Uğurlu bir tikinti şirkəti necə yaratmaq olar. Tikinti şirkəti nə edir

Sizi necə açmaqla maraqlanırsınız Tikinti şirkəti, sahibkarlar üçün olduqca məntiqlidir, çünki bu növ xidmətlərə əhalinin bütün təbəqələri arasında tələbat var.

Bir tikinti şirkətinə kapital qoyuluşu: 14.000.000 rubldan

Tikinti işinin geri qaytarılması: 12-18 ay

Bəşəriyyət var olduqca tikinti şirkətləri tələbat olub və olacaq.

Axı, başınızın üstündə bir dam və rahat bir "yuva" təşkil etmək hər kəs üçün əsas vəzifələrdən biridir.

Çünki maraq öz tikinti şirkətinizi necə qurmaq olar, sahibkarlar olduqca məntiqlidir.

Xidmətə olan tələbat, hər kəsin evdə bir şeyi öz əlləri ilə təmir edə bilməməsi, döşəmə qoya və ya quraşdıra bilməməsi ilə əlaqədardır.

Əgər cəhd etsələr, nəticə idealdan çox uzaqdır.

Daha çox nə deyə bilərik çətin tapşırıqlar, məsələn, evlərin və kotteclərin tikintisi kimi.

Həmçinin, bu birdəfəlik xidmət deyil.

Mütəxəssislər tərəfindən həyata keçirilən ən keyfiyyətli materiallardan belə təmirlər zaman keçdikcə gözəl görünməyi dayandırır.

Və izləyənlər moda meylləri həm də evlərinin müasir görünməsini istəyirlər.

Bütün bu amillər tikinti şirkəti açmaq ideyasını aktual və gəlirli edir.

Buna görə də, bu məqalə təmin edəcəkdir addım-addım təlimat tikinti sektorunda ilk addımların necə atılması, kimin işə götürülməsi və bunun üçün nə qədər vəsait lazım olduğu.

Tikinti biznesinə necə başlamaq olar?

Necə başlamaq lazımdır sualının cavabı Tikinti biznesi, hər hansı digər şirkət haqqında məlumatdan çox da fərqlənməyəcək.

Əvvəla, bir şirkət açmaq üçün bir neçə vacib məqamı müəyyənləşdirməlisiniz:

1. Açmağa qərar verdiyiniz təşkilatın adı nə olacaq?
2. İdeyanın həyata keçirilməsinə nə qədər kapital qoyuluşu qoyulacaq?
3. Əgər siz də istehsal haqqında düşünürsünüzsə, şirkətin ofisi və emalatxanaları harada yerləşəcək?
4. Tikinti şirkətinin təşkilatçıları və iştirakçıları kimlərdir?

Buna görə sənədlərdən hazırlamalısınız:

• təsisçilərin pasportları (surətləri);
• açmağa qərar verdikləri tikinti şirkətinin fəaliyyət istiqaməti haqqında məlumat;
• yer məlumatları;
• kapital qoyuluşunun məbləği və mənbəyi haqqında məlumat.

Təcrübəli sahibkarlar deyirlər ki, layihələndirmə işləri vasitəçi firmalara həvalə edilməlidir.

Bu xidmətin dəyəri az olacaq.

Ancaq təbii ki, təkbaşına növbəyə dura və artıq pul ödəməyə bilərsən.

Sıfırdan hansı tikinti biznesini aça bilərsiniz?

Tarixdən maraqlı fakt:
Qış sarayının tikintisi başa çatdıqdan sonra bütün ərazi tikinti tullantıları ilə dolu idi. İmperator III Pyotr ondan orijinal şəkildə xilas olmaq qərarına gəldi - o, insanlara hər kəsin meydandan hər şeyi pulsuz və pulsuz götürə biləcəyini elan etməyi əmr etdi. Bir neçə saatdan sonra bütün dağıntılar təmizləndi.

Beləliklə, tikinti işinə başlamazdan əvvəl həll edilməli olan əsas suallardan biri , təşkilatınızın edəcəyi budur.

Tikinti fəaliyyətləri üçün müxtəlif fikirlər var.

Və hansı sahibkarın yolu seçməsindən, kapital qoyuluşunun məbləğindən, prosedura dair təlimatdan və siyahıdan asılı olaraq. zəruri avadanlıq.

Tikinti firmanızı istiqamətləndirə biləcəyiniz istiqamətlər üçün bir neçə əsas variant var:

• sənaye binası;
• dövlət tikinti firması üçün ideyalar;
• yol sektorunda tikinti.

Xüsusi tikinti üçün xüsusi olaraq danışsaq şəxslər, əsas istiqamətləri bir neçə qrupa bölmək lazımdır:

Firma sifariş və ya satış üçün yeni bir şey qurduqda.

Buraya evlərin, kotteclərin, qarajların tikintisi daxildir - həm "açar təslim", həm də fərdi elementlər.

Bu ideyanı həyata keçirmək üçün 2-3 milyon rubl investisiya kifayət etməyəcək.

Tikinti firmaları da tez-tez müxtəlif sistem və qurğuların təmiri və quraşdırılması ilə məşğul olurlar.

Buraya sökülmə daxildir.

• Pul qazanmağın əlavə yolu şirkət tərəfindən müvafiq xidmətlərin göstərilməsidir:
  • satış Tikinti materiallari, avadanlıq və layihələr (evlər, kotteclər);
  • mövcud avadanlıq icarəyə verilə bilər (həmçinin işçi heyətiniz);
  • Yeri gəlmişkən, satdığınız və ya icarəyə götürdüyünüz avadanlıq mürəkkəb və spesifikdirsə, onun istifadəsi üçün təlim xidməti də göstərə bilərsiniz.

Tikinti şirkəti açmaq üçün nə lazımdır?

Bir tikinti şirkətinin necə açılacağına dair nəzəri məlumatlardan praktiki hərəkətlərə etibarlı şəkildə keçə bilərsiniz.

Tək tikinti şirkəti necə açmaq olar?

Dərhal qeyd etmək lazımdır ki, öz əlinizlə bir tikinti şirkəti açmaq tamamilə mümkün deyil.

Özünüz üçün kiçik təmir işləri apara və ya hətta ev tikə bilərsiniz.

Amma bunu rəsmi tikinti şirkəti adlandırmaq olmaz.

Tikinti biznesi, demək olar ki, digərləri kimi, dövlət üçün uğurlu kadrların necə seçiləcəyindən çox asılıdır.

Təcrübəsizsinizsə praktiki iş tikinti sənayesində və ya böyük bir firma açmağa qərar versəniz, təcrübəli menecerlərə ehtiyacınız olacaq.

Onları təkbaşına deyil, işə qəbul agentlikləri vasitəsilə axtarmaq daha yaxşıdır.

Onların üstünlüyü odur ki, namizədlərin yoxlanılmasına xüsusi diqqət yetirirlər.

Və heç kim belə ciddi vəzifəyə götürülə bilməz.

