşən torpaq sahələrinin sahiblərinin ümumi paylı mülkiyyətinə, Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun mülkiyyətinə və ya bələdiyyə mülkiyyətinə verilməsi haqqında; ortaqlığın üzvləri tərəfindən töhfələrin verilməsinin məbləğinin və müddətinin, habelə ortaqlığın ərazisində bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olan və onun üzvü olmayan şəxslər tərəfindən ümumi əmlakdan istifadəyə görə ödənişlərin məbləği və müddətinin müəyyən edilməsi haqqında üzvləri.

Qanunvericiliyə bağçılıq və tərəvəzçiliklə məşğul olan vətəndaşlara, habelə onların bu sahədə yaratdığı təşkilatlara dövlət və bələdiyyə dəstəyi ilə bağlı fəsil əlavə edilir. Bağçılıq və bağçılıqla məşğul olan vətəndaşların mərkəzləşdirilmiş su təchizatı üçün quyuların lisenziyalaşdırılmasının sadələşdirilmiş qaydası da nəzərdə tutulub.

Qanun 2019-cu il yanvarın 1-dən qüvvəyə minir.Eyni zamanda, vətəndaşlar tərəfindən əvvəllər bağçılıq, tərəvəzçilik və ya bağçılıq üçün yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatlarının yenidən təşkili tələb olunmur. Təsis sənədləri, o cümlədən belə təşkilatların adları belə təşkilatların təsis sənədləri ilk dəfə dəyişdirildikdə yeni qanuna uyğunlaşdırılmalıdır. Mülkiyyət hüququ ilə ortaqlığa məxsus daşınmaz əmlak olan bağçılıq və ya tərəvəzçilik qeyri-kommersiya ortaqlığının ümumi istifadədə olan əmlakının əvəzsiz olaraq yerləşən torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri olan şəxslərin ümumi pay mülkiyyətinə verilməsi məsələsi. vətəndaşların bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olduqları ərazinin hüdudları daxilində 2024-cü il yanvarın 1-dən gec olmayaraq belə ortaqlığın üzvlərinin ümumi yığıncaqlarına baxılmaq üçün təqdim edilməlidir.

Bu yaxınlarda yeni bir qanun bağçılıq birlikləri, bu barədə uzun müddətdir çox danışılır. Bu qanunun mətnində həqiqətən nəyin vacib olduğunu sizə xəbər veririk və rus bağbanlarının və yaz sakinlərinin həyatının asanlaşacağını və ya asanlaşmayacağını anlamağa çalışırıq.

2017-ci ildə qəbul edilmiş bağçılıq şərikləri haqqında yeni qanun nə vaxt qüvvəyə minir?

2019-cu il yanvarın 1-dən qüvvəyə minən qanunun qüvvəyə minməsinə təxminən il yarım qalıb. 217-FZ saylı Qanunun tam adı "Vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və bağçılıq fəaliyyətinin aparılması və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında".

Lakin qanunun maddələrindən biri artıq qüvvədədir. Söhbət 51-ci maddədən gedir ki, bu gün fəaliyyət göstərən bağçılıq, bağçılıq, bağçılıq şəriklikləri 2020-ci ilə qədər xüsusi lisenziya almadan məişət ehtiyacları üçün yeraltı suları çıxara bilərlər.

2017-ci ildə qəbul edilmiş bağçılıq və tərəvəzçilik tərəfdaşlığı haqqında yeni qanunla müstəqil və tam şəkildə tanış olmaq üçün onun mətnini Kremlin saytından yükləyə bilərsiniz.

Qanunun mətnində nə vacibdir

Yeni qanunun işlənib hazırlanmasının və qəbulunun ümumi məqamı, bir tərəfdən, sadələşdirməkdir qanunvericilik bazasıölkə sakinləri tərəfindən müvafiq tərəfdaşlıqların tərkib hissəsi kimi bağçılıq və daça təsərrüfatının idarə edilməsinə görə, digər tərəfdən isə belə tərəfdaşlıqların öz fəaliyyətlərində nizam-intizam, o cümlədən maliyyə nizamının yaradılması.