Ancaq bülleten lövhələrindən, qəzetlərdən, hətta televiziyadan istifadə edərək işçiləri özünüz işə götürə bilərsiniz.

Eyni zamanda, hələ çox təcrübəsi olmayan gənc mütəxəssislərin seçimlərini rədd etməməlisiniz.

Çox vaxt onlar daha təşəbbüskar, dürüst, öyrənmək asan və karyera yüksəlişinə can atırlar.

Belə canlı enerji sayəsində şirkət daha sürətli inkişaf edəcək.

Sıfırdan bir tikinti şirkətini necə açmaq olar: bina seçimi

Məşhur yanlış təsəvvürün əksinə olaraq, bu biznes təşəbbüsü üçün “prestijli” yer böyük əhəmiyyət kəsb edir.

Axı, çox vaxt müştəriləriniz möhkəm qazancı olan insanlar olacaq və siz ucuz olmayan sövdələşmələr bağlamalı olacaqsınız.

Bundan əlavə, əməkdaşlıq edəcəyiniz şəxslərin mərkəzə gəlməsi daha rahat olacaq: digər şirkətlərin rəhbərləri, dizaynerlər, avadanlıq və tikinti materialları tədarükçüləri.

Böyük bir şirkət açmağa hazırlaşırsınızsa, avadanlıq və materialları saxlamaq üçün bir yer axtarmalısınız.

Bu məqsədlər üçün şəhərin yaşayış və ya sənaye sahələrində saytlar seçmək mümkündür və hətta lazımdır.

Orada kirayə haqqı xeyli aşağı olacaq.

Ancaq eyni zamanda, nəqliyyat mübadiləsinin rahatlığını nəzərə almağa dəyər - axırda avadanlıq və materiallar müntəzəm olaraq gətiriləcək və aparılacaqdır.

Əmlakınızı icarəyə vermək üçün əlavə xidmət göstərdiyiniz təqdirdə müştərilər də sizə gələcəklər.

Tikinti şirkətinizi necə reklam etməlisiniz?

Müştərilərin sayı bunu nə qədər yaxşı və diqqətlə etdiyinizdən asılı olacaq.

üçün böyük təşkilatlar Tikinti sənayesində bu məsələləri öz üzərinə götürəcək bir reklam menecerini işə götürmək məntiqlidir.

• regional kanallarda videolar;
• şirkətin təsviri, xidmətlərin siyahısı, göstərici qiymət siyahısı ilə yüksək keyfiyyətli veb-saytın yaradılması;
• bütün müştərilərə və tanışlara paylanan vizit kartlarının çapı;
• radioda və tematik jurnallarda reklam;
• kiçik firmalar üçün internetdə bülleten lövhələrində xidmətlərin reklamı məqbuldur.

Tikinti işində hansı avadanlıq lazımdır?

Bir şirkət açmaq qərarına gəldikdə, dərhal avadanlıq alınmasına investisiya qoymaq lazım deyil.

Başlayanlar üçün böyük avadanlıqları saat və ya gündüz icarəyə götürən şirkətlərlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Ancaq daim istifadə edəcəyiniz kiçik alətlər və avadanlıqlar almağa dəyər.

Əsas odur ki, tələsməyin və dərhal əşyalar satın alın yaxşı keyfiyyətən sərfəli qiymətə olmasa da.

Etibarsız bir alət ən uyğun olmayan anda uğursuz ola bilər və bu, vaxt itkisinə və hətta qazanc əldə etməyə səbəb olacaqdır.

Tikinti şirkəti açmaq nə qədər başa gəlir?

Başlanğıcda tikinti biznesinə nə qədər sərmayə qoymalısınız?

Aşağıdakı cədvəl orta statistik məlumatlar əsasında biznesə başlamaq xərclərini tərtib edir.

Nümunə nəzərə alınmır kiçik biznes, lakin evlərin və kotteclərin tikintisini, açar təhvil verilməsini, şirkət üçün lazımi avadanlıqların alınmasını və müxtəlif sahələr üzrə mütəxəssislərin işə götürülməsini nəzərdə tutan biri.

Öz tikinti şirkətini açmağa qərar verənləri hansı risklər gözləyir?

Bununla belə, sahibkarın qarşılaşa biləcəyi bəzi problemlər var.

Və bu ehtimalı minimuma endirməyə çalışmaq və ya heç olmasa necə hərəkət edəcəyini bilmək üçün əvvəlcədən xəbərdar olmaq daha yaxşıdır.

Tikinti şirkətləri üçün əsas problemlər bunlardır:

Bir şirkət ideyasını həyata keçirməyə başlayanda sahibkarların qarşılaşdıqları ilk çətinlik, bir nişə kəskin giriş üçün maliyyə çatışmazlığıdır.

Hələ yeni təşkilatlar üçün yer olsa da, bazar tikinti xidmətləri praktiki olaraq doludur.

Və möhkəm bir niş parçasını "geri qazanmaq" üçün bir iş adamının çoxlu kapitalı olmalıdır.

Problemin həlli sadədir - biznesi addım-addım genişləndirin.

Kiçik bir firma ilə başlayın, tədricən yeni avadanlıq alın, heyəti və xidmətlərin siyahısını genişləndirin.

Digər ümumi problem kadrların işinin keyfiyyətsizliyidir.

Biznesdə bəzən bir etibarsız əlaqənin olması kifayətdir və bütün iş pozulacaq.

Nəyin daha pis olduğu bilinmir: vəzifələrini zəif yerinə yetirmək və ya material və pulla fırıldaqçılıq.

Bu, təkcə itkilərə deyil, həm də insan tələfatına səbəb ola bilər (məsələn, şirkətiniz tərəfindən tikilən evin
inşaatçılar daha az materialdan istifadə etməyə qərar verdilər).

Bu problemin bir neçə həlli var: işçilərin daha diqqətli seçilməsi, materialların hərəkətinə nəzarətin gücləndirilməsi, video müşahidə kameralarının quraşdırılması.

Həmçinin, təşkilat etibarsız təchizatçılar səbəbindən itkilərə məruz qala bilər.

Yalnız bir panacea var - kiminlə əməkdaşlıq edəcəyinizə daha diqqətli olun.

Tikinti biznesinin açılması və təşviqi təcrübəsi

gənc və uğurlu sahibkarları aşağıdakı videoda paylaşın:

Tikinti biznesiniz nə qədər tez ödəyəcək?

Bundan əlavə, bu sahədə uğurlu başlanğıc üçün əhəmiyyətli bir başlanğıc kapitalına sahib olmalısınız.

Ancaq bütün bunlarla birlikdə tikinti biznesinin yüksək potensial gəlirliliyi var.

Üstəlik, qısamüddətli göstəricilər deyil, uzun müddət üçün.

Orta statistika təsdiq edir ki, siz bir il ərzində biznesə başlamaq üçün qoyduğunuz sərmayəni qaytara bilərsiniz!

Və bu qədər kapital qoyuluşu üçün, bu vəziyyətdə olduğu kimi, bu qəşəng bir nəticədir.