Hüquqşünaslar yeni qanunun mətnini təhlil edərkən ilk olaraq nələrə diqqət yetirirlər:

1. Rusiyada belə tərəfdaşlıqların təşkilinin yalnız iki mümkün forması var: bağçılıq və tərəvəzçilik. Hazırda bağbanların təşkilinin doqquz belə hüquqi forması var.
2. Bağçılıq və tərəvəzçilik təsərrüfatlarının fərqi ondan ibarətdir ki, birincisində daimi binaların, o cümlədən yaşayış binalarının tikintisinə icazə verilir - yox. Əsaslı bina təməli olan bir binadır, buna görə də bağçılıq təsərrüfatlarında yalnız tövlələr, müvəqqəti anbarlar, gazeboslar və s. binalar.
3. Bir bağçada qeydiyyat (“qeydiyyat”) proseduru əhəmiyyətli dərəcədə sadələşdiriləcəkdir. Əgər indi bunu yalnız məhkəmə yolu ilə etmək olarsa, onda yeni qanuna əsasən, hər şey daha sadə olacaq və müstəsna hallarda məhkəmənin köməyi ilə qeydiyyat daha çox aparılmalı olacaq.
4. Müəyyən şərtlər siyahısına tabe olan bağçılıq ortaqlığı ümumiyyətlə daşınmaz əmlak sahiblərinin ortaqlığı kimi yenidən qeydiyyata alına bilər, yəni kottec icmasına çevrilə bilər. Ancaq bunun üçün, ən azı, ortaqlığın müəyyən bir şəhərin və ya digər yaşayış məntəqəsinin inzibati sərhədləri daxilində yerləşməsi lazımdır.
5. Yeni qanuna görə, bir ortaqlıqda yalnız biri mövcud ola bilər qurum. İndi baş verən, ortaqlıqların iki-üç yerə bölünməsi, onların sədrlərinin artıq işin təşkili ilə deyil, digər sədrlərlə münasibətləri nizama salmaqla məşğul olduğu vəziyyətlər artıq mümkün olmayacaq.
6. Qanun həm də ortaqlığın keçmiş üzvlərinin ortaqlığı tərk etmiş şəxslərlə münasibətlərini tənzimləyir, lakin sayt tərəfdaşlığın ərazisində yerləşdiyinə görə ümumi üstünlüklərdən istifadə etməyə davam edir. İndi onlar istənilən halda üzvlük haqqını ödəməyə məcbur olacaqlar.
7. Töhfələrin özləri indi yalnız iki növ ola bilər: üzvlük və ünvanlı. 2019-cu ildən isə nağd ödəniş yoxdur - yalnız bank vasitəsilə qəbzlə. Pul tərəfdaşlıq hesabına daxil olacaq ki, bu da sədrlər tərəfindən sui-istifadə ehtimalını azaldır.

Yeni qanunun bəzi məqamları ilə bağlı hüquqşünaslardan izahat

Hüquqşünaslar izah edir ki, bağ təsərrüfatlarında daimi tikililərin ucaldılması qadağan edilsə də, mövcud olanları sökülməyə heç kim məcbur etməyəcək. Onlar qeydiyyata alındıqları halda hüquqi sahədə qalırlar, lakin bağçılıq formasını seçmiş təsərrüfatlarda 2019-cu ildən yeni tikilən və ya mövcud “qanunsuz” tikililərin qeydiyyatı mümkün olmayacaq.

Xatırladırıq ki, hazırkı “dacha amnistiyası”na əsasən, bağbanlar mövcud əsaslı binalarını qanuniləşdirə bilərlər. Sahəsi 50 kvadratmetr və ya daha çox olan binaları qeydiyyata almalısınız.

"Dacha amnistiyası"ndan yararlanmaq üçün tikinti üçün texniki plan təqdim etməli və kiçik bir haqq ödəməlisiniz. Və əgər dövlət rüsumu həqiqətən kiçikdirsə - 400 rubl, onda texniki planın dəyəri adətən 10 min rubldan başlayır. Siz həmçinin bina üçün müvafiq vergi ödəməli olacaqsınız. Ancaq heç olmasa xatırlamağa dəyər ki, rahat bağçanız qanun nöqteyi-nəzərindən sizin olsun, yəni siz, məsələn, sakitcə onu övladlarınıza və ya nəvələrinizə vəsiyyət edə bilərsiniz.

Yeni qanun bu gün ölkədə demək olar ki, 60 milyon bağbanı əhatə edir. Əslində, Rusiyanın hər ikinci sakini bu və ya digər şəkildə ölkədə ümumi yaşayış səviyyəsinin aşağı düşməsi ilə son bir neçə ildə xüsusilə aktuallaşan bağ sahəsinin becərilməsi ilə məşğuldur.