Əlbəttə ki, tikinti biznesi üçün belə fikirləri seçə bilərsiniz, bunun üçün 2-3 milyon rubl olması kifayətdir.

Və hətta bu vəziyyətdə, düzgün biznes idarəçiliyi ilə şirkətdən tez bir şəkildə geri ödəmə gözləmək olar.

Biz bunu unutmamalıyıq mühüm məqamözünü dərk etmək kimi.

Siz evlərin və kotteclərin tikintisi, eləcə də onların təmiri ilə məşğul olursunuz, təkcə ona görə deyil ki, onları satışa çıxarıb, ondan yaxşı pul qazanacaqsınız.

Həm də insanlara fayda vermək üçün.

Buna görə də, nə qədər möhtəşəm səslənsə də, sizdən sonra tarixdə bir iz qalacaq - təşkilatın qura bildiyi və açmağa qərar verdiyiniz hər şey.

Beləliklə, sualdan başqa, tikinti biznesini necə açmaq olar, investisiya etmək üçün vəsaitiniz və hərəkət etmək istəyiniz varsa, ideyanın həyata keçirilməsini təxirə salmamalısınız.

Faydalı məqalə? Yenilərini qaçırmayın!
E-poçtunuzu daxil edin və poçtla yeni məqalələr alın

Tikinti biznesi Rusiyada ən gəlirli işlərdən biridir. Bu, “tikinti bumu”nun davam etdiyi birinci il deyil və bu, on ildən çox davam edəcək. Təkcə yaşayış binaları tikilmir, həm də bələdiyyə binaları, zavodlar, ticarət mərkəzləri. Hətta gənc şirkət belə obyektin tikintisi ilə bağlı tenderdə qalib gəlib, ondan külli miqdarda gəlir əldə edə bilər. Tenderlərdə necə iştirak edəcəyinizi öyrənə bilərsiniz.

Haradan başlamaq lazımdır?

Bir şirkət açmaq üçün etməli olduğunuz ilk şey - iş istiqamətini müəyyən edir. Bu gün tikinti şirkətlərinin aşağıdakı növləri fərqlənir:

1. Memarlıq və dizayn şirkəti . Belə bir şirkət yalnız layihələrin dizaynı və icrası ilə məşğul olur. Belə firmalar üçün təkcə təcrübəli deyil, həm də istedadlı işçilər vacibdir.
2. Baş podratçılar . Onlar həm mənzilin təmiri, həm də böyük yaşayış komplekslərinin tikintisi ilə məşğuldurlar. Açılış güclü avadanlıq və böyük heyət tələb edir.
3. Subpodratçılar-mütəxəssislər . Onlar müəyyən iş siyahısı ilə məşğul olurlar və ya kiçik miqyasda tikinti işləri aparırlar. Məhz belə bir şirkətin açılması ilə bir işə başlamaq ən yaxşısıdır. Onun işi üçün yalnız kiçik bir mütəxəssis komandası lazımdır.
4. Subpodratçılar-təchizatçılar . Onlar əsasən tikinti texnikası və materiallarının tədarükü ilə məşğul olurlar.

Bir mütəxəssis subpodratçı kimi başlamaq yaxşıdır. Sonra tədricən biznesi genişləndirə bilərsiniz.

Komandanın işə qəbulu

Hər şeydən əvvəl, Tikinti şirkəti ixtisas təhsilli mütəxəssislərdən ibarət olmalıdır. Diplomlar, əmək kitabçaları - bütün bunlar SRO-ya qoşularkən nəzərə alınır.

Başlamaq üçün kiçik bir komanda toplamaq lazımdır, bunlara aşağıdakılar daxildir:

• mason;
• santexnik;
• elektrikçi;
• rəssam-suvaqçı;
• kafel-finişer;
• yüksək hündürlükdə quraşdırıcı (lazım olduqda).

Eyni zamanda işçilərin ən azı yarısının diploma malik olması vacibdir xüsusi təhsil minimum 2-5 il iş təcrübəsi olan.

Hündürlükdə olan montyorun iş icazəsi olmalı və tibbi müayinədən keçməlidir. Elektrikçinin də eyni tibbi şurası və sinif markası ilə işləmək üçün qəbul sertifikatı olmalıdır.

İşçilərə təqdim edilməli olan əsas tələblər:

1. İş təcrübəsinin olması;
2. yaxşı niyyət;
3. Verilən vaxt çərçivəsində verilən tapşırıqları yerinə yetirmək bacarığı.

Sifarişlər verdikdən və pul qazanmağa başladıqdan sonra, iş təcrübəsi az və ya heç olmayan işçiləri tədricən işə götürə bilərsiniz.

Şirkətin qeydiyyatı

Az-çox komanda formalaşdırdıqdan sonra müəssisəni qeydiyyatdan keçirməyə başlaya bilərsiniz. Bura daxildir:

1. kimi qeydiyyat. MMC kimi qeydiyyatdan keçmək yaxşıdır, çünki bu, hüquqi şəxslər və dövlət qurumlarında işləməyə imkan verəcəkdir. Qeydiyyat 10.000 ilə 25.000 rubl arasında olacaq.
2. Tikinti icazəsi. Səlahiyyətlilərə müraciət edərək əldə edə bilərsiniz yerli hökümət. Rəhbərin iştirakı ilə verilir bələdiyyə və şəhərin və ya rayonun baş memarı.
3. SRO-ya qoşulmaq - özünü tənzimləyən bir təşkilat.

Sıfırdan biznes qurmaq sərfəli investisiyadır. Demək lazımdır ki, bu gün bir çox insanlar yaxşı qazanc gətirə biləcək öz bizneslərini qurmağı xəyal edirlər. Buna görə də, bəzi insanlar investisiya olmadan tikinti biznesinin biznes ideyasına diqqət yetirməlidirlər. Tikinti həmişə inkişaf edəcək və yaxşı qazanc gətirəcək ən müasir ticarət hesab olunur. Buna görə də, bu işin nüanslarını başa düşmək və xüsusiyyətlərini izləmək lazımdır.

Tikinti biznesinə necə başlamaq olar: biznes xüsusiyyətləri

İndi pul olmadan sıfırdan bir tikinti işinə necə başlamaq sualına cavab verək. Beləliklə, hər hansı bir kimi kommersiya müəssisəsi Tikinti biznesi bir neçə kateqoriyaya bölünür.

1. İnşaat mühəndisliyi sahəsi.
2. Yol tikintisi sahəsi.
3. Binaların sənaye tikintisi sferası.

Tikinti şirkətinin xidmətləri də iki növə bölünə bilər - bunlar əsas xidmətlər və Əlavə xidmətlər. Əsas tikinti işlərinə aşağıdakıların tikintisi daxildir:

• yaşayış binaları,
• anbarlar,
• hamamlar.

Həmçinin, əsas işlərə aşağıdakılar daxildir: binaların quraşdırılması, sökülməsi və binaların təmiri.

Əlavə xidmətlərə avadanlıq və personalın lizinqi daxildir. Bu kateqoriyaya tikinti materiallarının satışı və digər oxşar şirkətlərin işçiləri üçün ödənişli təlim də daxildir.

Tikinti biznesinə başlamaq üçün bu addımları izləyin. Beləliklə, lazımdır:

1. Aydın və bacarıqlı bir iş planı hazırlayın.
2. Bütün qeydiyyat sənədlərini doldurun.
3. Bütün lazımi sənədləri toplayın.
4. İnventar, maşın və avadanlıq satın alın.

Həm də bu işin uğuru ondan asılıdır ixtisaslı kadrlar. Buna görə bacarıqlı və bacarıqlı işçiləri seçməyə dəyər. Bundan əlavə, demək lazımdır ki, uğurlu varlıq yeni müştərilər tapmaqdan asılıdır. Buradan belə nəticə çıxır ki, müştərilərin axtarışına da çox vaxt və diqqət yetirilməlidir.

Yəqin ki, tərtib etməyə çox vaxt və maksimum diqqət ayırmağın vacib olduğunu başa düşdünüz. Niyə bunu etməyə dəyər? Bəli, hamısı bir şirkəti bacarıqla təşkil etməyə və bir bankdan kredit almağa kömək edəcəyi üçün.

Biznes planınıza öz firmanızın öhdəlikləri və aktivləri haqqında məlumat daxil etmək vacibdir. Həm də bu yazıda mənfəəti artıracaq və çoxaldacaq üsulları yazmağa dəyər. Ümumiyyətlə, biznes planın köməyi ilə siz nəinki tikinti biznesinə necə başlamaq sualına cavab verəcək, həm də biznesinizin mənfəətini hesablayacaqsınız.

Tikinti biznesinin üstünlükləri və mənfi cəhətləri

Belə fəaliyyətin ən vacib üstünlüyü nəzərə alınacaq - yaxşı gəlir. Tikinti biznesinin gəlirliliyi orta hesabla 50% və ya 70% təşkil edir. Qeyd etmək lazımdır ki, bu nəticə təsir edici hesab olunur. Belə rəqəmləri digər kommersiya fəaliyyətlərindən əldə etmək olmaz. Bundan əlavə, belə bir iş bir il ərzində öz bəhrəsini verir və bu, çox xoşdur.

Tikinti biznesini sıfırdan açmaq üçün başlanğıc kapitalınız olmalıdır. Bundan əlavə, öz vəzifəsini yüksək keyfiyyətlə yerinə yetirəcək ixtisaslı və vicdanlı kadrları işə götürmək lazımdır.

Hər hansı digər kimi kommersiya fəaliyyəti tikinti biznesinin öz tələləri ilə yanaşı bəzi problemləri də var. İndi belə bir işin ən məşhur nüanslarını sadalamağa dəyər.

Bazara daxil olmaqda çətinliklər sadəcə olaraq mənfəəti azalda bilər. Bunun qarşısını almaq üçün ən çox kömək etmək üçün təcrübəli inşaatçılar və digər işçilər işə götürülməlidir qısa müddətşirkətinizə qüsursuz bir reputasiya verin. Yaxşı reputasiya uğurun açarıdır.

Nisbətən yaxınlarda qeydiyyatdan keçmiş və hələ bazara daxil olmayan firmalar üçün ciddi çətinliklər yarana bilər. böyük bazar. Bu zaman kreditin alınması ilə bağlı problemlər yarana bilər. Və hamısı ona görə ki, nüfuzlu banklar öz sabitliyindən əmin olmadığı üçün yeni başlayanlara kredit vermirlər. Buna görə də, kredit almaq üçün yeni başlayan sahibkar banka aydın biznes planı və əhəmiyyətli aktivlər haqqında məlumat təklif etməlidir.

Bu biznes sahəsində yüksək rəqabət səviyyəsini unutma. Buna görə müvəffəqiyyətli olmaq üçün müştərilərinizin təmin etməsi lazımdır yaxşı faydalarəməkdaşlıq üçün.

İnvestisiya olmadan tikinti işinə necə başlamaq olar: Maliyyə komponenti

Tikinti biznesinə necə başlamağı öyrənmək istəyirsinizsə? Bu yazı xüsusi olaraq sizin üçün hazırlanmışdır. Beləliklə, şirkətinizin uzun illər ərzində yaxşı inkişaf etməsi üçün düzgün mühasibat uçotu aparmalısınız. Həqiqətən, xərclərin və mənfəətin düzgün hesablanması olmadan, sabit biznesin inkişafını qorumaq və ağıllı investisiyalar etmək çətindir.

Belə bir işin təşkilində vacib şərt daimi və təsirli maliyyə investisiyalarının həyata keçirilməsidir. Həmçinin, müvəffəqiyyət yarımçıq tikinti mərhələlərində pulun saxlanmasına səbəb ola bilər. Yuxarıdakı şərtlərə əməl etsəniz, həmişə yaxşı qazanc əldə edə bilərsiniz.

Tikinti işi bahalı bir işdir. Maliyyə resursları aşağıdakıların alınmasına xərclənməlidir:

• tikinti avadanlıqları,
• xüsusi texnologiya.

Gördüyünüz kimi, belə bir fəaliyyət yaxşı başlanğıc kapitalı tələb edəcək və peşəkar yanaşma. Bununla belə, xüsusi avadanlıq icarəyə götürülərsə, ilkin xərclər azaldıla bilər. Qənaət olunan pul ən yaxşı şəkildə reklam kampaniyasına xərclənir. Qeyd etmək lazımdır ki, bir çox insanlar reklam üçün çox pul xərcləyirlər. nağd pul. Buna görə də, bu cür tullantılara əvvəlcədən hazırlaşmaq yaxşıdır.

Sənədlərin toplanması

Hər bir tikinti şirkətində aşağıdakı sənədlər dəsti olmalıdır. Beləliklə, əldə etməlisiniz:

• dövlət qeydiyyatını təsdiq edən sənəd;
• vergi xidmətində qeydiyyatı təsdiq edən sənəd;
• şirkət nizamnaməsi;
• şirkətin möhürü və statistik kodları;
• iş qərarı.

IP əldə etmək üçün aşağıdakı sənədləri də təqdim etməlisiniz:

1. Yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən verilən tikinti icazəsi.
2. Mühəndislik lisenziyası.
3. Quruluşların və binaların layihələndirilməsi üçün lisenziya.

Tikinti işinə necə başlamaq olar: Kadrlar

Əgər siz tikinti biznesinizi sıfırdan yaratmısınızsa, ixtisaslı və bacarıqlı kadrları işə götürməli olacaqsınız. Şirkətin reputasiyası və gəlirliliyi heyətin işinin keyfiyyətindən asılıdır. Buna görə də, bu məqalədə vəzifələrin siyahısını təqdim etməlisiniz. Beləliklə, tikinti şirkətinizdə aşağıdakıları qəbul etməli olacaqsınız:

• təchizat meneceri,
• dizayner,
• kadr müfəttişi,
• memar,
• hüquqşünas,
• mühasib,
• usta.

Açmağı planlaşdırırsınızsa kiçik bir firma, onda briqadanın bütün heyəti dörd nəfərdən ibarət olacaq. İşçilərin yarısının olması lazım olduğunu da nəzərə almaq lazımdır Ali təhsil. Bu nöqtə olmadan lisenziya almaq çətin olacaq.

Şirkətinizi yaxşı performansla təmin etmək üçün bütün işçilərini təmin etməlisiniz zəruri avadanlıq və tikinti avadanlığı. Eyni zamanda, tikinti texnikası və xüsusi texniki vasitələr yaxşı vəziyyətdə olmalı və bütün təhlükəsizlik tələblərinə cavab verməlidir. Belə bir işdən uğur qazanmaq üçün bir ildən çox müddətə istifadə edilə bilən bahalı, lakin yüksək keyfiyyətli bir vasitə seçməlisiniz.

Müştəriləri necə cəlb etmək olar

Tikinti biznesinin uğurlu inkişafı üçün təkcə öz qrupunuzu qazana bilməməlisiniz daimi müştərilər. Demək lazımdır ki, bu işdə yeni istehlakçılar cəlb etməyi bacarmaq lazımdır. Bu tapşırığı yerinə yetirsəniz, müəssisənizin imkanlarını genişləndirə bilərsiniz. Üstəlik, yeni müştərilər yeni inkişaf səviyyəsinə çatmağa kömək edəcəklər.

Sahibkar olmaq istəyənlər müştərilər tapmaq üçün aşağıdakı yollardan istifadə edə bilərlər. Beləliklə, sizə lazımdır:

1. Potensial müştərilərin öz məlumat bazasını yaradın.
2. Gələcəkdə əmlakı bazarda satmaq üçün saytın özünü inkişaf etdirməyə başlayın. Eyni zamanda, yalnız tikinti prosesi başa çatdıqdan sonra deyil, həm də sata bilərsiniz ilkin mərhələ.
3. Dövlət trendini qazandıqdan sonra yeni müştərilər əldə edə bilərsiniz.

Nəhayət

Tikinti biznesinə başlamağa dəyərmi? Bu sualın cavabını tapmaq ilk baxışdan göründüyündən daha çətindir. Daxil edilmiş stereotiplər milyonlarla investisiya olmadan edə bilməyəcəyini proqnozlaşdırır. Ancaq yaxşı təşkilatçılıq və danışıqlar aparmaq bacarığını nümayiş etdirsəniz, həmçinin aydın biznes plan hazırlayıb ona əməl etsəniz, sıfır investisiya ilə tikinti şirkəti aça bilərsiniz.

Tikinti firmalarının növləri

Tikinti sənayesində firmaları müəyyən keyfiyyətlərə görə bölmək adətdir, bunun nəticəsində hər birinin öz funksiyaları vardır. Aşağıdakı tikinti şirkətləri qeyd olunur:

• memarlıq və dizayn;
• baş podratçı;
• subpodratçılar.

Sonuncular da mütəxəssislərə və təchizatçılara bölünür.

Memarlıq və dizayn firmaları yüksək ixtisaslı mütəxəssislərdən işə götürülən işçi heyəti ilə bu sahədə elitalar arasındadır. praktiki təcrübə. Çox vaxt belə şirkətlər elmi dərəcəsi olan istedadlı memarları cəmləşdirir.

Memarlıq və dizayn firmaları - tikinti biznesinin elitası

Baş podratçıya tikintinin bütün xüsusiyyətlərini və incəliklərini yaxşı bilən, binaların tikintisi ilə məşğul ola bilən, daha az təcrübəli və ixtisaslı mütəxəssislər tələb olunur, quraşdırma işləri, daxili bəzək və s.

İşləri yerinə yetirən subpodratçılara gəldikdə, onlar baş podratçılara bağlana və onlar üçün müəyyən iş növlərini yerinə yetirə bilərlər. Ancaq onlar da müstəqil işləyə bilər, baş podratçı ilə eyni işi yerinə yetirir, lakin yalnız daha kiçik həcmdə.

Subpodratçılar bir çox iş növlərini yerinə yetirirlər: tikintidən bitirməyə qədər

Təchizatçılar tikinti şirkətləri deyil, təchizat üzrə ixtisaslaşmış satıcılardır xüsusi avadanlıq, texnologiya və materiallar. Onların əsas fəaliyyəti ticarətdir.

Tikinti biznesi açmaq sərfəlidirmi: üstünlüklər və mümkün risklər

Bu funksiyalar arasında bölüşdürülməsi nəzərə alınmaqla fərqli növlərşirkətlər, belə nəticəyə gələ bilərik ki, yeni gələnlər üçün açmaq üçün ən əlçatan olan müəyyən iş növlərini yerinə yetirə bilən subpodratçılardır. Mütəxəssislər qeyd edirlər ki, bu sahədə rentabellik çox yüksəkdir - 70-80%-ə qədər, geri qaytarılması hətta bərabərdir. böyük investisiyalar bir ildən bir il yarıma qədər dəyişir.

Amma hər hansı yüksək gəlirli biznesdə olduğu kimi burada da çox güclü rəqabət var, bazara daxil olmaq kifayət qədər çətindir və yeni gələnə sərmayə qoymağa hazır olan investor tapmaq problemlidir. Fakt budur ki, yeni başlayan şirkət üçün görülən işin yüksək keyfiyyətini göstərmək çətindir və onun rəqabət qabiliyyəti bundan asılıdır.

Belə bir vəziyyətdə necə olmaq olar? Lazımi vəsaiti haradan əldə etmək olar? Burada yaxşı təşkilatçılıq bacarığı tələb olunur. Onsuz edə bilməyəcəyiniz ən vacib şey ixtisaslı kadrlardır. Onu işə götürmək üçün ciddi pul tələb olunmur, xüsusən də artıq qəbul edilmiş sifariş əsasında işə götürülə biləcəyi üçün. Xüsusi avadanlıqlara, alətlərə gəldikdə, onlar icarəyə götürülə və ya icarəyə götürülə bilər. Bu yanaşma biznesə girişi əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir, həmçinin alınan sifariş üçün əvvəlcədən ödəmə ilə icarə haqqını ödəyə bilərsiniz. Bu vəsait həm də tikinti materiallarının alınmasına sərf olunur.

Yalnız müəssisəni qeydiyyata almaq, SRO-ya qoşulmaq və binaları icarəyə götürmək qalır.

Harada başlamaq lazımdır: sənədləşmə işləri

Tikinti şirkətinin müəssisəsinin qeydiyyata alınması prosesi başqa ərazidəki müəssisənin qeydiyyatından fərqlənmir. Yalnız qeyri-müəyyənlik var, nəyi qoparmaq daha yaxşıdır: IP və ya MMC? Siz fərdi sahibkar da aça bilərsiniz, lakin onlar hələ də MMC seçməyi məsləhət görürlər. Bu onunla əlaqədardır ki, MMC-nin imkanları daha çoxdur, bu forma qanunvericilikdəki istənilən dəyişikliyə daha çevikdir, əgər varsa, istənilən lisenziyaları almaq imkanı var.

Nəhayət, MMC öz nizamnamə kapitalı ilə qarşı tərəflər qarşısında, fərdi sahibkar isə öz əmlakı ilə məsuliyyət daşıyır. Və bu sahədə xoşagəlməz hadisələr, insidentlər o qədər yüksəkdir ki, nizamnamə kapitalını risk etməkdənsə, risk etmək daha yaxşıdır.

MMC-ni qeydiyyata almaq, istisna olmaqla nizamnamə kapitalı, sizə lazım olacaq:

• bir şirkət adı ilə gəlmək;
• yerini göstərin;
• şirkətin təsisçilərini göstərmək;
• təşkilatın bütün fəaliyyətlərini sadalayın.

Siz müəssisəni özünüz qeydiyyatdan keçirə və ya bunu hüquq firmasına autsorsing edə bilərsiniz. Bu xidmət 2 ilə 4 min rubla başa gələcək.

İçindəki çətinliklər sənədləşdirmə müəyyən iş növlərini həyata keçirməyə imkan verən xüsusi icazələrin alınması tələb olunduqda başlayır. Söhbət özünütənzimləyən təşkilat (SRO) statusunun qeydiyyatından gedir. Bu status yüksək risk ehtiva edən işləri yerinə yetirməyə imkan verir. Lakin tikinti aparan müəssisələr üçün bu lazım deyil:

• 10 blokdan çox olmayan bloklu evlər;
• üç mərtəbədən çox olmayan strukturlar;
• sahəsi 1,5 min m 2-dən çox olmayan binalar;
• yalnız bir ailənin yaşaya biləcəyi binalar.

Bu o deməkdir ki, adi bir tikinti şirkətinin SRO-nu qeydiyyatdan keçirməsinə ehtiyac olmayacaq. Ancaq tikinti icazəsi olmadan strukturların tikintisi ilə məşğul olan heç bir müəssisə edə bilməz. Yerli hökumətlərdən alınır və onsuz heç bir şey tikmək qadağandır.

Tikinti fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün əvvəlcə əldə etməlisiniz lazımi icazələr və lisenziyalar

Bir şirkət dizayn xidmətləri göstərirsə, müvafiq lisenziya vermədən edə bilməz. Holdinq üçün xidmətlərin göstərilməsi ilə bağlı vəziyyət eynidir mühəndislik işləri. Bu sənədlərin işlənməsi xərcləri minimaldır və investorların köməyini tələb etmir.

Yer seçimi

Şirkətin ofisi harada yerləşir? Şirkətin yeri vacib deyil, sifarişləri ondan asılı deyil. Tamamilə şəhərin kənarında yerləşə bilər ki, bu da kirayə xərclərini azaldır.

Podratçıya müştərilər gəlməyəcək, əksinə. Məhz tikinti şirkəti müştəri axtarmalı, ona öz xidmətlərini təklif etməli, istənilən məsələdə razılığa gəlmək üçün yanına gəlməlidir. Əgər subpodratçı hansısa böyük obyekt üçün baş podratçıdan sifariş ala bilibsə, o zaman ofisin yeri də orada yerləşdirilə bilər.

Avadanlıq və personal

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, istənilən avadanlıq və alətlər icarəyə və ya icarəyə verilə bilər. Ancaq onu almaq üçün vəsaitiniz olsa belə, şirkətin hansı iş üzrə ixtisaslaşmasından asılı olaraq zəruri olanları əldə edin. Nəzərə alın ki, heç bir tikinti şirkəti özünü lazım olan hər şeylə təmin edə bilməz öz avadanlığı. Buna görə də, bu istiqamətdə mümkün olmayana nail olmağa çalışmayın, qənaət olunan pulu yüksəlməyə və kadrlara xərcləmək daha yaxşıdır.

Heç bir tikinti şirkəti özünü bütün lazımi avadanlıqla təmin edə bilməz

Bütün materiallar sifariş alındıqdan sonra alınır, ondan asılı olaraq onun miqdarı və keyfiyyəti müəyyən edilir. Müştəri həmişə qənaətcilliyi nəzərə alaraq yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarının lehinə seçim etməyəcək. Buna görə də, onu əvvəlcədən satın almağa ehtiyac yoxdur yüksək keyfiyyət, daha yüksək qiymətə.

Amma kadr seçiminə çox ciddi yanaşmaq lazımdır. Bunu etmək üçün dərhal özünüzə kömək etmək üçün tikinti sənayesində təcrübəsi olan bir kadr zabitini götürmək daha yaxşıdır. Tez tapmağınıza kömək edəcək düzgün mütəxəssislər və yaxşı usta. Bundan əlavə, sizə memar-dizayner və mühasib lazımdır.

Təqdimat təlimatları

Təqdimat ixtisasdan asılıdır. Əgər şirkət fiziki şəxslər üçün işlərin görülməsi üzrə ixtisaslaşıbsa, onda siz yaxşı bir vebsayt yaratmalı, internetdə axtarış sorğuları və çap reklamı vasitəsilə şirkəti tapa biləcək müştəriləri cəlb etmək üçün bütöv bir sistem yaratmalı olacaqsınız.

Öz veb saytınız, əgər varsa, işinizin nümunələrini nümayiş etdirmək üçün əla fürsətdir.

Şirkət baş podratçılarla işləyəcəyi təqdirdə, onların menecerləri ilə fəal əməkdaşlıq etməli olacaq. Yaxşı danışıq qabiliyyətinə ehtiyacınız olacaq və əgər onlar yoxdursa, o zaman bu bacarıqlara malik olan menecer və ya şirkətin direktoru işə götürün.

Tenderlərdə iştiraka məhəl qoymayın. Bunu etmək üçün, vəzifələrinə lazımi sənədləri hazırlamaq və tenderlərdə iştirak etmək daxil olacaq bir işçi işə götürün. Müştəriləri cəlb etmək üçün yalnız bu üsula etibar etməməlisiniz, çünki bir çox rəqib eyni şeyi edir və onları qazanma ehtimalı azdır. Ancaq bu kanal vasitəsilə ildə bir neçə müştəri əldə edə bilərsiniz.

Gəlir və xərclər

Bu sualın cavabı seçilmiş istiqamətdən asılıdır. üçün hesablayaq kiçik şirkət ixtisaslaşan tikinti işləri Oh. Onun xərcləri olacaq:

• alətlərin alınması - 100.000 rubldan;
• işçilərin əmək haqqı və ya əmək haqqı fondu (FOTO) - 120.000 rubl.

Əmək haqqı fondu 4-5 nəfərin əmək haqqı nəzərə alınmaqla formalaşır. Firmaya lazım olacaq nəqliyyat vasitəsi işçi heyəti, alətlər və materialları sayta çatdırmaq, lakin o olmadıqda daşıyıcı işə götürülə bilər.

Qiymətlər təmir işləri növbəti:

• kosmetik təmir - 1500 rubla qədər. 1 m 2 üçün;
• qənaətli təmir - 2000 rubldan. 1 m 2 üçün;
• lüks sinif işləri - 3500 rubldan. 1 m 2 üçün.

Bir ayda orta iş yükü olan belə bir şirkət 200 m 2-dən təmir işləri apara bilər. Və bu, 400.000 rubldan gəlir gətirəcək. Əmək haqqı, nəqliyyat ödənişi, binaların icarəsi və vergiləri götürürük, təxminən 200.000 rubl qalacaq. Alətlərə qoyulan sərmayələr yarım ay ərzində öz bəhrəsini verəcək.

Təbii ki, bu, optimist proqnozdur və ilkin mərhələdə belə göstəricilərə nail olmaq çətin olacaq. Yuxarıdakı hesablamada şirkətin qeydiyyatı üçün heç bir xərc yoxdur. Şirkət yalnız daxili təmir işləri ilə məşğul olmağı planlaşdırırsa, fərdi sahibkarın və ya MMC-nin qeydiyyatı əhəmiyyətli investisiyalar tələb etməyəcəkdir. Ancaq geniş spektrli xidmətlərə yönəlmiş genişmiqyaslı layihədən danışırıqsa, qeydiyyat daha uzun çəkəcək və əhəmiyyətli dərəcədə daha çox maliyyə tələb edəcək.

Ərimə başlanğıcı ilə başlayan və oktyabrda bitən tələbatın artdığı dövrdə bu işə başlamaq daha yaxşıdır. Bu dövrdə tikinti şirkətlərinin xidmətlərinə tələbat çox yüksəkdir və müştəri tapmaq çətin deyil. azaltmaq aylıq xərclər Bu, daşıyıcının xidmətlərinə qənaət hesabına mümkündür. Bunu etmək üçün bir avtomobil icarəyə götürə bilərsiniz, onun icarə haqqını ödəmək ucuz olacaq və tikinti qrupundan kimsə sürücü ola bilər.

Böyük bir müəssisənin açılmasının xüsusiyyətləri

Şirkət xidmət göstərməyi planlaşdırırsa dövlət qurumları və hüquqi şəxslər, onda siz MMC-ni qeydiyyatdan keçirməli olacaqsınız. İP-ni qeydiyyatdan keçirərkən, sahibi özünü böyük müştərilərlə işləmək imkanından məhrum edir.

Qeydiyyat prosesini hüquq firmalarından birinə həvalə etmək daha yaxşıdır. Eyni zamanda, şirkət üçün veb sayt sifariş etməlisiniz. Bütün bunlar dövlət rüsumunun ödənilməsini əhatə edən 20.000-25.000 rubla başa gələcək.

Müəssisənin qeydiyyatı yalnız ilk və ən bahalı mərhələ deyil. Növbəti addım SRO-ya qoşulmaqdır.

Əgər əvvəllər tikinti sahəsində işləmək üçün dövlət lisenziyası almaq lazım idisə, indi bu proses ləğv edilib. anlayışı kimi təqdim olunur özünütənzimləmə təşkilatı müvafiq sahənin mütəxəssisləri tərəfindən tərtib edilir. üçün Tikinti sənayesi bu təşkilat öz profilinə uyğun işləyən bütün əlaqəli peşələrin peşəkarlarından ibarətdir - damçılar, geoloqlar və s.

SRO-ya üzv olmaq üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:

• hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrindən çıxarış;
• sertifikatının surəti dövlət qeydiyyatışirkət və onun vergi xidmətində qeydiyyatı;
• nizamnamə;
• təşkilatın təsisçilərinin şirkətin rəhbərinin təyin edilməsi haqqında qərarından çıxarış.

Fotokopisi notarius tərəfindən verilməlidir. Şirkət haqqında məlumat verən bu sənədlərə əlavə olaraq, onun işçi heyətini xarakterizə edən sənədləri təqdim etmək lazımdır, yəni:

• ali və ya orta ixtisas təhsili haqqında sənədlərin surətləri;
• surətlər iş dəftərləri işçilər, onlarla bağlanmış əmək müqavilələri;
• kadrların təkmilləşdirilməsi haqqında sertifikatların surətləri.

Menecerlər ixtisas təhsilinin olmasını təsdiq edən sənədləri təqdim edə bilmirlərsə, şirkət ciddi iş apara bilməyəcək. Onun üçün yalnız bitirmə işləri və kiçik təmir işləri görüləcəkdir. Elektrik və ya hündürlükdə montajçı kimi peşələr üçün tolerantlıq qrupunu göstərən və tibbi müayinədən keçmək haqqında işarəsi olan müddəti bitməmiş sertifikatların surətlərini təqdim etmək tələb olunur. Bütün bu sənədlər şirkət rəhbərinin əlaqə məlumatları ilə etibarlı vizit kartı ilə müşayiət olunmalıdır.

SRO-ya qoşulmaq üçün 25.000 rubla qədər bir haqq ödəməli olacaqsınız. Töhfənin məbləği yerli vəziyyətdən asılıdır, daha az ola bilər, lakin 10.000 rubldan az olmamalıdır. Ancaq bir taksitlə çıxa bilməyəcəksiniz, 300.000 rubl depozit qoymalısınız. SRO kompensasiya fonduna. Bu töhfə təşkilat üzvünün mülki məsuliyyətinin sığortasından başqa bir şey deyil. Nəticədə, şirkətin dövlət qeydiyyatını nəzərə alaraq, veb sayt yaratmaq, SRO-ya qoşulmaq, təxminən 350.000 rubl ödəməli olacaqsınız.

Bir tikinti şirkətini bu şəkildə rəsmiləşdirərək, yuxarıda göstərilən investisiyalarla məşğul ola bilərsiniz, lakin praktikantlar layihəyə investisiya qoymağı tövsiyə edirlər ki, şirkətin bir növ öz maddi dəstəyi olsun. Bunun üçün əhəmiyyətli maliyyə investisiyaları tələb olunacaq, yəni:

• xüsusi tikinti avadanlığının, geodeziya və geoloji tədqiqatların alınması və icarəsi üçün dizayn işləri 10 milyon rubldan xərclənməlidir;
• avadanlıq və ofis yerləşdirmək üçün bir qaraj üçün ayda 60 min rubldan ödəməli olacaqsınız;
• geyim alqı-satqısı əl aləti briqada üçün ən azı 400.000 rubla başa gələcək.

İl üçün ofis icarə haqqının ödənilməsi və sənədlərin icrası nəzərə alınmaqla, ilkin investisiya təxminən 11 milyon rubl təşkil edəcəkdir. Belə bir başlanğıc yuxarıda təklif olunandan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlidir, lakin bu, çox tez əldə etməyə imkan verir böyük sifarişlər ilkin investisiyanı 1-1,5 il ərzində geri qaytarmağa imkan verir.

Hər il ölkədə yüzlərlə insan divar kağızı yapışdırır, ev tikir, döşəmə döşəyir və santexnika dəyişdirir. Bu əsərlərin əksəriyyətini təkbaşına yerinə yetirə bilmirlər, nəticədə ustadları dəvət edirlər. Ölçəyə baxsanız, pulunuzu tikinti biznesinə yatırmaq fikri çox cəlbedici görünür. Tikinti biznesi çox gəlirli, lakin həyata keçirilməsi olduqca çətin olan, maksimum peşəkarlıq və fədakarlıq tələb edən bir müəssisədir, çünki müştərilər yalnız ən yaxşısına güvənir. Tikinti işinə necə başlamaq, onun maksimum səmərəliliyinə nail olmaq üçün necə hərəkət etmək - aşağıda oxuyun.

Biznes xüsusiyyətləri

Tikinti işinə sıfırdan başlamazdan əvvəl onun vəzifələrinin, məqsədlərinin və vasitələrinin əhatə dairəsini aydın şəkildə göstərmək lazımdır.

Müəssisənin yüksək geri qaytarılma faizi geniş çeşidli xidmətlər tərəfindən təmin edilir. Tikinti biznesini təşkil etməzdən əvvəl imkanlarınızın dairəsini təsvir edin.

Ola bilər:

• İnteryer və eksteryer dizayn xidmətləri;
• Bitirmə və ya kosmetik təmir xidmətləri;
• Döşəmə döşəməsi;
• Divar kağızı və hazırlıq işləri;
• Memarlıq layihələrinin və çertyojlarının hazırlanması;
• Santexnika quraşdırılması;
• Elektrik işləri və digər xidmətlər.

Birbaşa təmir işləri ilə yanaşı, həyata keçirmək mümkündür pulsuz məsləhətləşmələr, dəyəri təxmin edin, müştəri üçün əlverişli olan fərdi cədvəllər tərtib edin.

İş adətən bir neçə mərhələdən keçir:

• Potensial işəgötürənlə danışıqlar;
• Mənzilin yoxlanılması və ölçülməsi üçün yerə yola düşmək;
• Büdcələrin tərtib edilməsi;
• Müqavilələrin imzalanması;
• Materialların satın alınması;
• Birbaşa təmir.

Hüquqi qeydiyyat

Firmanın məqsədləri və xüsusiyyətlərinin təxmini eskizləri tərtib edildikdə, vəsaitlərin hesablanmasına keçmək vaxtıdır. Maliyyə sərmayələrini hesablamadan və nöqtə-nöqtə paylamadan tikinti biznesini sıfırdan necə açmaq olar? Heç bir şəkildə.

Əgər tikinti şirkəti açmaq bitmiş bir sövdələşmədirsə, qeydiyyatdan keçin.

Biznesinizi MMC kimi qeydiyyatdan keçirin.

Nə edilməlidir?

• Bir şirkət adı ilə gəlin;
• Bir bina tapın (şirkətin ofisi bu ünvanda yerləşəcək);
• Nizamnamə kapitalının mövcudluğu;
• Təsisçilərin olması;
• Müəyyən növ tikinti işlərinin aparılmasına icazə (evin layihələndirilməsi, tikinti, mühəndislik işləri).
• Bir sıra sənədlər də tələb olunacaq, məsələn, pasportların surətləri, ünvan hüquqi şəxs, haqqında məlumat nizamnamə kapitalı və firmanın funksiyaları. Sənədləşmədən qaçmaq üçün bütün sənədləri tərtib edəcək və bunun üçün 100 dollara qədər ödəniş tələb edən vəkilləri işə götürə bilərsiniz. Siz həmçinin sənədlər paketi ilə hazır qeydiyyatdan keçmiş şirkət ala bilərsiniz.
• Bundan əlavə, özünüzü tənzimləyən bir təşkilata qoşulmalısınız, çünki bu orqana üzvlük olmadan kosmetik təmirdən başqa hər hansı bir tikinti işinin aparılması qanunvericilik səviyyəsində qadağandır.

Başlanğıc kapitalı

Otaq axtarışı

Çox vaxt tikinti şirkətləri “yolda” işləyirlər, yəni işçilər ofisdə oturmur, birbaşa iş yerinə gəlirlər. Sizə lazım olan tək yer ofisdir. Müştərilərlə görüşlər, işçilərin hesablanması olacaq. Mühasibat uçotu, sənədləşmə, elektron məlumat bazaları, çertyojlar, smetalar da orada saxlanılacaq. Ofis icarəyə götürmək sahibkara 5-10 min dollara başa gələcək.

Bir məsləhət: paytaxtda və ya tikinti biznesinə başlamayın böyük şəhər. Bu işdə rəqabət çox yüksəkdir və hətta yaxşı qurulmuş və çox məsuliyyətli bir şirkət belə bu bazara sıxışdırmaqda çətinlik çəkəcək.

Avadanlıqların alınması və ya icarəsi

Avadanlıqların alınması biznes planınızdakı ən bahalı maddə kimi görünə bilər. Kranlar, ekskavatorlar və digər zəruri və faydalı əşyalarınız yoxdursa, tikinti biznesinə necə başlamaq olar? Bu, olduqca realdır, çünki onlar həmişə tələb olunmayacaq. Çox almamaq üçün lizinqdən istifadə edin (sadəcə avadanlıq icarəsi). Kran almaq əvəzinə, onu müəyyən bir iş növü üçün icarəyə götürə və ehtiyac duymadığınız zaman geri qaytara bilərsiniz. Eyni şəkildə, əgər siz avadanlıq almısınızsa və boşdursa, onu icarəyə verə bilərsiniz.

Heyət

Aşağıdakı işçilərə ehtiyacınız olacaq:

1. Direktor;
2. Dizayner;
3. Sürücü;
4. Mühafizəçi;
5. Tikinti və təmir üzrə fəhlə-mütəxəssislər;
6. Memar və dizayner;
7. proqramçı;
8. Mühasib;
9. hüquqşünaslar və iqtisadçılar.

İşçilərin maaşı razılaşma yolu ilədir. Orta hesabla, onlar təxminən 400 dollar və yuxarıdır.

Əlaqədar videolar Əlaqədar videolar

Reklam

Şirkətin tanıtımı təkcə buklet və ya reklam lövhəsi ola bilməz. Siz tenderlər, dövlət və digər şirkətlərlə qarşılıqlı əlaqə də daxil olmaqla, özünüzü təbliğ edir və şöhrət qazanırsınız. Güclü tərəfdaşlıqlar qurmaq statusunuza və şöhrətinizə çox yaxşı təsir edəcək. Yaxşı, standart reklam tədbirləri - TV və İnternetdəki reklamlar, vebsayt, bukletlər, promosyonlar. Əsas odur ki, hər fürsətdən istifadə edək.

Ümumiyyətlə, tikinti biznesi yüksək rəqabət, təşkilatlanmanın mürəkkəbliyi və yüksək xərclərlə xarakterizə olunur. Əgər siz artıq hər hansı digər iş növlərində işləmisinizsə, başlamaq məsləhətdir. ən yaxşı məsləhət tikinti biznesini necə inkişaf etdirmək, onun işinin bir anda bir neçə istiqamətdə təşkili olacaqdır.